प्रकाशित 31/08/2023 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | औद्योगिक हॉल |
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| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 91101 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 2014 |
| शर्त | पूरी तरह से नवीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | तेल |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं*ENERGIEPARK PLÖTZ*
लचीले उपयोग विकल्पों और BImSchG के साथ 06193 Plötz में औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स पार्क – 91.000 m²
विस्तार की क्षमता वाले बाहरी भंडारण सहित विकास और उत्पादन स्थल (Halle/Leipzig हवाई अड्डे, A14 और A9 के निकट)।
सक्षम ऊर्जा अवसंरचना:
2X 20-kV मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन – ऊर्जा-गहन उद्योग और ऊर्जा परियोजनाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ
औद्योगिक क्षेत्र में दो मौजूदा 20-kV मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन हैं, जिन्हें पिछले औद्योगिक उपयोग के दौरान उच्च-क्षमता वाले उत्पादन संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया था और वर्ष 2024 में तकनीकी रूप से आधुनिकीकृत अथवा पुष्टि की गई थी।
मौजूदा ऊर्जा अवसंरचना ऊर्जा-गहन उत्पादन कंपनियों, बैटरी और ऊर्जा भंडारण परियोजनाओं (BESS), डेटा केंद्रों, चार्जिंग अवसंरचना, हाइड्रोजन परियोजनाओं तथा अन्य औद्योगिक बड़े उपभोक्ताओं की स्थापना के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
वर्तमान में स्थापित क्षमता
2 X 20-kV मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन उपलब्ध
स्वयं का ट्रांसफॉर्मर स्टेशन
(3 + 1) × 630-kVA-ट्रांसफॉर्मर
स्थापित ट्रांसफॉर्मर क्षमता: 1,26 (1,89) MVA
20-kV मध्यम-वोल्टेज स्तर की तकनीकी विस्तार क्षमता
मौजूदा 2 X 20-kV मध्यम-वोल्टेज अवसंरचना सैद्धांतिक रूप से विद्युत कनेक्शन क्षमता के महत्वपूर्ण विस्तार की अनुमति देती है। मध्यम-वोल्टेज स्विचगियर के तकनीकी विन्यास और उपलब्ध नेटवर्क क्षमता के आधार पर, 20-kV कनेक्शनों पर सामान्यतः निम्नलिखित क्षमता क्षेत्र संभव हैं:
तकनीकी विन्यास
संभावित कनेक्शन क्षमता:
630 A लगभग 21,8 MVA तक (≈ 20 MW)
1.250 A लगभग 43,3 MVA तक (≈ 39 MW)
2.000 A लगभग 69,3 MVA तक (≈ 62 MW)
ये मान मौजूदा 20-kV मध्यम-वोल्टेज स्तर की मूलभूत तकनीकी क्षमता को दर्शाते हैं। स्थल के लिए वास्तव में उपलब्ध अधिकतम कनेक्शन क्षमता की पुष्टि संबंधित नेटवर्क ऑपरेटर द्वारा नेटवर्क अनुकूलता जाँच के במסגרת की जानी होगी।
स्थल के लाभ
✔ मौजूदा 2 X 20-kV मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन
✔ 1,26 MVA की स्थापित ट्रांसफॉर्मर क्षमता वाला स्वयं का ट्रांसफॉर्मर स्टेशन
✔ भविष्य में क्षमता विस्तार के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ
✔ मौजूदा ऊर्जा अवसंरचना वाला पहले से विकसित औद्योगिक स्थल
✔ अविकसित औद्योगिक क्षेत्रों की तुलना में योजना, अनुमोदन और विकास के समय में उल्लेखनीय कमी
विशेष रूप से उपयुक्त:
बैटरी और ऊर्जा भंडारण (BESS)
चार्जिंग अवसंरचना का उत्पादन
ऑटोमोटिव और आपूर्तिकर्ता उद्योग
धातु और इस्पात प्रसंस्करण
AI और क्लाउड डेटा सेंटर
हाइड्रोजन और पावर-टू-X परियोजनाएँ
त्वरित चार्जिंग अवसंरचना सहित बड़े लॉजिस्टिक्स केंद्र
