| प्रकार | मध्य छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 116 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2014 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | जिला हीटिंग |
| प्लॉट क्षेत्र | 188 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| इमारत में फर्श | 3 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 29 m² |
| खरीद मूल्य | 549.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,732.76 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंOhne Makler!
Ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen.
Dieses hochwertig ausgestattete Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2014 befindet sich in attraktiver und familienfreundlicher Lage am Hanauer Kinzigbogen. Mit ca. 116 m² Wohnfläche und ca. 29 m² Nutzfläche bietet die Immobilie ein komfortables und modernes Wohnkonzept mit ausreichend Platz für Paare und Familien.
Die beiden Zimmer im 2. Obergeschoss können durch das Entfernen der Rigipswand zu einem großzügigen Zimmer zusammengelegt werden.
Das Haus überzeugt durch seinen gepflegten Zustand, eine hochwertige Ausstattung sowie eine energieeffiziente Bauweise nach KfW-70-Standard. Die gute Wärmedämmung trägt zu einem angenehm ausgeglichenen Raumklima und einem niedrigen Heizbedarf bei.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist die hochwertige Einbauküche, die bereits im Angebot enthalten ist. Sie verfügt über vierfach lackierte Fronten sowie ein Cerankochfeld mit Swarovski-veredelten Bedienelementen.
Eine neu installierte Klimaanlage sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein massiv errichteter Abstellraum. Zwei Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Ausstattung im Überblick:
• Baujahr 2014
• ca. 116 m² Wohnfläche
• ca. 29 m² Nutzfläche
• KfW-70-Standard
• hochwertige Einbauküche inklusive
(Neupreis 18000)
• vierfach lackierte Küchenfronten
• Cerankochfeld mit Swarovski-veredelten Bedienelementen, Silestone Arbeitsplatte
• neue Klimaanlage (Neupreis 12000€)
• zusätzlicher massiver Abstellraum (Wert 8500€)
• zwei Stellplätze direkt vor dem Haus
(Wert 25000)
• kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des Alltags – Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind in nur 2 Gehminuten
Hinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können Irrtümer, Schreib- und Übertragungsfehler nicht vollständig ausgeschlossen werden. Die Angaben dienen der allgemeinen Information und stellen keine zugesicherten Eigenschaften dar. Maßgeblich sind die Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag.
Hochwertige Ausstattung
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Attraktiver und familienfreundlicher Lage am Hanauer Kinzigbogen.
Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Wohnumfeld mit Bäcker, Eisdiele, Restaurant, Fitnesstudio, Rewe, Lidl, Toom Bauhaus, ein Möbelgeschäft und mehr zu Fuß ca. 2 Min entfernt.
Sehr gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene B43a und A66 ist Frankfurt sowie das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar – ideal für Berufspendler. Auch die Hanauer Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
549.000 € RMH mit Klimaanlage und 2 Kfz-Stellplätzen, Provisionsfrei63452 Hanau
698.000 € Einziehen & Wohlfühlen: Kernsaniertes Reihenmittelhaus, EG barrierefrei, mit Kombination Wohnen & Arbeiten in ruhiger Lage von Hanau63452 Hanau
395.000 € Ein ehrliches Haus in Top-Lage – viel Grundstück, solide Substanz und großes Potenzial63452 Hanau
