| प्लॉट क्षेत्र | 1267 m² |
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| खरीद मूल्य | 737.000 € |
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| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंबिक्री के लिए नॉर्डरश्टेड के उत्कृष्ट आवासीय क्षेत्र में एक आकर्षक विकास भूखंड उपलब्ध है – यह हैम्बर्ग महानगरीय क्षेत्र के प्रत्यक्ष प्रभाव क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय और आर्थिक स्थानों में से एक है। सुनिश्चित योजना-कानून, आकर्षक भूखंड आकार और उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचे का संयोजन बिल्डरों, परियोजना डेवलपर्स और निवेशकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
लगभग 1.267 m² का भूखंड § 30 BauGB के अनुसार कानूनी रूप से प्रभावी विकास योजना के तहत निर्माण योग्य है। अनुमत निर्माण में बहु-परिवार वाले मकान तथा डुप्लेक्स मकान शामिल हैं। 0,49 के GRZ और 0,6 के GFZ के साथ यह भूखंड आर्थिक रूप से आकर्षक उपयोग की सुविधा देता है और आधुनिक आवास के विकास के लिए विविध संभावनाएँ खोलता है।
इस भूखंड के लिए पहले आवासीय विकास की भवन अनुमति प्राप्त थी। यह इस बीच समाप्त हो चुकी है और नई अनुमति के किसी अधिकार का आधार नहीं बनती। वर्तमान में भूखंड पर मौजूदा इमारतें बनी हुई हैं, जिन्हें परियोजना विकास के במסגרת हटाया जा सकता है। मिट्टी की परिस्थितियों की विशेषज्ञ द्वारा पहले ही जाँच की जा चुकी है और वे आगे की योजना के लिए एक मूल्यवान आधार प्रदान करती हैं।
विशेष रूप से उल्लेखनीय इसकी उत्कृष्ट स्थिति है, जहाँ हैम्बर्ग शहर के केंद्र, हवाई अड्डे और A7 राजमार्ग तक कम दूरी है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन, चिकित्सा संस्थान और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन तत्काल आसपास स्थित हैं, जिससे यह स्थान स्वयं उपयोगकर्ताओं और पूंजी निवेशकों दोनों के लिए अत्यंत आकर्षक बनता है।
वैकल्पिक रूप से लगभग 875 m² का एक संलग्न भू-खंड अतिरिक्त रूप से खरीदा जा सकता है। वर्तमान में इसे निर्माण भूमि के रूप में निर्दिष्ट नहीं किया गया है, लेकिन परियोजना डेवलपर्स के लिए यह रणनीतिक आरक्षित या समेकन क्षेत्र के रूप में रुचिकर हो सकता है।
यह भूखंड आर्थिक रूप से मजबूत बाजार में, जहाँ आवास की मांग लगातार ऊँची है, एक आवासीय परियोजना साकार करने का दुर्लभ अवसर प्रदान करता है।
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400.000 € एकल/डबल हाउस के लिए निर्माण भूखंड22848 Norderstedt
660.000 € नॉर्डरश्टेड का सर्वोत्तम स्थान, 2 पूर्ण मंज़िलें, लगभग 20x20 मीटर का निर्माण क्षेत्र, MFH, DH या EFH के लिए, कमीशन-मुक्त22850 Norderstedt