कैंपस के निकट, रमणीय बाहरी क्षेत्र में लॉजिया सहित सुव्यवस्थित तीन-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

जानकारी: अंदर की तस्वीरें / अंदरूनी चित्र बाद में उपलब्ध कराए जाएंगे...

बिक्री के लिए 69,92 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल वाला एक कॉम्पैक्ट तीन-कमरों का अपार्टमेंट प्रस्तुत है, जो 1969 में निर्मित एक सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की तीसरी मंजिल पर स्थित है।
बहुमंजिला इमारत को एक ओर Max-Planck-Institut और Göttinger Campus जैसे महत्वपूर्ण शैक्षणिक संस्थानों की निकटता का लाभ मिलता है।
साथ ही, यह संपत्ति Nikolausberg के रमणीय बाहरी क्षेत्र में स्थित है और इस प्रकार उच्च मनोरंजन मूल्य की गारंटी देती है।
आप उस आवासीय परिसर में एक केंद्रीय प्रवेशद्वार और मजबूत सीढ़ीघर के माध्यम से प्रवेश करते हैं, जिसकी छत को पिछले वर्षों में नवीनीकृत और इन्सुलेट किया गया है।
इसके माध्यम से आप ऊपरी मंजिल पर स्थित तीन-कमरों के अपार्टमेंट के प्रवेश क्षेत्र तक पहुँचते हैं।
आपका स्वागत एक आमंत्रित गलियारा/प्रवेश कक्ष करता है, जहाँ आपके कपड़ों के लिए व्यावहारिक स्थान उपलब्ध हैं।
इसके साथ एक उदारतापूर्वक निर्मित बैठक/भोजन कक्ष जुड़ा है, जिससे लॉजिया तक पहुँच है।
ढके हुए लॉजिया से आप अपनी अच्छी तरह अर्जित फुर्सत का आनंद सुरक्षित रूप से लेटकर उठा सकते हैं।
एक मध्यवर्ती गलियारे के माध्यम से आप बैठक/भोजन कक्ष से कालातीत टाइलों से सुसज्जित बाथरूम तक पहुँचते हैं, जिसमें बाथटब है।
अलग रसोईघर एक किचन यूनिट से सुसज्जित है, जो खरीद मूल्य में शामिल है।
परिसर को एक उज्ज्वल शयनकक्ष और एक अतिरिक्त बच्चों का कमरा/अतिथि कमरा/कार्यालय पूरा करते हैं।
व्यावहारिक भंडारण स्थान तहखाने में एक निजी तहखाना कक्ष के रूप में उपलब्ध है (विशेष उपयोग का अधिकार)।
इसके अतिरिक्त, गृह-समुदाय के सदस्यों के लिए सिक्का-चालित उपकरण सहित सामुदायिक उपयोग हेतु एक कपड़े धोने का कमरा/सुखाने का कमरा उपलब्ध है।
सामुदायिक पार्किंग स्थान इस आकर्षक आवासीय प्रस्ताव को सार्थक रूप से पूर्ण करते हैं।

अपार्टमेंट 31.03.2026 तक 700,00EUR के शुद्ध किराए पर किराए पर दिया गया है।
01.04.2026 से अपार्टमेंट स्वतंत्र रूप से उपलब्ध होगा।

मासिक Hausgeld 296,51EUR है।
अपार्टमेंट 01.04.2026 से खाली और उपलब्ध होगा।

क्या हमने Nikolausberg के रमणीय बाहरी क्षेत्र में स्थित इस सुव्यवस्थित तीन-कमरों के अपार्टमेंट में आपकी रुचि जगाई है?
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Göttingen दक्षिणी Niedersachsen में स्थित एक विश्वविद्यालयी शहर है।
यहाँ प्रस्तुत संपत्ति Göttingen के उत्तर-पूर्वी उपनगर Nikolausberg में Max-Planck-Institute के निकट और Universitätscampus से लगभग 2 km दूर स्थित है।
यह, पड़ोसी Stadtteil Roringen की तरह, समुद्र तल से 280 से 350 m की ऊँचाई पर स्थित है और Göttingen के शहर-केंद्र से 200 m तक अधिक ऊँचा है।
जबकि 1896 में गाँव में 288 निवासी दर्ज किए गए थे, 1950 के दशक में जलापूर्ति लाइन के निर्माण के बाद उनकी संख्या में काफी वृद्धि हुईऔर 2023 में यह पहले ही 3,330 हो गया था।
जनसंख्या में लगभग 20 प्रतिशत छात्रों की हिस्सेदारी के कारण, शहरी जीवन जॉर्ज-अगस्ट-विश्वविद्यालय की शिक्षा और अनुसंधान गतिविधियों से काफी प्रभावित है, जो लोअर सैक्सोनी का सबसे पुराना और (लाइबनिज़-विश्वविद्यालय हनोवर के बाद) दूसरा सबसे बड़ा विश्वविद्यालय है, साथ ही दो अन्य उच्च शिक्षण संस्थानों से भी।
हरित क्षेत्रों से घिरा यह इलाका उच्च मनोरंजन मूल्य और विविध अवकाश सुविधाएँ प्रदान करता है।
निकोलाउसबेर्गर स्पोर्ट क्लब (NSC) 1947 में स्थापित एक खेल संघ है, जो अन्य खेलों के अलावा फुटबॉल, टेनिस, टेबल टेनिस, जिम्नास्टिक, पैदल यात्रा और जूडो की सुविधाएँ प्रदान करता है।
क्लब के पास एक खेल मैदान और एक खुला स्विमिंग पूल है।
आवासीय इकाई के सीधे पैदल दूरी वाले परिवेश में दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएँ उपलब्ध हैं। विश्वविद्यालय शहर गॉटिंगेन सांस्कृतिक और gastronomic रूप से भी बहुत कुछ प्रदान करता है।
गॉटिंगेन में विभिन्न विशेषज्ञ क्लीनिकों और डॉक्टरों के साथ चिकित्सा सुविधा उत्कृष्ट से भी अधिक है।
विभिन्न स्कूल और किंडरगार्टन गॉटिंगेन के परिवार-अनुकूल चरित्र को पूरा करते हैं।
निकटतम बस स्टॉप पैदल दूरी पर है।
इस प्रकार आपको स्थानीय सार्वजनिक परिवहन से सीधा संपर्क प्राप्त है।
गॉटिंगेन ICE रेलवे स्टेशन से आपको अंतर-क्षेत्रीय लंबी दूरी के रेल परिवहन से संपर्क प्राप्त है।
गॉटिंगेन का A7 से सीधा जुड़ाव है; A7 से कुछ ही किलोमीटर के भीतर तीन अन्य मोटरमार्गों से भी संपर्क उपलब्ध है।
जानकारी: अंदरूनी तस्वीरें / आंतरिक दृश्य बाद में उपलब्ध होंगे...

