बड़े बालकनी सहित Höntrop के शांत स्थान पर 3.5-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस अपार्टमेंट के बारे में

यहाँ प्रस्तुत अपार्टमेंट एक अलग खड़े 3-परिवार वाले मकान की पहली ऊपरी मंजिल पर स्थित है, जिसमें प्रत्येक मंजिल पर एक अपार्टमेंट है। आदर्श रूप से विभाजित इस अपार्टमेंट में कुछ स्थानों पर छत की ढलानें हैं। विशाल कमरों की सटीक व्यवस्था संलग्न नक्शे से देखी जा सकती है।
मुख्य कमरों के कुछ आकार, ताकि माप का अंदाज़ा हो सके:
लिविंग रूम 35,42 qm
रसोई 13,93 qm
शयनकक्ष 17,52 qm
अतिथि कक्ष 21,01 qm
दक्षिण-पश्चिम दिशा की ओर बने बड़े बालकनी पर रोज़मर्रा के तनाव से शानदार ढंग से आराम किया जा सकता है।
यह 2025 / 2026 में व्यापक नवीनीकरण के बाद पहली बार रहने के लिए उपलब्ध है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

सुविधाएँ
- लिविंग रूम और शयनकक्ष, दोनों में दो दिशाओं से प्राकृतिक रोशनी
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, शॉवर केबिन, बाथटब और शीशे वाली कैबिनेट सहित
- अंदर स्थित अतिथि शौचालय, यांत्रिक वेंटिलेशन सहित
- अलग लिविंग किचन, बिना फर्नीचर
- अपार्टमेंट में चलकर पहुँचा जा सकने वाला भंडारण कक्ष
- बालकनी, लगभग 12 qm बड़ी और दो कमरों से पहुँचा जा सकने वाला, मैटेड ग्लास भराव वाले स्टेनलेस स्टील के नए रेलिंग सहित
- सभी खिड़कियों और खिड़की-दरवाजों में रोलर शटर हैं, जिनमें कुछ विद्युत संचालित हैं
- फर्श: ओक ठोस लकड़ी का पार्केट, रसोई, बाथरूम और शौचालय में सिरेमिक टाइलें
- हीटिंग का प्रकार: केंद्रीय हीटिंग, गैस का निम्न-तापमान बॉयलर
- अपना तहखाना कक्ष उपलब्ध
- वॉशिंग मशीन और ड्रायर कनेक्शन सहित सामुदायिक उपयोग के लिए बड़ा धुलाई और सुखाने का कक्ष

2025 / 2026 में निम्नलिखित नवीनीकरण किए गए:
- सभी रेडिएटरों का नवीनीकरण
- सैनिटरी वस्तुओं का नवीनीकरण
- सभी रोलर शटरों को प्लास्टिक से एल्युमिनियम में बदला गया
- बाथरूम की खिड़की का नवीनीकरण
- रसोई में टाइल फर्श का नवीनीकरण
- पार्केट फर्श को घिसकर सील किया गया, सभी बेसबोर्ड बदले गए
- सभी कमरों में वॉलपेपर लगाने और पेंटिंग का काम
- उठे हुए सिरेमिक प्लेटों से बालकनी के फर्श का नवीनीकरण

अन्य

शांत आवासीय समुदाय को ध्यान में रखते हुए, अपार्टमेंट को यथासंभव मध्यम आयु के इच्छुक व्यक्तियों को किराए पर देने का उद्देश्य है। इसलिए, आवास आवंटन में कुछ अधिक आयु वाले आवेदकों को प्राथमिकता दी जाएगी।
घर के निवासियों में मौजूदा पशु-रोम एलर्जी के कारण पालतू जानवर (कुत्ते, बिल्लियां) वांछित नहीं हैं।
अपार्टमेंट तुरंत रहने योग्य है।
एक खुला पार्किंग स्थान अलग से किराए पर लिया जा सकता है (मासिक किराया 50 €)।
गैरेज पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है।

मकान-मालिक दीर्घकालिक किरायेदारी चाहता है।

अपार्टमेंट किराए पर लेने के लिए, किरायानामा समाप्त करने से पहले नवीनतम निम्नलिखित दस्तावेज़ आवश्यक होंगे:
- पहचान पत्र की प्रति
- किरायेदार की स्व-जानकारी
- पिछले 3 वेतन / आय प्रमाण
- पिछले मकान-मालिक का किराया-बकाया-मुक्ति प्रमाणपत्र
- Schufa रिपोर्ट

स्थान

स्थान विवरण

स्थान
यह संपत्ति वाटेनशाइड के Höntrop इलाके में यातायात-शांत क्षेत्र में, विरल आवासीय निर्माण वाले स्थान पर स्थित है। दैनिक आवश्यकताओं की पूर्ति कई सुपरमार्केटों, बेकरी, अन्य खुदरा दुकानों, खानपान प्रतिष्ठानों, साथ ही डॉक्टरों के क्लीनिक, चिकित्सकों, फार्मेसियों, हेयरड्रेसरों आदि की पैदल दूरी पर निकटता के कारण सुनिश्चित है।
निकटवर्ती Südpark और अन्य हरित क्षेत्र सैर तथा खेल गतिविधियों के लिए आमंत्रित करते हैं।
यह व्यापक रूप से नवीनीकृत Wattenscheider Stadtpark पर भी लागू होता है, जिसमें दर्शनीय सारस बाड़ा है।
कई बस लाइनें (344, 346, 363, 365, 389, 390) और Höntrop-Kirche जंक्शन पर ट्राम-रेल लाइनें (305, 310), साथ ही Wattenscheid-Höntrop S-Bahn स्टेशन (Bochum / Dortmund और Essen / Düsseldorf की दिशा में लाइन S1) कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर पहुंचा जा सकता है। इस प्रकार क्षेत्रीय और अंतर-क्षेत्रीय रेल यातायात से जुड़े DB-Bahnhof Wattenscheid से भी दूरी अधिक नहीं है।
क्षेत्र को पार करने वाला Autobahn A40 5 मिनट से कम समय में पहुंचा जा सकता है।