| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 52 m² |
| बेडरूम | 1 |
| कमरे | 2 |
|---|---|
| बाथरूम | 1 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 52 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 171.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,300.52 €/m² |
| आयोग | 0 |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंObjektnr: 1070807
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung bietet Kapitalanlegern eine besondere Kaufmöglichkeit: einen Ratenkauf direkt vom jetzigen Eigentümer mit einer Verzinsung von 1,5 %. Die attraktiven Finanzierungskonditionen machen das Angebot besonders interessant für Investoren. Nähere Informationen zur Ausgestaltung des Ratenkaufs erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1971 mit insgesamt sieben Obergeschossen. Ein Personenaufzug ergänzt die Ausstattung des Hauses und erleichtert die Erreichbarkeit der weiteren Etagen. Die Immobilie liegt zentral in einer ruhigen Seitenstraße von Bensheim, einer gefragten Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Das macht die Lage für eine breite Mieterzielgruppe besonders attraktiv.
Die Wohnung ist bereits zuverlässig vermietet und bietet Kapitalanlegern somit laufende Mieteinnahmen ab dem wirtschaftlichen Übergang. Das bestehende Mietverhältnis ermöglicht den Einstieg ohne eine zunächst erforderliche Mietersuche. Eine Staffelmietvereinbarung mit jährlichen, vertraglich festgelegten Mietanpassungen schafft zudem die Grundlage für eine planbare Entwicklung der Mieteinnahmen.
Der funktionale Grundriss, ein Balkon als geschätzter Wohnmehrwert sowie die zentrale Lage bieten gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietbarkeit.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Optional besteht die Möglichkeit, eine Garage oder einen Stellplatz zusätzlich zu erwerben. Gerade in zentraler Lage kann dies die Attraktivität für Mieter weiter erhöhen.
Insgesamt verbindet diese vermietete Eigentumswohnung eine gefragte Lage, einen funktionalen Grundriss und einen Balkon mit einer besonderen Kaufoption: Ratenkauf mit 1,5 % Verzinsung direkt vom Eigentümer. Eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die laufende Mieteinnahmen mit attraktiven Finanzierungskonditionen verbinden möchten.
