डिज़ाइनर आवास: खुले स्थान की अवधारणा और आकर्षक बगीचे वाला आधुनिक पारिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1986 में निर्मित यह स्टाइलिश रूप से आधुनिकीकृत एकल-परिवार वाला घर लगभग 332 m² के रहने योग्य क्षेत्र और लगभग 781 m² के विशाल भूखंड पर एक अनूठा आवासीय अनुभव प्रदान करता है। 2008 में घर का विस्तार एक अतिरिक्त भवन से किया गया, जो अतिरिक्त स्थान और सुविधा प्रदान करता है। इसके बाद 2018 में व्यापक नवीनीकरण कार्य किए गए, जिनमें कुछ बाथरूमों का नवीनीकरण तथा फर्शों को उच्च-गुणवत्ता वाले पार्केट से बदलना शामिल था। दो मंजिलों में विभाजित 8 कमरे पूरे परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करते हैं और साथ ही होमऑफिस समाधानों के लिए आदर्श संभावनाएँ भी देते हैं।

घर में प्रवेश करते ही आपका स्वागत एक खुले प्रवेश क्षेत्र से होता है, जो आपको आगे के प्रकाश से भरे कमरों तक ले जाता है। भूतल पर आपको 2018 की पूरी तरह सुसज्जित रसोई से सटा विशाल बैठक कक्ष और भोजन क्षेत्र मिलता है, जहाँ छत की खिड़कियाँ और लगभग पूरी खिड़की वाली दीवार एक उज्ज्वल और मैत्रीपूर्ण वातावरण सुनिश्चित करती हैं।

एक विशेष आकर्षण टैरेस और ऐसे निजी बगीचे तक सीधी पहुँच है, जो बाहर से दिखाई नहीं देता और विश्राम के लिए आमंत्रित करता है। बड़े भंडारण कक्ष, जिसमें बैकअप रसोई के लिए पहले से स्थापित कनेक्शन और शेल्फ हैं, अतिथि शौचालय तथा एक आरामदायक शयनकक्ष - अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श - जैसे व्यावहारिक विवरण इस मंजिल को पूरा करते हैं।
परिवारों या होमऑफिस में काम करने वालों के लिए दो कार्यालय कक्ष भी उपलब्ध हैं, जिन्हें लचीले ढंग से व्यवस्थित किया जा सकता है और व्यक्तिगत पसंद के अनुसार उपयोग किया जा सकता है। डबल वॉशबेसिन, समतल फर्श वाला शॉवर और बाथटब से युक्त एक शानदार बाथरूम तथा बिल्ट-इन अलमारियों वाला ड्रेसिंग रूम कमरे की पेशकश को पूरा करते हैं। एक उपयोगिता कक्ष दैनिक जीवन में अतिरिक्त व्यावहारिक व्यवस्था सुनिश्चित करता है।

उच्च-गुणवत्ता वाली ठोस लकड़ी की सीढ़ी से आप ऊपरी मंजिल पर पहुँचते हैं, जहाँ एक उज्ज्वल खुला गलियारा तीन शयनकक्षों तक ले जाता है - परिवार के लिए बिल्कुल उपयुक्त। शॉवर वाला एक और विशाल बाथरूम, अतिरिक्त अतिथि शौचालय तथा हीटिंग कक्ष अतिरिक्त सुविधा और कार्यक्षमता प्रदान करते हैं।

सुव्यवस्थित हेज और गैबियन दीवार से घिरा रमणीय भूखंड एक शांत और निजी वातावरण बनाता है। विद्युत द्वार से आप उस विशाल ड्राइववे तक पहुँचते हैं, जहाँ कम से कम दो वाहनों के लिए स्थान है।



साथ लगे उपकरण कक्ष वाला कारपोर्ट साइकिलों और बागवानी उपकरणों के लिए अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करता है। आकर्षक बगीचा और दो टैरेस परिवार तथा मित्रों के साथ आनंददायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं।

यह विशेष घर आधुनिक जीवनशैली को व्यावहारिककमरों का विन्यास बड़े परिवारों या ऐसे परिवारों के लिए आदर्श है, जिन्हें होमऑफिस के लिए बहुत अधिक स्थान की आवश्यकता होती है। यहाँ आपको सुविचारित, आधुनिक वातावरण में आराम, डिज़ाइन और विशाल आवासीय अनुभव का आनंद मिलता है। उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं के कारण आप सीधे यहाँ निवास कर सकते हैं, किसी नवीनीकरण कार्य की आवश्यकता नहीं है।
हेरफ़ोर्ड ज़िला - ल्योने - गोफेल्ड