ऊर्जा-गहन विनिर्माण कंपनियाँ
बिक्री/किराया-खरीद या दीर्घकालिक किराये के लिए 06193 प्लेत्स (सैक्सोनी-अनहॉल्ट) के स्थापित व्यावसायिक स्थल पर लगभग 91.000 m² के कुल क्षेत्रफल वाला बहुउपयोगी औद्योगिक परिसर उपलब्ध है।
यह स्थल निम्नलिखित के लिए optimal Voraussetzungen प्रदान करता है:
•उत्पादन (BImSchV-अनुमति के साथ या बिना)
•रीसाइक्लिंग और पर्यावरण प्रौद्योगिकी कंपनियाँ
•फ्रेट फ़ॉरवर्डिंग और लॉजिस्टिक्स
•वाहन लॉजिस्टिक्स / ऑटोमोटिव भंडारण क्षेत्र
•थोक व्यापार और वितरण केंद्र
•ई-कॉमर्स लॉजिस्टिक्स
•निर्माण सामग्री और इस्पात व्यापार
•मशीन और संयंत्र निर्माण
•धातु प्रसंस्करण
•बैटरी भंडारण सहित ऊर्जा और PV परियोजनाएँ
•डेटा सेंटर / डेटा-सेंटर स्थल
•कृषि और कच्चे माल का प्रसंस्करण
•भंडारण और ट्रांसशिपमेंट क्षेत्र
अधिक दस्तावेज़ और जानकारी अनुरोध पर उपलब्ध हैं।
सूचना: 1,2 EUR/qm प्रति माह का मासिक किराया 91.000 qm के कुल किराये और 20 वर्षों की अनुबंध अवधि पर लागू है।
अन्य किराये के क्षेत्रों और कीमतों के लिए व्यक्तिगत समझौता आवश्यक है।
2 X 20-kV-मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन – ऊर्जा-गहन उद्योग और ऊर्जा परियोजनाओं के लिए आदर्श परिस्थितियाँ
औद्योगिक क्षेत्र में मौजूदा 2 X 20-kV-मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन उपलब्ध है, जिसे अब तक के औद्योगिक उपयोग के तहत उच्च-क्षमता वाले उत्पादन संचालन के लिए डिज़ाइन किया गया था और वर्ष 2024 में तकनीकी रूप से आधुनिकीकरण bzw. पुष्टि की गई।
मौजूदा ऊर्जा अवसंरचना ऊर्जा-गहन उत्पादन कंपनियों, बैटरी और ऊर्जा भंडारण परियोजनाओं (BESS), डेटा केंद्रों, चार्जिंग अवसंरचना, हाइड्रोजन परियोजनाओं तथा अन्य बड़े औद्योगिक उपभोक्ताओं की स्थापना के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ प्रदान करती है।
वर्तमान में स्थापित ऊर्जा अवसंरचना
•2 X 20-kV-मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन उपलब्ध ( 1 x 20-kV-मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन वर्ष 2024 में + 1 x 20-kV-मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन (मौजूदा संयंत्र)
•अपना ट्रांसफॉर्मर स्टेशन
•2 × 630-kVA-ट्रांसफॉर्मर (2024 का नया निवेश)
• (1+1) × 630-kVA-ट्रांसफॉर्मर (वर्ष 2014 से मौजूदा)
•स्थापित ट्रांसफॉर्मर क्षमता: 1,89 MVA
•अतिरिक्त मध्यम-वोल्टेज लाइन, जिसमें आगे के ट्रांसफॉर्मरों के लिए विस्तार की संभावना पहले से उपलब्ध है
मौजूदा 2 X 20-kV-मध्यम-वोल्टेज अवसंरचना मूल रूप से विद्युत कनेक्शन क्षमता के उल्लेखनीय विस्तार की अनुमति देती है। मध्यम-वोल्टेज स्विचगियर की तकनीकी संरचना और उपलब्ध नेटवर्क क्षमता के आधार पर, 20-kV कनेक्शनों पर सामान्यतः निम्नलिखित क्षमता क्षेत्र संभव हैं:
तकनीकी संरचना
संभावित कनेक्शन क्षमता:
630 A लगभग 21,8 MVA (≈ 20 MW) तक
1.250 A लगभग 43,3 MVA (≈ 39 MW) तक
2.000 A लगभग 69,3 MVA (≈ 62 MW) तक
ये मान मौजूदा 20-kV-मध्यम-वोल्टेज स्तर की मूलभूत तकनीकी क्षमता को दर्शाते हैं। स्थल के लिए वास्तव में उपलब्ध अधिकतम कनेक्शन क्षमता की पुष्टि संबंधित नेटवर्क ऑपरेटर द्वारा नेटवर्क अनुकूलता जाँच के तहत की जानी है।
स्थल के लाभ:
✔ मौजूदा 2 X 20-kV-मध्यम-वोल्टेज कनेक्शन
✔ 1,89 MVA की स्थापित ट्रांसफॉर्मर क्षमता वाला अपना ट्रांसफॉर्मर स्टेशन
