--बड़े परिवार के लिए दो-परिवार वाला घर - - शानदार दूर का दृश्य--

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

शांत स्थान पर, Eichenbühl के बाहरी इलाके में यह विशाल दो-परिवार वाला घर स्थित है, जो अपने 7 कमरों और कुल 184 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ आपको पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। घर का 1999 और 2014/15 में व्यापक आधुनिकीकरण किया गया था और यह नवीनीकृत स्थिति में है। इसकी साज-सज्जा उच्च स्तर की है और फर्श के रूप में टाइल्स, टेराकोटा तथा लकड़ी के फर्श जैसे उच्च गुणवत्ता वाले पदार्थों से प्रभावित करती है।

तीन मंजिलों पर कुल 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, जिनमें से एक का उपयोग अतिथि शौचालय के रूप में किया जा सकता है। सुसज्जित रसोई किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती और आरामदायक चिमनी सुखद वातावरण प्रदान करती है। आपकी कार के लिए एक बाहरी पार्किंग स्थान तथा एक कारपोर्ट उपलब्ध हैं।

घर को विद्युत हीटिंग से गर्म किया जाता है। ऊर्जा प्रमाणपत्र उपलब्ध है और निरीक्षण के दौरान देखा जा सकता है। Eichenbühl में स्थित इस एकल-परिवार वाले घर के लाभों का निरीक्षण के दौरान स्वयं अनुभव करें। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
Eichenbühl बवेरिया के Unterfranken क्षेत्र के Miltenberg जिले में स्थित एक छोटा नगर है। यह Miltenberg से लगभग 7 किलोमीटर उत्तर-पूर्व में स्थित है और Bayerischer Untermain क्षेत्र का हिस्सा है।

नगर चारों ओर से जंगलों से घिरा हुआ है और इस प्रकार शांत तथा प्रकृति के निकट रहने का स्थान प्रदान करता है। निकटतम बड़े शहर Wertheim और Aschaffenburg हैं, जहाँ दोनों तक कार से लगभग 30 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

Eichenbühl में दैनिक आवश्यकताओं के लिए खरीदारी की सुविधाएँ, एक प्राथमिक विद्यालय तथा किंडरगार्टन और देखभाल सुविधाएँ उपलब्ध हैं। क्लब और गोल्फ क्लब या पैदल यात्रा मार्ग जैसी मनोरंजन सुविधाएँ भी मौजूद हैं।

कुल मिलाकर, Eichenbühl एक रमणीय आवासीय क्षेत्र प्रदान करता है .

Eichenbühl - जनसंख्या: 2535

सुपरमार्केट, फार्मेसी, किंडरगार्टन, डॉक्टर, विभिन्न मनोरंजन सुविधाएँ, खेल सुविधाएँ तथा खानपान प्रतिष्ठान जैसी विभिन्न सुविधाएँ कम दूरी पर उपलब्ध हैं।

Miltenberg, Amorbach और अन्य पड़ोसी नगर शीघ्र पहुँच योग्य हैं।

नगर Eichenbühl 4 km, Aschaffenburg से 45 km दूर स्थित है।

रेलवे और बस स्टेशन भी कम दूरी पर पहुँच योग्य हैं।

नगर प्रशासन सांस्कृतिक संभावनाओं के बारे में जानकारी देने में प्रसन्न होगा।


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प्रकृति-प्रेमियों और उन परिवारों के लिए, जो शांत वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।

--विशेष आकर्षण वाली एक बहुत सुंदर, सुव्यवस्थित संपत्ति--
संपर्क: FALC Immobilien Obernburg, Römerstrasse 46
आवासीय भवन 1966 में ठोस निर्माण शैली में बनाया गया था। नवीनीकरण 1999 में अंदरूनी क्षेत्र में हुआ, जिसमें
आंतरिक इन्सुलेशन किया गया। बाहरी क्षेत्र का 2010-2014 के दौरान व्यापक नवीनीकरण किया गया।

विभाजन:
भूतल:

बैठक कक्ष लगभग 19,16 m²
रसोई लगभग 16,28 m²
शयनकक्ष लगभग 14,57 m²
बच्चों का कमरा लगभग 9,83 m²
गलियारा लगभग 9,56 m²
लॉजिया लगभग 2,87 m²
बाथरूम लगभग 4,27 m²
बालकनी लगभग 5,80 m²

ऊपरी मंजिल:

बैठक/भोजन कक्ष लगभग 31.25 m²
शयनकक्ष लगभग 18,89 m²
रसोई लगभग 5,12 m²
प्रवेश कक्ष लगभग 12,48 m²
बाथरूम लगभग 4,90 m²

तहखाना:

