!!!कमीशन-मुक्त!!! म्यूनिख-हाडर्न/ब्लुमेनाउ में हाल ही में नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट – Schlafzimmer
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!!!कमीशन-मुक्त!!! म्यूनिख-हाडर्न/ब्लुमेनाउ में हाल ही में नवीनीकृत 3-कमरों वाला अपार्टमेंट

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।80689 München – HadernBayern
खरीद मूल्य
425.000 €
लिविंग एरिया
65 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: FRVSMXF
पार्टनर ID: 477396

प्रकाशित 20/07/2026 · अंतिम जाँच 30/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Manuela Ornth

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग65 m²
वर्ष का निर्माण1965
बेडरूम2
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे3
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
लिफ्टसेलरबाल्कनीशावर

शर्तपूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श8

ऊर्जा प्रमाण पत्र

D
119,2 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य425.000 €
प्रति वर्ग मीटर6,538.46 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह 3-कमरों वाला अपार्टमेंट एक बहु-परिवार भवन की 6वीं मंजिल पर स्थित है, जिसमें कुल आठ मंजिलें हैं, और यह अकेले रहने वालों, दंपतियों या छोटे परिवारों के लिए आदर्श है।
लगभग 66 वर्गमीटर के रहने योग्य क्षेत्र में इस इकाई में एक शयनकक्ष, एक बच्चों का कमरा/कार्यालय, एक विशाल बैठककक्ष और फर्श-स्तरीय शॉवर वाला बाथरूम है। पूर्व दिशा की बालकनी से म्यूनिख की ओर ओलंपियाटुर्म का शानदार दृश्य दिखाई देता है। संबंधित तहखाने का कम्पार्टमेंट अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। भवन प्रबंधन के माध्यम से पार्किंग स्थान किराए पर लिया जा सकता है; सड़क पर भी अनेक पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
अपार्टमेंट तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है।

आधुनिकीकरण/नवीनीकरण का अवलोकन:
- खिड़कियों का प्रतिस्थापन 1990: इन्सुलेटेड ग्लास वाली सफेद PVC खिड़कियाँ (ध्वनि-रोधन श्रेणी 2)
- बालकनी का नवीनीकरण 1992
- मुख्य दरवाजों का नवीनीकरण 1999
- छत और मुखौटे का नवीनीकरण 2001
- फ्लश टैंक का प्रतिस्थापन 2018
- 2019 में वास्तविक काँच के घूमने वाले फोल्डिंग दरवाजे और नई शॉवर फिटिंग के साथ फर्श-स्तरीय शॉवर की स्थापना
- बाथरूम में नया रेडिएटर 2005
- सभी लकड़ी के फर्शों (गलियारा, बैठककक्ष, बच्चों का कमरा) की जुलाई 2026 में घिसाई और उपचार
- सभी दरवाजों पर जुलाई 2026 में नया पेंट
- शयनकक्ष, रसोई और भंडार कक्ष में जुलाई 2026 में नए लैमिनेट अथवा विनाइल फर्श
- सभी दीवारों और छतों पर जुलाई 2026 में सफेदी


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

Willibaldstraße का पता म्यूनिख के Hadern जिले में स्थित है और भवन बहुत हरियाली से घिरा हुआ है, जिसमें पुराने पेड़ों की शानदार मौजूदगी और ठीक दरवाजे के सामने एक नया खेल का मैदान है। यह क्षेत्र सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से अच्छी कनेक्टिविटी के लिए जाना जाता है, विशेष रूप से U6 मेट्रो लाइन तथा 56 और 134 बस लाइनों के माध्यम से। यहाँ का बुनियादी ढाँचा आवासीय इमारतों और हरित क्षेत्रों के मिश्रण से बना है, जिससे स्थानीय सुविधाओं तक पहुँच के साथ-साथ शहर के केंद्र तक अच्छी पहुँच संभव होती है।

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