गेल्टेनडॉर्फ में 1.5-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट, दक्षिणमुखी बालकनी, 2 पार्किंग स्थान और तुरंत उपलब्ध

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

गेल्टेनडॉर्फ में दक्षिणमुखी बालकनी, 2 पार्किंग स्थानों और तुरंत उपलब्ध 1.5-कमरों वाला स्वामित्व अपार्टमेंट!

195.000 € VB | निजी विक्रेता से बिना कमीशन

35 m² रहने का क्षेत्र · पहली मंजिल · लगभग 6 m² दक्षिणमुखी बालकनी · डुप्लेक्स भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान · बाहरी पार्किंग स्थान · तहखाना

संपत्ति का विवरण:

बिक्री के लिए गेल्टेनडॉर्फ में एक शांत और सुव्यवस्थित आवासीय परिसर की पहली मंजिल पर लगभग 35 m² रहने के क्षेत्र वाला सुव्यवस्थित 1.5-कमरों का स्वामित्व अपार्टमेंट उपलब्ध है।
आवासीय परिसर का निर्माण 1994 में किया गया था और इसमें कुल केवल 13 आवासीय इकाइयाँ हैं।
अपार्टमेंट वर्तमान में खाली है और तुरंत उपलब्ध है। इसलिए यह स्वयं रहने के साथ-साथ अपनी पसंद के अनुसार पुनः किराए पर देने के लिए भी उपयुक्त है।

सुविचारित नक्शा:

अपार्टमेंट में उपयोगी नक्शा है, जिसमें शामिल हैं:
- प्रवेश कक्ष
- अलग शयन क्षेत्र
- बैठक/भोजन क्षेत्र
- अलग रसोई
- बाथटब, WC और वॉशबेसिन वाला बाथरूम
- लगभग 6 m² की दक्षिणमुखी बालकनी

विशेष रूप से व्यावहारिक अलग शयन क्षेत्र है, जो सीमित रहने के क्षेत्र के बावजूद रहने और सोने के बीच स्पष्ट विभाजन संभव बनाता है।
उज्ज्वल बैठक/भोजन क्षेत्र से विशाल दक्षिणमुखी बालकनी तक पहुँच है। बालकनी आराम करने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करती है तथा गर्म महीनों में रहने के क्षेत्र का विस्तार करती है।

सुविधाएँ:

- लगभग 35 m² रहने का क्षेत्र
- 1.5 कमरे
- पहली मंजिल, लिफ्ट नहीं
- दक्षिण दिशा में लगभग 6 m² की बालकनी
- रेफ्रिजरेटर, चूल्हा/सिरेमिक कुकटॉप और छोटे डिशवॉशर सहित सुसज्जित रसोई
- बाथटब, वॉशबेसिन और WC वाला बाथरूम
- विशेष स्वामित्व के रूप में तहखाने का कक्ष
- विशेष स्वामित्व के रूप में निचला डुप्लेक्स भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान
- विशेष उपयोग अधिकार के रूप में अतिरिक्त कार बाहरी पार्किंग स्थान
- सामुदायिक कपड़े धोने के तहखाने में अपना वॉशिंग मशीन कनेक्शन
- केवल 13 इकाइयों वाला सुव्यवस्थित आवासीय परिसर
- वर्तमान में खाली और अल्पावधि में उपलब्ध

स्थिति / हीटिंग:

अपार्टमेंट सुव्यवस्थित और अधिकांशतः मूल साज-सज्जा की स्थिति में है।
बाथरूम और सुसज्जित रसोई मुख्यतः 1994 के निर्माण वर्ष की हैं और अच्छी, प्रयुक्त स्थिति में हैं। बाथरूम और रसोई के फर्श वर्तमान में नए टाइलों से लगाए जा रहे हैं।
आवासीय परिसर की हीटिंग प्रणाली 2023 में पूरी तरह नवीनीकृत की गई थी। इमारत में तेल-केंद्रीय हीटिंग और ऊर्जा दक्षता वर्ग C है।
मासिक हाउस चार्ज वर्तमान में 253 € है, जिसमें अग्रिम भुगतान और आरक्षित निधि शामिल हैं।

स्थान:

अपार्टमेंट गेल्टेनडॉर्फ के एक शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
इस स्थान पर अच्छी आधारभूत संरचना है और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सुविधाएँ और खरीदारी के अवसर उपलब्ध हैं।आवश्यकता।
विशेष रूप से एस-बान और क्षेत्रीय ट्रेन कनेक्शन के माध्यम से म्यूनिख क्षेत्र से अच्छी कनेक्टिविटी उल्लेखनीय है।
गेलटेनडॉर्फ स्टेशन अपार्टमेंट से कार द्वारा लगभग 5 मिनट और पैदल लगभग 20 मिनट में पहुंचा जा सकता है।
इस प्रकार यह अपार्टमेंट विशेष रूप से उन यात्रियों के लिए उपयुक्त है, जो शांतिपूर्ण स्थान पर रहना चाहते हैं और साथ ही म्यूनिख की दिशा में ट्रेन कनेक्शन का उपयोग करना चाहते हैं।

स्व-उपयोगकर्ताओं या निवेशकों के लिए:

वर्तमान रिक्तता के कारण विभिन्न संभावनाएं मौजूद हैं:

स्व-उपयोग:
 अपार्टमेंट में अल्पावधि में स्वयं निवास किया जा सकता है।
निवेश:
 खरीद के बाद अपार्टमेंट को नए सिरे से किराए पर दिया जा सकता है और किराएदारी को अपनी इच्छानुसार व्यवस्थित किया जा सकता है।

पार्किंग स्थान:

अपार्टमेंट के साथ दो कार पार्किंग स्थान शामिल हैं:
1. निचला डुप्लेक्स भूमिगत गैराज पार्किंग स्थान, विशेष स्वामित्व के रूप में
।
2. बाहरी कार पार्किंग स्थान, विशेष उपयोग अधिकार के रूप में।
डुप्लेक्स पार्किंग स्थान एक सामान्य कार, उदाहरण के लिए VW Golf, के लिए उपयुक्त है।

निजी बिक्री:

बिक्री निजी रूप से और खरीदार से किसी अतिरिक्त कमीशन के बिना की जा रही है।
पूर्व नियुक्ति के बाद निरीक्षण संभव है। मुझे आपके अनुरोध की प्रतीक्षा रहेगी!

स्थान