| रहने का क्षेत्र लगभग | 535 m² |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 2100 m² |
|---|---|
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 635 m² |
| खरीद मूल्य | 398.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 743.93 €/m² |
| आयोग | 7,14% (7,14 % inkl. MwSt.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह क्लासिसिस्ट स्थापत्य वाली इमारत कभी डाकघर थी और आज ऐतिहासिक संरक्षण के अधीन है। प्रतिनिधिक अग्रभाग के पीछे उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत आवास और एक दुकान है, जिसका वर्तमान में स्टूडियो के रूप में उपयोग किया जाता है। 1995 और 1996 में पूर्ण नवीनीकरण के बाद नियमित रखरखाव और अलग-अलग नवीनीकरण कार्य किए गए। विशेषज्ञतापूर्ण कार्यप्रणाली और उत्कृष्ट नई सुविधाएँ उल्लेखनीय हैं। विशेष रूप से लकड़ी की खिड़कियाँ, विशिष्ट पार्केट फर्श, फाइन स्टोनवेयर टाइलें, आंशिक रूप से अभी भी संरक्षित लकड़ी की प्रोफाइलयुक्त दरवाज़े और सौंदर्यपूर्ण बाथरूम प्रशंसनीय हैं। विशाल पुरानी इमारत की वास्तुकला, उज्ज्वल वातावरण और महत्वपूर्ण सुविधाओं का सुरुचिपूर्ण पुनर्निर्माण निरंतर किराया आकर्षण के लिए आवश्यक हैं, जैसे 2021 में सैनिटरी क्षेत्र में किए गए नवीनीकरण कार्य। इनमें 2022 में भूतल पर नई गैस हीटिंग, नए विद्युत वितरण बॉक्स और तात्कालिक वॉटर हीटर लगाए गए। 2022 में बाथरूम के क्षेत्र में छत को भी सील किया गया। 2024 में ऊपरी मंजिल को नई गैस हीटिंग और तहखाने को नया पंप मिला।
पूरी तरह तहखाने वाली यह इमारत दुकान /स्टूडियो और घुड़साल को छोड़कर पूरी तरह किराए पर दी गई है। दूसरी ऊपरी मंजिल के बाईं ओर स्थित आवास का किरायानामा 31.08.25 को समाप्त किया गया है। वार्षिक शुद्ध ठंडे किराए में 8 गैरेज से प्राप्त किराया (2.898,50 €) शामिल है।
अपने आकर्षण और विस्तार तथा अन्य विचारों की संभावनाओं के कारण यह संपत्ति अत्यंत रोचक है। अद्वितीय वास्तुकला के अलावा, इसकी विशेष गुणवत्ता मनमोहक भूखंड, सहायक इमारतों और हावेल के पास शानदार शहरी स्थान पर आधारित है – एक आकर्षक निवेश रत्न।
वर्तमान में ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध नहीं है।
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