स्टाइनबाख एम ग्लान में कैफ़े/दुकान की जगह और दो आवासीय इकाइयों वाला आवासीय एवं वाणिज्यिक भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

वर्ष 1960 में निर्मित यह बहुमुखी आवासीय और व्यावसायिक भवन आपको रहने, काम करने या किराये पर देने के अनेक अवसर प्रदान करता है। लगभग 992 m² के आवंटित भूखंड हिस्से पर स्थित यह संपत्ति दो विशाल आवासीय इकाइयों को पूर्व बेकरी और कैफ़े क्षेत्र के साथ जोड़ती है और स्व-उपयोगकर्ताओं, निवेशकों या रचनात्मक विचारों वाले व्यवसायियों के लिए आदर्श है।

इस संपत्ति में कुल लगभग 267 m² आवासीय क्षेत्र तथा व्यावसायिक क्षेत्र में लगभग 457 m² उपयोगी क्षेत्र है। आवास और व्यवसाय के संयोजन से यहां अत्यधिक संभावनाएं खुलती हैं – चाहे स्व-उपयोग के लिए, बहु-पीढ़ी संपत्ति के रूप में या किराये के अवसरों वाली निवेश संपत्ति के रूप में।

भूतल पर पूर्व व्यावसायिक इकाई में बेकरी और कैफ़े क्षेत्र स्थित है। इस क्षेत्र में कुल सात कमरे, एक अलग सहायक कमरे सहित विशाल अतिथि कक्ष तथा कर्मचारियों की रसोई है। इसके कारण कैफ़े, बिक्री क्षेत्र, कार्यक्रम कक्ष या कार्यालय क्षेत्र जैसे विविध उपयोग संभव हैं। व्यावसायिक इकाई के तहखाने में अतिरिक्त स्वच्छता सुविधाएं उपलब्ध हैं। पूर्व बेकरी के पीछे सौना और बाथरूम वाला एक अतिरिक्त निर्माण भी है।

व्यावसायिक इकाई के कुछ हिस्सों में नवीनीकरण आवश्यक है और भविष्य के उपयोग के अनुसार संबंधित व्यावसायिक कार्यालय के निर्देशों के अनुरूप इसे अनुकूलित करना होगा।

ऊपरी मंजिल पर लगभग 185 m² तक का विशाल आवासीय क्षेत्र है। यहां कुल छह कमरे उपलब्ध हैं, जिनमें चार शयनकक्ष शामिल हैं। अपार्टमेंट में बिल्ट-इन किचन वाली रसोई तथा दो बाथरूम भी हैं, जिनमें से एक का वर्तमान में घरेलू कार्य कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है। एक विशेष आकर्षण बड़ा ढका हुआ बालकनी है, जिस तक कुल तीन कमरों से पहुंचा जा सकता है और जो अतिरिक्त आवासीय सुविधा प्रदान करता है।

अटारी अपार्टमेंट में लगभग 84 m² आवासीय क्षेत्र है और इसमें तीन कमरे हैं, जिनमें दो शयनकक्ष शामिल हैं। इसके अलावा बिल्ट-इन किचन वाली रसोई तथा छत की खिड़की वाला शॉवर बाथरूम उपलब्ध है। दो अतिरिक्त अटारी कक्ष व्यावहारिक भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।

आंशिक रूप से तहखाने वाले इस भवन का निर्माण ठोस निर्माण पद्धति से किया गया है। आवासीय इकाइयों के लिए कुल पांच तहखाने के कमरे उपलब्ध हैं। संपत्ति को तेल-केंद्रीय हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है। इसके अतिरिक्त एक फोटोवोल्टिक प्रणाली पहले से मौजूद है। प्रणाली में एक इन्वर्टर है, हालांकि वर्तमान में इसमें बिजली भंडारण प्रणाली नहीं है।

इस दिलचस्प प्रस्ताव को एक डबल गैरेज तथा तीन संपत्ति के ठीक पास अतिरिक्त पार्किंग स्थान।

यह संपत्ति विचारों और दूरदृष्टि वाले खरीदारों के लिए विकास की अपार संभावनाएँ प्रदान करती है – चाहे आवास और कार्यस्थल के संयोजन के लिए, किराए पर देने के लिए या किसी व्यक्तिगत व्यावसायिक अवधारणा को साकार करने के लिए।

स्थान