दुकान या कार्यालय क्षेत्र (केंद्रीय स्थान पर)

मुख्य जानकारी

इस संपत्ति के बारे में

लिक्टेनफेल्स, बवेरिया के प्रशासनिक क्षेत्र ऊपरी फ्रैंकोनिया में लिक्टेनफेल्स जिले का जिला मुख्यालय और एक मध्यम केंद्र है। यह नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। मेन नदी के ऊपरी प्रवाह पर स्थित यह शहर टोकरी बनाने के अपने लंबे इतिहास के कारण जर्मन टोकरी-शहर के रूप में प्रसिद्ध है। A73 के माध्यम से लिक्टेनफेल्स को कोबुर्ग (लगभग 19 मिनट), बैम्बर्ग (लगभग 25 मिनट) और कुल्मबाख (लगभग 30 मिनट) से यातायात की दृष्टि से बहुत अच्छी तरह जोड़ा गया है। लिक्टेनफेल्स की वर्तमान जनसंख्या लगभग 20.488 है और यहाँ दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी आवश्यक दुकानें, सभी विद्यालय और चिकित्सकीय सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

संपत्ति केंद्रीय स्थान पर स्थित है। मुख्य रेलवे स्टेशन पैदल केवल लगभग 5 मिनट की दूरी पर है, एक सुपरमार्केट लगभग 3 मिनट पैदल दूरी पर पहुँच योग्य है। एक बस स्टॉप तत्काल निकटता में है।
लगभग 92 m² के कुल क्षेत्रफल वाला प्रस्तुत व्यावसायिक क्षेत्र अंतिम बार फिटनेस स्टूडियो के रूप में उपयोग किया गया था, लेकिन कमरे के विभाजन के कारण इसके विविध उपयोग संभव हैं। उदाहरण के लिए, इसे बिना किसी कठिनाई के बीमा दलाल के कार्यालय, दुकान या इसी तरह के उपयोग के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। दो बड़े कमरों (वर्तमान में फिटनेस कक्ष/खेल क्षेत्र और रिसेप्शन/बार) के अलावा, पूरी तरह सुसज्जित स्वच्छता क्षेत्र (शॉवर सहित) और अलग से विभाजित किया जा सकने वाला एक कार्यालय है। चेंजिंग रूम क्षेत्र को भी विभाजन दीवार द्वारा अलग किया जा सकता है। पीछे का भंडार अलग से किराए पर लिया जा सकता है।

Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार, संपत्ति में MagentaZuhause XL उपलब्ध है, जिसमें अधिकतम 250MBit/s डाउनलोड और 40 MBit/s अपलोड है। Vodafone 250Mbit तक का इंटरनेट कनेक्शन प्रदान करता है।

प्रस्तुत क्षेत्रों को बहुत विविध तरीके से विभाजित और उपयोग किया जा सकता है।


निर्माण वर्ष: 1955, व्यापक नवीनीकरण 1995 (व्यावसायिक इकाई 2021), प्राकृतिक गैस केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 2023)

व्यावसायिक क्षेत्र: लगभग 92 m²

किराया / माह: EUR 920.- वैट अतिरिक्त

सहायक लागत / माह: EUR 200.- वैट अतिरिक्त (वार्षिक हिसाब किया जाएगा), बिजली शामिल नहीं है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: उपलब्ध
(आवश्यकता)

इंटरनेट: MagentaZuhause XL में अधिकतम 250MBit/s डाउनलोड और 40 MBit/s अपलोड तक। (Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)
250 Mbit/s तक DSL-इंटरनेट (Vodafone की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)

उपलब्ध: आपसी सहमति के अनुसार

उपयोग: कार्यालय, दुकान, फिटनेस सुविधा आदि

जमानत: तीन माह का किराया (वैट अतिरिक्त)

दलाली शुल्क: दो माह का किराया वैट अतिरिक्त (वैट सहित 2,38 माह का किराया)

स्थान