बालकनी सहित ऊपरी मंजिल में 3 कमरों का अपार्टमेंट / फ्लोर प्लान परिवर्तनीय / लिफ्ट सहित

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यहाँ प्रस्तावित 3-कमरों वाला अपार्टमेंट, संख्या 3 और 79,1 m² रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ, एक बाथरूम और बालकनी भी प्रदान करता है तथा ऊपरी मंजिल पर स्थित है। नियोजित बहु-परिवार आवासीय भवन का निर्माण तथाकथित ठोस निर्माण पद्धति में, पीछे हटे हुए सेटबैक ऊपरी तल सहित तीन-मंजिला इमारत के रूप में KfW 55 भवन के तौर पर किया जाएगा। छत समग्र परापेट वाली सपाट छत है। प्रत्येक मंजिल पर दो अपार्टमेंट तथा बेसमेंट और अटारी/पेंटहाउस में एक-एक अपार्टमेंट बनाया जाएगा; भूतल के अपार्टमेंट बाधारहित होंगे।

भूतल और ऊपरी मंजिल की इकाइयों में टैरेस या बालकनी होगी। उनकी स्थिति और ज्यामिति के कारण एक-दूसरे से पर्याप्त दृश्य-गोपनीयता सुनिश्चित होगी। पेंटहाउस में दो रूफ टैरेस वाला एक विशाल चार-कमरों का अपार्टमेंट शामिल है। नक्शों में टैरेस की ओर बड़े, फर्श से छत तक के काँच वाले खुले बैठक-भोजन क्षेत्र दिखाए गए हैं। कमरों में खेलने और/या काम करने, सोने तथा सामान रखने के लिए पर्याप्त जगह है। सभी बड़े अपार्टमेंट में भीतर एक भंडारण कक्ष होगा और अतिरिक्त रूप से एक अलग बेसमेंट कक्ष भी मिलेगा।

Keramag की उच्च गुणवत्ता वाली Renova श्रृंखला सभी बाथरूम और WC में स्थापित की जाएगी। इसे Grohe की Eurosmart श्रृंखला की फिटिंग्स के साथ संयोजित किया जाएगा। बाथरूमों को स्वाभाविक रूप से अत्यंत आरामदायक बनाया जाएगा, जिनमें बिना दहलीज वाले Walk-In शॉवर भी शामिल हैं। वॉशिंग मशीनों के लिए बेसमेंट में एक अलग लॉन्ड्री कक्ष होगा, जहाँ आप अपने लिफ्ट से सुविधापूर्वक पहुँच सकते हैं।

आधुनिक खिड़कियों में 3-परत ताप-सुरक्षा इन्सुलेटिंग ग्लेज़िंग है और भूतल तथा बेसमेंट में मशरूम-हेड लॉकिंग के कारण बढ़ी हुई चोरी-रोधक सुरक्षा है। छायांकन के लिए बिजली से संचालित रोलर शटर लगाए जाएंगे।

इमारत बेसमेंट से पेंटहाउस तक, दोनों ओर से प्रवेश योग्य बाधारहित यात्री लिफ्ट से सुसज्जित है। केबिन का अंदरूनी भाग और नियंत्रण तत्व उच्च गुणवत्ता वाली टिकाऊ सामग्रियों से बने हैं।

प्रत्येक आवासीय इकाई के लिए एक पार्किंग स्थान निर्धारित है। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर खेल उपकरणों, रेत के गड्ढे और बैठने की बेंच से सुसज्जित एक बड़ा खेल का मैदान बनाया जाएगा। ढके हुए साइकिल पार्किंग स्थान और कचरा कंटेनरों के लिए नियोजित कचरा क्षेत्र को चारों ओर दृश्य-रोधक आवरण से घेरा जाएगा।

संलग्न लैंडस्केपिंग योजना के अनुसार, भवन का प्रवेश मार्ग और बिना छत वाले KFZ पार्किंग स्थान कंक्रीट पेविंग से बनाए जाएंगे। हरित क्षेत्र में झाड़ियों, हेज और स्थानीय पर्णपाती पेड़ों का प्रारंभिक रोपण किया जाएगा।