यहाँ प्रस्तुत संपत्ति विशेष रूप से शांत और रमणीय आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जिसकी विशेषता यातायात से अलग-थलग होना है। यहाँ आपको सुखद पड़ोस और आरामदायक, शांत आवासीय वातावरण मिलता है, जो विशेष रूप से परिवारों और प्रकृति प्रेमियों के लिए लाभदायक है। सड़क पर यातायात कम है, इसलिए आप यातायात या शोर की परेशान करने वाली आवाज़ों से मुक्त शांतिपूर्ण वातावरण में रह सकते हैं।

शांत स्थिति के बावजूद आपको उत्कृष्ट यातायात संपर्क का लाभ मिलता है। A30 और A2 कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं और क्षेत्र के बड़े शहरों, जैसे बीलेफ़ेल्ड और ओस्नाब्रुक, से तेज़ संपर्क प्रदान करते हैं। इस प्रकार व्यावसायिक और निजी यात्राएँ दोनों ही सुविधाजनक और सरलता से संभव हैं।

दैनिक आवश्यकताओं के लिए आसपास ही खरीदारी के अनेक विकल्प उपलब्ध हैं। सुपरमार्केट, बेकरी और फ़ार्मेसी बहुत कम समय में पहुँचे जा सकते हैं।

ल्योने-गोफेल्ड का परिवेश सक्रिय मनोरंजन के लिए विविध अवकाश विकल्प भी प्रदान करता है। प्रकृति के निकट स्थिति उच्च जीवन गुणवत्ता सुनिश्चित करती है: घर के ठीक सामने वेरे नदी के किनारे अनेक पैदल और साइकिल मार्ग हैं, जो खोज यात्राओं और प्रकृति में विश्राम के लिए आमंत्रित करते हैं। अनेक हरित क्षेत्र और पार्क खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए स्थान प्रदान करते हैं, जो बच्चों वाले परिवारों या खेल गतिविधियों के लिए आदर्श हैं।

संक्षेप में, यह स्थान शांत और प्रकृति के निकट वातावरण तथा महत्वपूर्ण यातायात संपर्कों, खरीदारी और अवकाश सुविधाओं की उत्कृष्ट पहुँच का सही संयोजन प्रदान करता है।
आवासीय आराम और डिज़ाइन:

- 220 m² से अधिक क्षेत्रफल में उच्च गुणवत्ता वाला ओक लकड़ी का फर्श
- भूतल के बाथरूम में फ़्लोर हीटिंग
- मनमोहक प्रकाश व्यवस्था के लिए छत में अंतर्निर्मित स्पॉटलाइट्स
- ड्रेसिंग रूम


रसोई की सुविधाएँ:

- Miele के उपकरणों वाली लगभग नई ब्रांडेड बिल्ट-इन रसोई (2018) (स्टीम कुकर, माइक्रोवेव, ओवन, डिशवॉशर
फ्लेम्ड ग्रेनाइट कार्य-टॉप)
- रसोई में छत की खिड़की (प्लास्टिक)
- भूतल पर बैकअप रसोई के लिए पूर्व-स्थापना सहित भंडारण कक्ष


तकनीक और आराम:

- Gira-वीडियो तकनीक और कोड कीपैड वाली इलेक्ट्रिक गेट प्रणाली
- इलेक्ट्रिक, डिम किए जा सकने वाले रैफस्टोर
- सभी बाथरूमों में तौलिया रेडिएटर
- वॉशिंग मशीन कनेक्शन के साथ भूतल पर घरेलू उपयोगिता कक्ष


बाहरी क्षेत्र:

- इन्फ्रारेड हीटिंग रेडिएटर और विंड मॉनिटर वाली Markilux की इलेक्ट्रिक शामियाना
- Markilux की खिंचने योग्य साइड शामियाना
- ढका हुआ और रोशन बैठने का क्षेत्र
- टाइमर वाली LED उद्यान प्रकाश व्यवस्था
संपत्ति और संपत्ति संबंधी विवरणों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती।
2,975 % वैट सहित कमीशन खरीद अनुबंध के समापन पर देय है और खरीदार द्वारा Immobilien Nagel GmbH को भुगतान किया जाना है।

इस और अन्य रोमांचक परियोजनाओं के बारे में अधिक जानकारी हमारी वेबसाइट https://www.immobilien-nagel.de पर प्राप्त करें।

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Immobilien Nagel GmbH
Nina Merten
B.A. Real Estate
nina.merten@immobilien-nagel.de
मोबाइल: 0151-18430792

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