✔ बाद में क्षमता विस्तार के लिए उत्कृष्ट परिस्थितियाँ
✔ मौजूदा ऊर्जा अवसंरचना वाला पहले से विकसित औद्योगिक स्थल
✔ अविकसित औद्योगिक भूखंडों की तुलना में योजना, अनुमोदन और विकास समय में उल्लेखनीय कमी
विशेष रूप से उपयुक्त:
बैटरी और ऊर्जा भंडारण (BESS)
चार्जिंग अवसंरचना का उत्पादन
ऑटोमोटिव और आपूर्तिकर्ता उद्योग
धातु और इस्पात प्रसंस्करण
AI और क्लाउड डेटा केंद्र
हाइड्रोजन और पावर-टू-X परियोजनाएँ
त्वरित चार्जिंग अवसंरचना सहित बड़े पैमाने की लॉजिस्टिक्स
ऊर्जा-गहन विनिर्माण कंपनियाँ
स्थान के लाभ:
•विस्तार की संभावनाओं वाली विशाल औद्योगिक भूमि
•बहुत अच्छी यातायात सुविधा
•औद्योगिक अनुभव वाला परिवेश
•उच्च भार-वहन क्षमता वाले क्षेत्र
•लचीले उपयोग की संभावनाएँ
50.000,00 वर्ग मीटर कंक्रीटयुक्त बाहरी क्षेत्र।
बाहर 25 टन भार क्षमता वाली क्रेन संभव।
पूरा परिसर वर्ष 2012 में नवीनतम मानकों के अनुसार पूरी तरह नवीनीकृत किया गया।
•निवेशकों और संचालकों के लिए दीर्घकालिक संभावनाएँ
यह परिसर स्वयं उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ दीर्घकालिक रणनीतिक अभिमुखता वाले निवेशकों या परियोजना डेवलपरों के लिए भी उपयुक्त है।
व्यक्तिगत उपयोग अवधारणाएँ, आंशिक क्षेत्र समाधान या संयुक्त उद्यम मॉडल संभव हैं।
विशेष निवेश अवसर: Plötz में उच्च गुणवत्ता वाली वाणिज्यिक संपत्ति में भागीदारी
हम आपको दीर्घकालिक संभावनाओं वाली एक प्रथम श्रेणी की वाणिज्यिक संपत्ति में निवेश करने का अवसर प्रदान करते हैं। संपत्ति Kreisstraße 48, 06193 Plötz में स्थित है और इसे 25-वर्षीय किराया अनुबंध से सुसज्जित किया जा सकता है – स्थिर आय के लिए एक आकर्षक आधार।
निवेशकों के पास Immobilienverwaltung GmbH में भागीदारी करने का विशेष अवसर भी है, जिसके पास संपत्ति के 100 % हिस्से हैं। 25 % से 100 % तक की भागीदारी संभव है।
अतिरिक्त विकल्प:
•अनुरोध पर बिक्री या किराया-खरीद
•पूरे भू-क्षेत्र पर निर्माण आरक्षित क्षेत्र उपलब्ध
•प्रतिनिधिक उत्पादन और भंडारण हॉल तथा प्रशासनिक भवन में आधुनिक कार्यालय स्थान अनुरोध पर किराए के लिए उपलब्ध हैं।
मालिक की ओर से सीधा प्रस्ताव – खरीद विकल्प संभव
मालिक आपके व्यक्तिगत खरीद मूल्य प्रस्ताव के लिए तैयार है।
सूचना:
सभी कीमतों में अधिग्रहण की अतिरिक्त लागतें (अचल संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्टर लागत) शामिल नहीं हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
उत्पादन हॉल एक वाणिज्यिक और औद्योगिक परिसर (लगभग 91.000 वर्ग मीटर) में स्थित है / हाले/लाइपज़िग हवाई अड्डे और A14 तथा A9 मोटरमार्गों के पास यातायात की दृष्टि से सुविधाजनक स्थान पर
संपत्ति का विवरण
उत्पादन हॉल/भंडारण हॉल 1:
लगभग 170 मीटर लंबा और लगभग 21,4 मीटर चौड़ा स्वतंत्र-विस्तार वाला
उत्पादन हॉल / कार्यालय विस्तार सहित / लगभग 4200 वर्ग मीटर। 60.000 वर्ग मीटर तक का पक्का खुला क्षेत्र।
उत्पादन हॉल/भंडारण हॉल 2:
लगभग 91 मीटर लंबा और लगभग 24,5 मीटर चौड़ा
उत्पादन हॉल / कार्यालय विस्तार सहित / लगभग 2500 वर्ग मीटर। 10.000 वर्ग मीटर तक का पक्का खुला क्षेत्र।
उत्पादन हॉल/भंडारण हॉल 3:
लगभग 1114 वर्ग मीटर।
उत्पादन हॉल/भंडारण हॉल 4:
लगभग 797 वर्ग मीटर।
उत्पादन हॉल/भंडारण हॉल 5:
लगभग 468 वर्ग मीटर।
भंडारण हॉल 6:
लगभग 450 वर्ग मीटर।
कार्यालय/आवासीय खंड 7:
लगभग 750 वर्ग मीटर।
प्रशासनिक भवन:
लगभग 1200 वर्ग मीटर
