दुकान या कार्यालय क्षेत्र (बाईं ओर, केंद्रीय स्थान पर)

मुख्य जानकारी

इस संपत्ति के बारे में

लिच्टेनफेल्स, बवेरिया के प्रशासनिक जिले ओबरफ्रांकेन में स्थित लिच्टेनफेल्स जिले का जिला मुख्यालय और एक मध्यम क्षेत्रीय केंद्र है। यह नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। मेन नदी के ऊपरी भाग पर स्थित यह शहर टोकरी बनाने के अपने लंबे हस्तशिल्प परंपरा के कारण जर्मन टोकरी शहर के रूप में जाना जाता है। A73 के माध्यम से लिच्टेनफेल्स को कोबुर्ग (लगभग 19 मिनट), बैम्बर्ग (लगभग 25 मिनट) और कुल्मबाख (लगभग 30 मिनट) से बहुत अच्छी यातायात सुविधा प्राप्त है। लिच्टेनफेल्स में वर्तमान में लगभग 20.488 निवासी हैं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी आवश्यक दुकानें, सभी विद्यालय तथा चिकित्सकीय सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

संपत्ति केंद्रीय स्थान पर स्थित है। मुख्य रेलवे स्टेशन पैदल केवल लगभग 5 मिनट की दूरी पर है, एक सुपरमार्केट लगभग 3 मिनट पैदल दूरी पर है। एक बस स्टॉप तत्काल निकटता में है।
लगभग 40 m² कुल क्षेत्रफल वाला प्रस्तावित व्यावसायिक क्षेत्र हाल तक एक फिटनेस स्टूडियो के गैस्ट्रो क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता था, लेकिन कमरे के विभाजन के कारण इसके विविध उपयोग संभव हैं। उदाहरण के लिए, इसे बिना किसी कठिनाई के बीमा दलाल के कार्यालय, दुकान या इसी प्रकार के उपयोग के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। बड़े, सामने की ओर स्थित कमरे (वर्तमान में रिसेप्शन/बार) के अलावा, पूरी तरह सुसज्जित सैनिटरी क्षेत्र (शॉवर सहित) और अलग से विभाजित किया जा सकने वाला एक कार्यालय है। चेंजिंग रूम क्षेत्र को भी विभाजन दीवार के माध्यम से अलग किया जा सकता है। पीछे के क्षेत्र में स्थित भंडार को अनुरोध पर अलग से किराए पर लिया जा सकता है।

Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार, संपत्ति में MagentaZuhause XL उपलब्ध है, जिसमें अधिकतम 250MBit/s डाउनलोड और अधिकतम 40 MBit/s अपलोड है। Vodafone 250Mbit तक का इंटरनेट कनेक्शन प्रदान करता है।

प्रस्तावित क्षेत्रों को बहुत विविध तरीके से विभाजित और उपयोग किया जा सकता है।

निर्माण वर्ष: 1955, व्यापक नवीनीकरण 1995 (व्यावसायिक इकाई 2021), प्राकृतिक गैस केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 2023)

व्यावसायिक क्षेत्र: लगभग 40 m²

किराया / माह: EUR 400.- अतिरिक्त MwSt.

अतिरिक्त खर्च / माह: EUR 200.- अतिरिक्त MwSt. (वार्षिक हिसाब किया जाएगा), बिजली शामिल नहीं है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: उपलब्ध
(आवश्यकता)

इंटरनेट: MagentaZuhause XL अधिकतम 250MBit/s डाउनलोड और अधिकतम 40 MBit/s अपलोड तक उपलब्ध है। (Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)
250 Mbit/s तक DSL-इंटरनेट (Vodafone की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)

उपलब्ध: आपसी सहमति के अनुसार

उपयोग: कार्यालय, दुकान, फिटनेस प्रस्ताव आदि

जमानत: तीन माह का किराया (अतिरिक्त MwSt.)

ब्रोकर शुल्क: दो माह का किराया अतिरिक्त MwSt. (यह MwSt. सहित 2,38 माह का किराया है)

स्थान