रसोई/रहने का कमरा लगभग 19,16 m²
शयनकक्ष लगभग 20,94 m²
धुलाई कक्ष लगभग 10,00 m²
बाथरूम लगभग 4,27 m²
तहखाना कक्ष लगभग 14,57 m²
गलियारा लगभग 9,52 m²

कुल रहने का क्षेत्र: लगभग 214 m²

कुल भूखंड का आकार: लगभग 802 m²
निर्माण वर्ष: 1966

पार्किंग स्थान 1 कारपोर्ट में
पार्किंग स्थान 2/3 2-3 कारों के लिए बाहरी पार्किंग स्थान

ऊर्जा प्रमाणपत्र: दक्षता वर्ग D, 114,07 kwh/(m².a), निर्माण वर्ष 1966।

इस आवासीय भवन का विभाजन बहुत अच्छा है और इसमें कई संभावनाएँ हैं।
इसमें उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग किया गया है। पूर्ण नवीनीकरण वर्ष 1999 में किया गया था। आपको दो लकड़ी के चिमनी-स्टोव मिलेंगे, जो ऊपरी मंजिल और भूतल पर अपना आकर्षण बिखेरते हैं।
भूतल की निर्मित रसोई स्वाभाविक रूप से पूरी तरह उपयुक्त रूप से लगाई गई है और इसलिए घर में ही रहेगी, जिससे आपको नई रसोई खरीदने की आवश्यकता नहीं होगी।

बाथरूम और सीढ़ीघर बहुत उच्च गुणवत्ता वाली टाइलों तथा फाइन स्टोनवेयर से सुसज्जित हैं और देखने में आकर्षक हैं।
--स्वयं आकर आश्वस्त हों--
दरवाजे ठोस लकड़ी के हैं और घर के चरित्र के साथ अच्छी तरह मेल खाते हैं। कुछ कमरों में लकड़ी का फर्श बिछा हुआ है। PVC खिड़कियाँ डबल-ग्लेज़्ड हैं। मुख्य द्वार का
नवीनीकरण किया गया है।





इस आवासीय भवन में एक विश्वसनीय, हमेशा रखरखाव की गई इलेक्ट्रिक हीटिंग। नवीनीकरण के बाद भवन की तकनीक नवीनतम मानकों के अनुरूप है। --दस्तावेज़ देखने के लिए उपलब्ध हैं--

आंगन का क्षेत्र इंटरलॉकिंग पत्थरों से अच्छी तरह पक्का किया गया है। पार्किंग स्थान पार्किंग बजरी से ढके हुए हैं।
कारपोर्ट तीनों ओर से ठोस रूप से बंद है।

छत और बालकनी पर टाइलें बिछाई गई हैं।
---आवासीय भवन के पास ,,कोई बगीचा नहीं,, है, हालांकि घर के पास भूखंड को बगीचे वाले हिस्से तक विस्तारित किया जा सकता है। यह ढलान वाली स्थिति के कारण संभव है---

--यह संपत्ति पूंजी निवेशकों के लिए भी रुचिकर है -

FALC Immobilien Obernburg- आपका संपर्क
रुचि होने पर कृपया हमेशा अपना पूरा संपर्क विवरण दें।
संपर्क व्यक्ति: FALC Immobilien Obernburg-Aschaffenburg, Römerstrasse 46, 63785 Obernburg श्रीमती Yvonne Orth: Tel: 0170-5385239.

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। विशेष रूप से क्षेत्रफल और स्थिति तथा संपत्ति-संबंधी आंकड़ों के संबंध में। संपत्ति से संबंधित सभी जानकारी आपको इच्छुक व्यक्ति के रूप में पहली छाप प्राप्त करने में सहायता करने के लिए है।
हमारे प्रस्ताव बाध्यकारी नहीं हैं; मध्यवर्ती बिक्री, मध्यवर्ती अनुबंध, त्रुटियां और चूक हमारे अधिकार में सुरक्षित हैं।

हमारा एक्सपोज़े केवल आपके लिए है और जानकारी सहित इसे तीसरे पक्ष को देना निषिद्ध है या केवल हमसे परामर्श के बाद ही अनुमति है।
संपत्ति विशेष एकमात्र आदेश के तहत है और आंतरिक निरीक्षण केवल समय निर्धारित करने के बाद ही संभव है।

--खरीद मूल्य का 3,57% incl. 19% Mwst. दलाली कमीशन नोटरीकृत प्रमाणीकरण के बाद खरीदार और विक्रेता दोनों द्वारा 각각 भुगतान किया जाना है।

बिना किसी बाध्यता वाले परामर्श या निरीक्षण के लिए समय निर्धारित करने हेतु हमसे किसी भी समय संपर्क करने में आपको खुशी होगी।

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