| प्रकार | फार्महाउस |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 176 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1960 |
| उपलब्धता | 01.03.2027 |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | लकड़ी के छर्रों |
| प्लॉट क्षेत्र | 3863 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 4 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 90 m² |
| खरीद मूल्य | 1.800.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 10,227.27 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह संपत्ति लगभग 3.863 वर्ग मीटर क्षेत्रफल वाले असाधारण रूप से विशाल भूखंड पर स्थित है। लगभग 176 वर्ग मीटर के रहने योग्य क्षेत्रफल और अतिरिक्त लगभग 90 वर्ग मीटर उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, आवासीय भवन विभिन्न प्रकार की आवासीय और जीवनशैली संबंधी अवधारणाओं के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है।
विशाल भूखंड विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रस्तुत करता है और विशेष रूप से परिवारों, प्रकृति प्रेमियों, आत्मनिर्भर लोगों तथा अधिक स्थान की आवश्यकता वाले इच्छुक खरीदारों के लिए आकर्षक परिवेश प्रदान करता है। व्यक्तिगत इच्छाओं के अनुसार यहाँ विशाल उद्यान, मनोरंजन और विश्राम क्षेत्र बनाए जा सकते हैं।
एक विशेष आकर्षण लगभग 60 वर्ग मीटर की दक्षिणमुखी छत है, जहाँ से पर्वतों और ज़ुगस्पिट्से तक का प्रभावशाली दृश्य दिखाई देता है।
आवासीय भवन के अलावा कई सहायक इमारतें भी हैं। एक गैरेज में दो वाहन रखने की जगह है। इसके अतिरिक्त, भूखंड पर लगभग 8,50 × 5,00 मीटर की एक शेड है, जिसमें मुर्गीघर भी एकीकृत है। इसका उपयोग सुरक्षित आश्रय, भंडारण क्षेत्र या प्राकृतिक तरीके से पशुपालन के लिए किया जा सकता है। इसके अलावा एक मंडप और सेब का तहखाना भी उपलब्ध है।
विशाल आवासीय भवन, विस्तृत भूखंड, मौजूदा सहायक इमारतों और Dietlhofer See झील की तत्काल निकटता का संयोजन इस संपत्ति को Weilheim शहर क्षेत्र में एक विशेष अचल संपत्ति बनाता है।
आवासीय भवन का 2021 से 2024 के बीच आवश्यक क्षेत्रों में आधुनिकीकरण किया गया। वर्ष 2024 में अन्य कार्यों के अलावा हिप्ड छत की छत-कवरिंग को छत की टाइलों से बदला गया।
हीटिंग पेलेट हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है। पेलेट के भंडारण के लिए एक अलग बंकर कक्ष उपलब्ध है। इसके अतिरिक्त, एक स्वीडिश स्टोव सुखद रहने का वातावरण प्रदान करता है।
सुविधाओं में दो शॉवर बाथरूम तथा एक अंतर्निर्मित रसोई शामिल हैं। मौजूदा फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन उच्च क्षमता वाली इंटरनेट सेवा उपलब्ध कराता है और इस प्रकार होम ऑफिस तथा डिजिटल अनुप्रयोगों के लिए अच्छी परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
कमरों का विन्यास मूलतः भवन को एक मुख्य आवास और एक अलग सहायक आवास में विभाजित करने की संभावना प्रदान करता है। वास्तविक कार्यान्वयन व्यक्तिगत आवश्यकताओं तथा आवश्यक होने पर भवन-संबंधी या अनुमोदन-कानूनी उपायों पर निर्भर है।
विस्तृत भूखंड पुराने वृक्षों से परिभाषित है। बगीचे की सिंचाई के लिए अपना कुआँ उपलब्ध है।
भूखंड के आकार और मौजूदा निर्माण के कारण संपत्ति में मूलतः आगे के नवीनीकरण, भवन विस्तार या, यदि लागू हो, नए निर्माण की संभावनाएँ हैं। संभावित निर्माण उपायों का प्रकार और दायरा पहले संबंधित अधिकारियों के साथ समन्वित किया जाना चाहिए और इनके लिए अलग से भवन-कानूनी जाँच आवश्यक है।
संपत्ति वर्तमान में किराए पर दी गई है। मौजूदा किरायेदारी और संभावित उपलब्धता का विवरण बिक्री प्रक्रिया के दौरान बताया जाएगा।
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यह संपत्ति ओबरबायर्न के वाइलहाइम शहर के उत्तरी बाहरी क्षेत्र में स्थित डाइटलहोफेन में है। यह स्थान प्रकृति के निकट, ग्रामीण परिवेश वाले आवासीय वातावरण को एक विकसित जिला शहर की अच्छी आधारभूत संरचना और कम दूरी के साथ जोड़ता है। विशेष रूप से उल्लेखनीय है असाधारण रूप से शांत और एकांत स्थिति, जहाँ केवल एक पड़ोसी संपत्ति है। गुट डाइटलहोफेन लगभग 400 m की दूरी पर स्थित है और संपत्ति की निजता को प्रभावित किए बिना आसपास के वातावरण को आकार देता है।
एक विशेष विशेषता डाइटलहोफेन झील की तत्काल निकटता है। सुरम्य रूप से स्थित स्नान झील तथा आसपास का परिदृश्य मनोरंजन और अवकाश गतिविधियों के विविध अवसर प्रदान करते हैं। पैदल चलने, दौड़ने और साइकिल चलाने के मार्ग लगभग घर के दरवाजे से ही शुरू होते हैं। अपनी झीलों, घास के मैदानों और जंगलों वाला सौम्य आल्प्स-पूर्व क्षेत्र आसपास के उच्च अवकाश और विश्राम मूल्य को निर्धारित करता है।
वाइलहाइम का शहर केंद्र, जहाँ खरीदारी की सुविधाएँ, डॉक्टर, स्कूल, बाल देखभाल केंद्र, खान-पान प्रतिष्ठान तथा सांस्कृतिक और सार्वजनिक संस्थान हैं, कम समय में पहुँचा जा सकता है। वाइलहाइम दैनिक आवश्यकताओं के लिए व्यापक सुविधाएँ भी प्रदान करता है और जिला शहर के रूप में क्षेत्र के लिए केंद्रीय आपूर्ति कार्य करता है।
उत्तरी शहर सीमा पर स्थित होने के कारण म्यूनिख की दिशा में अच्छी यातायात सुविधा उपलब्ध है। B 2 और उससे आगे जुड़े यातायात मार्गों के माध्यम से, अन्य स्थानों के साथ, स्टार्नबर्ग और म्यूनिख महानगरीय क्षेत्र तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। वाइलहाइम रेलवे स्टेशन म्यूनिख की दिशा में तथा दक्षिणी ओबरलांड के लिए नियमित क्षेत्रीय ट्रेन सेवाएँ प्रदान करता है। इस प्रकार यह स्थान उन दैनिक यात्रियों के लिए भी उपयुक्त है, जो प्रकृति के निकट रहना चाहते हैं और फिर भी म्यूनिख के आर्थिक क्षेत्र से जुड़े रहना चाहते हैं।
इस प्रकार डाइटलहोफेन हरित क्षेत्र में विशाल आवास, झील की तत्काल निकटता और शहरी आधारभूत संरचना तक अच्छी पहुँच का दुर्लभ संयोजन प्रदान करता है।
998.000 € विशाल घर, बेहतरीन ढंग से अनुरक्षित, शांत स्थान और सुंदर बगीचा82362 Weilheim– Weilheim in Oberbayern
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