ओबरहार्ज़ में आवासीय सुख - रहना, किराए पर देना, अपने सपनों को साकार करना!

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

इस बहुमुखी संपत्ति में आपका स्वागत है, जो पर्वतीय दृश्य के साथ अपर हार्ज़ के मनोहारी परिदृश्य में स्थित है। आकर्षक घर दो विशाल आवासीय इकाइयों और विस्तार योग्य अटारी के साथ अनेक संभावनाएँ प्रदान करता है - चाहे वह बहु-पीढ़ी आवास, किराए पर देने या अवकाश मेहमानों के लिए विश्रामस्थल के रूप में हो।

भूतल का अपार्टमेंट लगभग 75,51 m² रहने का क्षेत्रफल समेटे हुए है और इसमें एक स्वागतयोग्य गलियारा है, जहाँ से सभी केंद्रीय कमरे जुड़े हैं। प्राकृतिक प्रकाश वाला व्यावहारिक बाथरूम और भोजन कक्ष तथा बैठक कक्ष से जुड़ी आरामदायक रसोई आरामदायक जीवन के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाते हैं। बैठक कक्ष से एक दरवाज़ा सीधे उससे जुड़े शयनकक्ष में जाता है।

ऊपरी मंजिल में लगभग 71,24 m² रहने का क्षेत्रफल है और यह एक स्वतंत्र आवासीय इकाई है, जो मेहमानों के लिए या किराए पर देने हेतु आदर्श है। केंद्रीय गलियारे से आप उज्ज्वल बैठक कक्ष, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई, दो विशाल शयनकक्षों और एक बाथरूम तक पहुँचते हैं, जिसका नवीनीकरण वर्तमान में अंतिम चरण में है।

लगभग 43,9 m² उपयोगी क्षेत्रफल वाली अटारी तीसरी आवासीय इकाई बनाने और इस प्रकार कुल रहने के क्षेत्रफल को और बढ़ाने की enorme संभावनाएँ प्रदान करती है। एक अतिरिक्त ऊपरी अटारी व्यावहारिक भंडारण स्थान उपलब्ध कराती है।

प्यार से तैयार किया गया, देखभाल में आसान बगीचा अपने आकर्षक वातावरण के साथ आराम करने और आनंद लेने के लिए आमंत्रित करता है - हरियाली में अविस्मरणीय समय बिताने के लिए एक आदर्श स्थान।

बाहर से सुलभ दो कमरे, एक कपड़े धोने का कमरा और एक भंडारण कक्ष, बागवानी उपकरणों, साइकिलों और अन्य सामान के लिए व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
Bergstraße 9, 38889 Neuwerk, Oberharz am Brocken में स्थित यह संपत्ति सुरम्य हार्ज़ के बीच अपनी रमणीय स्थिति से मन मोह लेती है। Neuwerk एक विशिष्ट हार्ज़ पर्वतीय गाँव है, जो शांति और प्रकृति से जुड़ाव प्रदान करता है। आसपास के मिश्रित वन आरामदायक सैर और पदयात्राओं के लिए आमंत्रित करते हैं।

एक विशेष आकर्षण निकट स्थित Krockstein दृष्टिबिंदु है, जहाँ जंगल से होकर जाने वाले रमणीय मार्ग द्वारा पहुँचा जा सकता है। वहाँ से आपको Brocken और Wurmberg तथा Rübelandbahn का Kreuztalviadukt का प्रभावशाली दृश्य दिखाई देता है। बैठने की व्यवस्था वहाँ ठहरने और पिकनिक मनाने के लिए आमंत्रित करती है।


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यह क्षेत्र अच्छी तरह से चिह्नित मार्गों पर पदयात्राओं से लेकर आसपास के गाँवों में सांस्कृतिक खोजों तक, अनेक अवकाश गतिविधियाँ भी प्रदान करता है। प्रकृति की निकटता और प्रामाणिक हार्ज़ वातावरण इसप्रकृति प्रेमियों और शांति की तलाश करने वालों के लिए स्थान विशेष रूप से आकर्षक है।

शांत स्थिति के बावजूद Neuwerk यातायात की दृष्टि से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है। Bundesstraßen B27 और B244 के माध्यम से Wernigerode, Blankenburg और Braunlage जैसे आसपास के शहर शीघ्रता से पहुंच योग्य हैं। सार्वजनिक परिवहन Neuwerk को इन शहरों से जोड़ता है, जिससे कार के बिना भी आवागमन सुनिश्चित है।

यह संपत्ति उन लोगों के लिए आदर्श है जो प्राकृतिक परिवेश में जीवन को महत्व देते हैं और साथ ही शहरी बुनियादी ढांचे से अच्छे जुड़ाव का लाभ उठाना चाहते हैं।
छुट्टी का घर:

- विस्तार योग्य अटारी सहित 2 अपार्टमेंट

- 6 कमरे, जिनमें 3 शयनकक्ष शामिल हैं

- 2 बाथरूम

- निर्माण वर्ष: 1900

- रहने का क्षेत्रफल: लगभग 146,75 वर्ग मीटर

- उपयोगी क्षेत्रफल: लगभग 43,9 वर्ग मीटर

- भूखंड का आकार: लगभग 318 वर्ग मीटर

- कुछ फर्नीचर आपसी सहमति से लिया जा सकता है



अटारी:

- खिड़कियों वाला अटारी कक्ष: तीसरे अपार्टमेंट के लिए अटारी का विस्तार संभव

- क्षेत्रफल: लगभग 43,90 वर्ग मीटर



आधुनिकीकरण:

- विद्युत हीटिंग 2013

- छत का नवीनीकरण 1993



भूतल का अपार्टमेंट 2022:

- दीवारें, छतें, फर्श की सतहें

- आंशिक विद्युत व्यवस्था

- तात्कालिक वॉटर हीटर सहित पूर्ण बाथरूम



ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट 2023:

- दीवारें, छतें, फर्श की सतहें

- विद्युत व्यवस्था

- प्रवेश द्वार

- बाथरूम का वर्तमान में नवीनीकरण किया जा रहा है (2025)


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संपत्ति का निरीक्षण समय तय करके किया जा सकता है। यदि आपको वित्तपोषण की आवश्यकता है, तो हमें आपकी सहायता करने में प्रसन्नता होगी।



ऊर्जा प्रमाणपत्र निरीक्षण के समय उपलब्ध है।


संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।



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