Ansicht
Energieskala
KG
EG
1 OG.
DG
Geolyzer Kartenausschnitt
Energieausweis_Schtzengraben 62u
प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| रहने का क्षेत्र लगभग | 650 m² |
|---|
| कमरे | 20 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 550 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1991 |
| बाथरूम | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.700.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,615.38 €/m² |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंZum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes und laufend
instandgehaltenes Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage
von Herzogenaurach. Das im Jahr 1991 errichtete Gebäude
überzeugt durch seine solide Bauweise, moderne Ausstattung und
eine langfristig gesicherte Mieterstruktur - ideal für
Kapitalanleger, die Wert auf Stabilität und nachhaltige Rendite
legen.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 650 m2,
verteilt auf drei Etagen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich
gewerblich genutzte Flächen (Büros und Praxen) mit modernen
Grundrissen und ansprechender Ausstattung. Im 2. OG und im
Dachgeschoss befinden sich gepflegte Wohnungen.
Ein Aufzug sorgt für barrierefreien Zugang. Die Tiefgarage sowie
zusätzliche Außenstellplätze bieten ausreichend
Parkmöglichkeiten für Mieter und Kunden.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.000 EUR, was
eine attraktive Bruttorendite von rund 5 % ergibt - mit weiterem
Entwicklungspotenzial.
- 96.000.- ME p.a
- Fassade gedämmt
- Vinylboden
- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
