प्रकाशित 19/03/2024 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | फ्लैट |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 89 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| मूल किराया | 400 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 174 € |
| खरीद मूल्य | 70.000 € |
| प्रति वर्ग मीटर | 786.34 €/m² |
| आयोग | 3570 € inkl. MwSt. |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंVermietete Wohnung für Anleger. Die Mieterin wohnt seit fast 20 Jahren in der Wohnung und möchte das Mietverhältnis gern fortsetzen. Der jährliche Nettomietertrag beträgt 4.807,08 €, Das Hausgeld beträgt monatlich 307 € wovon etwa 184 € auf Mieter umlegbar sind.
Insgesamt gibt es im Haus kaum Leerstände, wenig bis keine Fluktuation und eine funktionierende Hausgemeinschaft.
Wir verwalten die Immobilie und haben für Hausreinigung, Winterdienst und Pflege der Außenanlagen Dienstleister beauftragt. Gern übernehmen wir für die neuen Eigentümer auch die Sondereigentumsverwaltung.
Die Instandhaltungsrücklage für das Haus beträgt 22.105,56 € (Stand o3/25).
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