चारों ओर बालकनी, दो बड़े मैक्सी-गैरेज, बगीचे और अबाधित विस्तृत दृश्य वाला एकल-परिवार का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1968 में निर्मित यह बगीचे वाला एकल-परिवार का घर Guldental में स्थित है और इस प्रकार पारंपरिक आवास तथा अतिरिक्त उपयोग की लचीली संभावनाओं का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है। केवल आवासीय उपयोग के अलावा – आवश्यकता के अनुसार – व्यावसायिक उपयोग भी अनुमत है। इसलिए यह संपत्ति पर्याप्त स्थान चाहने वाले स्व-उपयोगकर्ताओं के साथ-साथ स्वरोज़गार करने वालों के लिए भी उपयुक्त है।

लगभग 122 m² का रहने का क्षेत्रफल चार कमरों में विभाजित है और स्पष्ट कमरे की संरचना प्रदान करता है, क्योंकि सभी कमरों में गलियारे से प्रवेश किया जा सकता है। कमरे अच्छी तरह रोशन हैं और इन्हें बैठक, शयनकक्ष या कार्यक्षेत्र के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है। अलग रसोईघर großzügously आकार का है, भोजन क्षेत्र के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और घरेलू उपयोगिता कक्ष तक सीधी पहुंच रखता है। कमरे की व्यवस्था को एक बाथरूम, एक अलग शौचालय तथा एक अतिरिक्त अतिथि शौचालय से पूरा किया गया है, जिससे कई निवासियों के लिए भी दैनिक जीवन सुविधाजनक ढंग से व्यवस्थित रहता है। इस घर की एक विशेषता Guldental के ऊपर बिना किसी रुकावट का दृश्य है। लंबी बालकनी, जो एकल-परिवार के घर के दो किनारों तक फैली हुई है और लगभग पूरे रहने वाले क्षेत्र को घेरती है, सभी रहने और शयनकक्षों से पहुंच योग्य है। अपनी लंबाई और दिशा के कारण बालकनी का उपयोग दिन के विभिन्न समयों में किया जा सकता है – चाहे सुबह की शांत शुरुआत के लिए या दिन के आरामदायक समापन के लिए। यह संपत्ति के चरित्र को महत्वपूर्ण रूप से निर्धारित करती है और इसे तुलनीय संपत्तियों से स्पष्ट रूप से अलग करती है। इन्सुलेटेड अटारी अतिरिक्त विशाल भंडारण स्थान प्रदान करती है।

अंदरूनी हिस्से में पार्केट और टाइल वाले फर्श लगाए गए हैं, जो एक सुव्यवस्थित आवासीय वातावरण बनाते हैं। घर को तेल-आधारित केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है। इसके अतिरिक्त, गलियारे के क्षेत्र में एक फायरप्लेस स्टोव मौजूद है, जो न केवल सुखद और आरामदायक गर्मी प्रदान करता है, बल्कि यह लाभ भी देता है कि यहां उत्पन्न गर्मी आसपास के कमरों में अच्छी तरह फैल सकती है। इससे पूरे रहने वाले क्षेत्र में विशेष रूप से सुखद और संतुलित कमरे का वातावरण बनता है।

भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 618 m² है और आवासीय भवन के अलावा मार्ग, पार्किंग स्थानों और Maxigaragen के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। कुल मिलाकर दो बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं। इसके अतिरिक्त लगभग 54 m² और लगभग 49 m² क्षेत्रफल वाले दो बहुत ऊंचे Maxigaragen हैं (लंबाई: 12,5m, ऊंचाई: 3,80m, चौड़ाई 4,40m)। एक Maxigarage अलग से किराये पर दी गई है। एक विशेष आकर्षण अतिरिक्त रूप से उपलब्ध बगीचे का क्षेत्र है, जो आवासीय सुविधा को स्पष्ट रूप से बढ़ाता है। यहां आपबाहर एक सुरक्षित आश्रय—आराम करने, बच्चों के साथ खेलने, बागवानी करने या परिवार और दोस्तों के साथ मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आदर्श। यह हरा-भरा स्थल मूल्यवान खुली जगह प्रदान करता है और आवास तथा प्रकृति के बीच सुखद संबंध बनाता है।

वर्ष 2013 में कुछ खिड़कियों को तीन-परत वाले काँच की खिड़कियों से बदला गया, जबकि शेष खिड़कियों में वर्ष 1998 का दो-परत वाला काँच है। रसोई में ताजे पानी की पाइपलाइन वर्ष 2021 में बदली गई। इसी दौरान अपशिष्ट जल पाइपलाइनों का भी आंशिक नवीनीकरण किया गया। वर्ष 2025 में गैरेज की विद्युत स्थापना का नवीनीकरण किया गया और अलग से किराए पर दी गई Maxigarage के लिए एक अलग बिजली मीटर भी लगाया गया। इसके अतिरिक्त, छत की ओर जाने वाली मंजिल की स्लैब में लगभग 12 सेमी मोटी इन्सुलेशन लगी हुई है।

मिश्रित क्षेत्र में स्थित होने के कारण यह संपत्ति विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है। आवासीय उपयोग के अलावा व्यावसायिक उपयोग भी संभव है—उदाहरण के लिए छोटे व्यवसाय संचालकों, फील्ड सर्विस कंपनियों या ऐसे स्व-रोजगार लोगों के लिए आदर्श, जो कार्यालय और भंडारण स्थान एक ही जगह पर सुविधाजनक रूप से रखना चाहते हैं।

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