1969 में निर्मित बहु-परिवार भवन की 3री मंजिल पर तीन कमरों का अपार्टमेंट, रहने का क्षेत्र लगभग 70m², छत की मरम्मत/इन्सुलेशन किया गया, Sat TV/DSL, विशेष उपयोग के लिए तहखाने का कमरा, सामुदायिक क्षेत्र: सिक्का-चालित मशीन सहित कपड़े धोने का कमरा/सुखाने का कमरा, सामुदायिक पार्किंग स्थान

विभाजन:
प्रवेश गलियारा/हॉल, लॉजिया तक पहुँच वाला बैठक-/भोजन कक्ष, लॉजिया, मध्य गलियारा, बाथटब वाला बाथरूम, शयनकक्ष, बच्चों का-/अतिथि कक्ष/कार्यालय

खिड़कियाँ:
प्लास्टिक की डबल-ग्लेज़्ड इंसुलेटिंग काँच वाली खिड़कियाँ, निर्माण वर्ष अज्ञात
यांत्रिक रोलर शटर

हीटिंग:
2001 में निर्मित गैस केंद्रीय हीटिंग

फर्श की coverings:
बाथरूम - टाइलें
रहने के कमरे - लैमिनेट/कालीन

वर्तमान किराये की आय 700,00EUR/माह है; 8.400,00 प्रति वर्ष।
मासिक हाउस चार्ज 296,51EUR है।
अपार्टमेंट 01.04.2026 से खाली और उपलब्ध होगा।
खरीदार के लिए कमीशन: 3,57 % वैट सहित।

कंपनी Der Makler (DM.Immo GmbH) से पूछताछ करने और उसकी सेवा का लाभ उठाने पर एक ब्रोकर अनुबंध संपन्न होता है। यदि कंपनी Der Makler (DM.Immo GmbH) की गतिविधि के परिणामस्वरूप मालिक पक्ष के साथ एक प्रभावी मुख्य अनुबंध होता है, तो इच्छुक पक्ष को अनुबंध संपन्न होने पर

- किराया अनुबंध के मामले में DM.Immo GmbH को कोई कमीशन/ब्रोकर शुल्क नहीं देना होगा।
- खरीद अनुबंध के मामले में ऊपर उल्लिखित कमीशन/ब्रोकर शुल्क DM.Immo GmbH को देना होगा।

धन शोधन:

रियल एस्टेट ब्रोकर कंपनी के रूप में DM.Immo, § 2 Abs. 1 Nr. 14 और § 10 Abs. 3 धन शोधन अधिनियम (GwG) के अनुसार, व्यावसायिक संबंध स्थापित करते समय अनुबंध पक्ष की पहचान निर्धारित और सत्यापित करने के लिए बाध्य है। इसके लिए आवश्यक है कि हम § 11 GwG के अनुसार आपके पहचान पत्र के प्रासंगिक विवरण दर्ज करें (यदि आप एक प्राकृतिक व्यक्ति के रूप में कार्य कर रहे हैं), उदाहरण के लिए उसकी एक प्रति के माध्यम से। किसी कानूनी इकाई के मामले में हमें वाणिज्यिक रजिस्टर के अंश की एक प्रति चाहिए, जिसमें वास्तविक लाभार्थी का उल्लेख हो। धन शोधन अधिनियम के अनुसार ब्रोकर को प्रतियां अथवा दस्तावेज पांच वर्षों तक सुरक्षित रखने होंगे।

दायित्व:

हम यह इंगित करना चाहते हैं कि हमारे द्वारा प्रेषित संपत्ति संबंधी जानकारी, दस्तावेज, योजनाएं आदि विक्रेता अथवा मकान-मालिक से प्राप्त हुई हैं। इसलिए हम जानकारी की शुद्धता या पूर्णता की कोई जिम्मेदारी नहीं लेते। अतः हमारे ग्राहकों का दायित्व है कि वे उसमें निहित संपत्ति संबंधी जानकारी और विवरणों की शुद्धता स्वयं जांचें। सभी रियल एस्टेट प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी हैं और त्रुटियों, बीच में बिक्री या किराये पर दिए जाने अथवा अन्य किसी अंतरिम उपयोग के अधीन हैं।

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