प्रकाशित 22/09/2025 · अंतिम जाँच 17/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 611 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 20 |
| प्लॉट क्षेत्र | 430 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1930 |
| शर्त | नवीकरण की आवश्यकता |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 4 |
| खरीद मूल्य | 285.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 466.45 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंInvestoren aufgepasst !!
Eins der attraktivsten Gebäude im Ort mit Geschichte in der "Neuen Mitte" von Braunlage !
provisionsfrei - vom Eigentümer
Lassen Sie sich diese Zukunftsinvestition in dieser stark wachsenden Region nicht entgehen!
Das Objekt überzeugt durch seine gute Lage, Substanz, seine Vielfältigkeit an Möglichkeiten der Nutzung und das für einen Quadratmeterpreis von nur 466€.
Das historische Glockenspiel ist eine Attraktion in Braunlage. Diese Immobilie liegt aktuell im Winterschlaf und eröffnet viele Möglichkeiten.
Denkbar ist u.a. eine Wiederbelebung des Souterrain u. EG - als Geschäftsfläche
OG - "Das vornehme Tanzcafe in Braunlage" könnte als Lokal wieder in Betrieb genommen werden.
DG - Wohnen mit Dachterrasse
oder
EG - Restaurant mit Wein-Bar
OG - Wohnen unter der historischen Kupferkuppel
oder man realisiert ein automatisiertes Hostel, wenn man die 1.4Mio Übernachtungen p.a. bedenkt, etc.
Um die Substanz des historischen Gebäudes zu schützen, sollte es mittelfristig umfänglich saniert werden. Für eine Sanierung gibt es umfangreiche staatliche Förderungen und Zuschüsse, man muss sie nur nutzen.
Die aktuelle Aufteilung ist wie folgt:
- im Souterrain befindet sich 1 Ladenlokal mit ca. 68m²
- im EG befinden sich 2 Ladenlokale mit ca. 137m² und 73m².
- im OG befindet sich der Tanzclub mit ca. 240m²
- im DG befindet sich eine Wohnung mit Dachterrasse ca. 80m²
- Zwischengeschoß EG/OG mit ca. 13m²
Das Gebäude ist voll unterkellert und der großzügige Dachboden bietet zusätzliche Ausbaureserven.
Aktuell ist das Objekt nicht vermietet und kann frei übergeben werden. Somit können Ihre Ideen sofort umgesetzt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen diese Immobilie gern persönlich in einer Besichtigung vor.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