विभाजन:
- अपार्टमेंट 1 / भूतल / रसोई, बाथरूम और टैरेस सहित 3 कमरे / 76,7 m² / 399.000,- EUR
- अपार्टमेंट 2 / भूतल / रसोई, बाथरूम, WC और टैरेस सहित 4 कमरे / 91,6 m² / 458.000,- EUR
- अपार्टमेंट 3 / ऊपरी मंजिल / रसोई, बाथरूम और बालकनी सहित 3 कमरे / 79,1 m² / 419.000,- EUR
- अपार्टमेंट 4 / भूतल / रसोई, बाथरूम, WC और बालकनी सहित 4 कमरे / 97,3 m² / 511.000,- EUR
- अपार्टमेंट 5 / अटारी मंजिल / रसोई, बाथरूम, WC और 2 रूफ टैरेस सहित 4 कमरे / 140,79 m² / 796.000,- EUR
- अपार्टमेंट 6 / बेसमेंट मंजिल / रसोई, बाथरूम, भंडारण कक्ष और टैरेस सहित 2 कमरे / 57,3 m² / 280.000,- EUR

- बाहरी क्षेत्र में 1 पार्किंग स्थान = 15.000,- EUR

3% से 5% के बीच कर संबंधी विशेष मूल्यह्रास संभव है। आपके कर सलाहकार आपको बताएंगे कि आपके लिए व्यक्तिगत रूप से क्या संभव है।

यह परियोजना भवन अनुमति के अधीन इस प्रकार कार्यान्वित की जाएगी।

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बाइयर्टाल नगरपालिका वीसलॉख के बड़े जिला नगर का एक उपनगर है। यह क्राइखगाउ के उत्तर-पश्चिम में और हीडलबर्ग से लगभग 15 km दक्षिण में स्थित है।

लगभग 4.500 निवासियों वाले बाइयर्टाल (वीसलॉख लगभग 26.500) से आसपास के शहरों और केंद्रों (जैसे ब्रुख़ज़ाल 27 km, स्पेयर 25 km, मैनहाइम 35 km, कार्लज़ुरे 50 km) तक सार्वजनिक परिवहन, पास स्थित संघीय सड़क B3 तथा A5 और A6 राजमार्गों द्वारा उत्कृष्ट रूप से पहुँचा जा सकता है।

निकटवर्ती क्षेत्र में विभिन्न खरीदारी की दुकानें और डिस्काउंट स्टोर उपलब्ध हैं। पास स्थित वीसलॉख के शहर केंद्र में सेवा प्रतिष्ठान, डॉक्टरों का केंद्र और खानपान प्रतिष्ठान स्थित हैं।

बाइयर्टाल का प्राथमिक विद्यालय कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। सभी उच्चतर विद्यालय वीसलॉख में स्थित हैं, जहाँ सार्वजनिक बस से आसानी से पहुँचा जा सकता है। स्थानीय दो बालवाड़ी सबसे छोटे बच्चों के लिए उपलब्ध सुविधाओं को पूरा करते हैं।

यह परियोजना मोजार्टस्ट्रासे में गाँव के पश्चिमी छोर पर बनाई जा रही है।
- KfW-दक्षता भवन 55
- सभी मंजिलों तक यात्री लिफ्ट, बाधारहित उपयोग के लिए उपयुक्त, दो प्रवेश पक्षों के साथ।
- ऊष्मा-रोधक मिश्रित प्रणाली (WDVS) सहित कैल्शियम सिलिकेट ईंटों से बनी बाहरी दीवारें
- 3-परत इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ
- बाहरी खिड़की की चौखट: एल्युमिनियम
- अंदरूनी खिड़की की चौखट: Kunstwerkstein "Micro Carrara"
- इलेक्ट्रिक ड्राइव वाले रोलर शटर
- लंबी दिशा में ठोस बालकनियाँ, बाहरी किनारों पर रेलिंग सहित
- ट्यूबलर चिपबोर्ड संरचना वाले आंतरिक दरवाजे, सफेद, स्टेनलेस स्टील हैंडल फिटिंग सहित
- एयर-वॉटर हीट पंप के रूप में हीटिंग प्रणाली, वैकल्पिक रूप से पेलेट हीटिंग (गणना के अनुसार)
- हर जगह फर्श हीटिंग, बाथरूम में अतिरिक्त रूप से दीवार हीटर
- सभी बाथरूमों को तदनुसारयोजनाओं में दर्शाई गई सैनिटरी सुविधाएँ उच्च गुणवत्ता वाली सुसज्जित हैं
- अत्याधुनिक इलेक्ट्रिकल तकनीक और उपकरण
- टाइलों, असली लकड़ी की पार्केट से बने फर्श, साथ ही छतों और बालकनियों पर कंक्रीट स्लैब
- बाहरी परिसर में खुले पार्किंग स्थान, साइकिल शेड, खेल का मैदान
निरीक्षण निश्चित रूप से लाभदायक है और व्यक्तिगत सहमति के बाद संभव है।

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