निवेश करें या आराम से रहें: लोकप्रिय स्थान पर आकर्षक 2-कमरों वाला अपार्टमेंट

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

1991 में निर्मित इस आकर्षक 2-कमरे वाले अपार्टमेंट में आपका स्वागत है, जो आराम, कार्यक्षमता और रोशनी का बेहतरीन संयोजन प्रस्तुत करता है। लगभग 63 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में यह सिंगल या दंपतियों के लिए आरामदायक घर के साथ-साथ निवेशकों के लिए आकर्षक निवेश अवसर भी प्रदान करता है। विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र पर्याप्त प्राकृतिक रोशनी तथा बालकनी तक सीधे प्रवेश से प्रभावित करता है, जो आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। विशाल शयनकक्ष में सज्जा की लचीली संभावनाएँ हैं, जबकि बाथटब और सुविधाजनक वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम अतिरिक्त आराम प्रदान करता है। एक कार्यात्मक फिटेड किचन और अलग तहखाना इस आवासीय प्रस्ताव को पूर्ण करते हैं।

यह अपार्टमेंट एक शांत cul-de-sac में स्थित है और 22 इकाइयों वाले सुव्यवस्थित आवासीय परिसर का हिस्सा है, जो एकल- और बहु-परिवार वाले मकानों वाले पड़ोस में स्थित है। संपत्ति में एक डुप्लेक्स पार्किंग स्थान शामिल है, इसके अतिरिक्त सामुदायिक ड्राइंग रूम उपलब्ध है। हीटिंग सिस्टम का 2024 में आधुनिकीकरण किया गया था और इसे सौर तापीय ऊर्जा द्वारा समर्थित किया जाता है। हाउसकीपर सेवा और पेशेवर संपत्ति प्रबंधन पूरे परिसर के सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण को सुनिश्चित करते हैं।

अपार्टमेंट वर्तमान में किराए पर दिया गया है, लेकिन भविष्य में स्वयं रहने के लिए भी उपयुक्त है। निवेशक तुरंत शुरू होने वाले प्रतिफल से लाभान्वित होते हैं, जबकि स्व-उपयोगकर्ता शांत cul-de-sac की स्थिति, आसपास के वातावरण और कार्यात्मक कमरे के विभाजन को आकर्षक आवासीय विशेषताओं के रूप में अनुभव करेंगे। उज्ज्वल रहने का क्षेत्र, सुव्यवस्थित वातावरण और उपयोग की लचीली संभावनाओं का संयोजन इस संपत्ति को एक शानदार अवसर बनाता है, जो आवासीय आराम और मूल्य स्थिरता दोनों को जोड़ता है।
यह संपत्ति लोकप्रिय लियोनबर्ग जिले रामटेल में एक शांत cul-de-sac में स्थित है, जो अपने सुव्यवस्थित आवासीय निर्माण, भरपूर हरियाली और सुखद पड़ोस के लिए जाना जाता है। यह स्थान शांति और आवासीय गुणवत्ता को बहुत अच्छी आधारभूत संरचना तथा दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाओं तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।

सुपरमार्केट, बेकरी, डॉक्टर, फार्मेसी और भोजनालय शीघ्रता से पहुँचे जा सकते हैं। निकटवर्ती लियोनबर्ग केंद्र, Leo Center के साथ, अतिरिक्त खरीदारी के अवसरों और विविध अवकाश गतिविधियों का विस्तार करता है। केंद्रीय सुविधाओं और शांत वातावरण का यह संयोजन उन लोगों के लिए समान रूप से आकर्षक है जो स्वयं यहाँ रहना चाहते हैं और उन निवेशकों के लिए भी जो दीर्घकालिक किराये की संभावनाओं पर भरोसा करते हैं।

पैदल पहुँच में स्थित बस स्टॉप एक इष्टतम सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव। वहाँ से निवासी आसानी से Leonberg S-Bahn स्टेशन पहुँचते हैं, जहाँ से Stuttgart, Böblingen, Ditzingen और अन्य आर्थिक रूप से मजबूत स्थानों के लिए तेज़ कनेक्शन उपलब्ध हैं। Autobahnen A8 और A81 भी कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं, जिससे यह स्थान यात्रियों के साथ-साथ स्थिर किराये की क्षमता वाली संपत्ति की तलाश करने वाले निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है।

आवासीय परिवेश में अवकाश और मनोरंजन के अनेक अवसर भी उपलब्ध हैं। पार्क, पैदल चलने के मार्ग और खेल सुविधाएँ उच्च जीवन गुणवत्ता में योगदान देते हैं और साथ ही किराये के लिए लंबे समय तक आकर्षण सुनिश्चित करते हैं। इस प्रकार आवासीय आराम, जीवन गुणवत्ता और दीर्घकालिक निवेश सुरक्षा का आदर्श संयोजन बनता है।
संपत्ति की सुविधाएँ और जानकारी एक नज़र में:

सामान्य:
- निर्माण वर्ष 1991
- रहने का क्षेत्रफल लगभग 63 m²
- 2 कमरे, जिनमें एक विशाल शयनकक्ष शामिल है, जो सिंगल्स, जोड़ों या पूंजी निवेशकों के लिए आदर्श है
- बालकनी तक सीधे पहुँच वाला उज्ज्वल, विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
- बाथटब और सुविधाजनक वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम
- कार्यात्मक निर्मित रसोई
- अलग, विशाल तहखाना कक्ष
- वर्तमान शीत किराया - 650 EUR/माह

भवन और समुदाय:
- 22 इकाइयों वाला ठोस आवासीय परिसर
- सुखद और शांत पड़ोस

अतिरिक्त क्षेत्र:
- डुप्लेक्स पार्किंग स्थान (ऊपरी पार्किंग स्थान)
- साझा सुखाने का कमरा

हीटिंग:
- 2024 की हीटिंग प्रणाली
- सौर तापीय ऊर्जा
*कृपया ध्यान दें कि वर्तमान ऊर्जा प्रमाणपत्र में अभी भी पहले स्थापित हीटिंग प्रणाली के आँकड़े दर्शाए गए हैं।

सेवा:
- भवन-प्रबंधक सेवा
- पेशेवर संपत्ति प्रबंधन

पड़ोस का परिवेश:
- मैत्रीपूर्ण और सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण, जिसमें एकल-परिवार और बहु-परिवार वाले घरों का प्रभुत्व है
संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

एक्सपोज़े में दर्शाया गया कमीशन वह हिस्सा है, जो खरीदार को हमारी दोहरी गतिविधि के कारण खरीद अनुबंध पूरा होने के बाद भुगतान करना होगा।

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