बहु-पीढ़ी वाले परिवार के लिए आदर्श: Löhne में बगीचे सहित विशाल एक-दो-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1908 में निर्मित यह आकर्षक एकल-द्वि-परिवारिक घर ऐतिहासिक चरित्र को आधुनिक आवासीय विशेषताओं के साथ जोड़ता है और लगभग 250 m² के रहने योग्य क्षेत्र में परिवारों, अधिक स्थान की आवश्यकता वाले लोगों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए प्रभावशाली स्थान प्रदान करता है। कुल 957 m² का विशाल भूखंड प्यार से बनाए गए बगीचे, ढकी हुई टैरेस, पूल और बगीचे की झोपड़ी के साथ आनंद और विश्राम के लिए आमंत्रित करता है।

घर भूतल पर क्लासिक और साथ ही कार्यात्मक रूप से सुविचारित कमरे-विन्यास के साथ आपका स्वागत करता है। यहां एक कार्यालय, एक शयनकक्ष, एक रसोई, एक आरामदायक बैठक कक्ष तथा एक आधुनिकीकृत बाथरूम स्थित हैं। यहां से सीधा प्रवेश बड़े गैरेज तक जाता है, जो घर के अंदरूनी हिस्से से भी जुड़ा है - खराब मौसम और खरीदारी के समय विशेष रूप से सुविधाजनक। इसी प्रकार, तहखाने वाले क्षेत्र तक भी कम दूरी में पहुंचा जा सकता है। तहखाना न केवल अंदर से, बल्कि एक अलग बगीचे के प्रवेशद्वार से भी सुलभ है - शौक, भंडारण या अन्य उपयोग के विचारों के लिए आदर्श। यहां 2023 की आधुनिक हाइब्रिड हीटिंग (गैस/बिजली) भी स्थित है।

ऊपरी मंजिल पर अतिरिक्त रूप से एक और रसोई, एक बाथरूम, तीन शयनकक्ष तथा एक भंडारण कक्ष उपलब्ध हैं। एक सुंदर बालकनी बाहरी क्षेत्र में रहने के आराम को बढ़ाती है। आधुनिकीकरण के दौरान ऊपरी मंजिल की छत को इन्सुलेट किया गया, जिससे सुखद आवासीय वातावरण बनाए रखने में सहायता मिलती है। अटारी अतिरिक्त उपयोग योग्य क्षेत्र प्रदान करती है, जिसे अपनी इच्छानुसार उपयोग किया जा सकता है।

पिछले वर्षों में कई आधुनिकीकरण किए गए हैं, जिनमें शामिल हैं:
- 2019 में खिड़कियों और मुख्य द्वार का नवीनीकरण, डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियों के साथ
- बाहरी अग्रभाग का नवीनीकरण (2019)
- भूतल के बाथरूम का आधुनिकीकरण (2014)
- टाइल्स और लैमिनेट का नवीनीकरण






बगीचा वास्तव में एक विशेष आकर्षण है: एक ढकी हुई टैरेस खुले में आरामदायक समय बिताने के लिए स्थान बनाती है। छोटी बार और बैठने के क्षेत्र वाली आकर्षक बगीचे की झोपड़ी सामाजिक शामों के लिए आमंत्रित करती है। एक स्थापित किया जाने वाला पूल गर्मियों में सुखद ताजगी प्रदान करता है। यहां यह स्पष्ट रूप से दिखाई देता है - यह भूखंड केवल रहने के लिए नहीं, बल्कि जीवन का आनंद लेने के लिए है।
हर्फोर्ड जिला - ल्योने - ओबर्नबेक

यह संपत्ति ल्योने के एक आकर्षक आवासीय क्षेत्र में स्थित है, एक विकसित परिवेश में जहां सुव्यवस्थित एकल और द्वि-परिवारिक घर हैं। आसपास का क्षेत्र अपनी शांत, फिर भी अत्यंत केंद्रीय स्थिति के कारण प्रभावित करता है, जहां उत्कृष्ट अवसंरचना।

सीधे आसपास एक बस स्टॉप स्थित है, जो शहर के केंद्र और आसपास के क्षेत्रों से सुविधाजनक संपर्क प्रदान करता है। Marktkauf Löhne तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य खरीदारी सुविधाएँ केवल कुछ मिनटों की दूरी पर हैं। स्कूल, किंडरगार्टन, डॉक्टर और फार्मेसियाँ भी शीघ्र पहुँच योग्य हैं, जिससे यह स्थान विशेष रूप से परिवार-अनुकूल बनता है।

यात्री बहुत अच्छे यातायात संपर्क से लाभान्वित होते हैं: A30 मोटरवे बहुत कम समय में पहुँचा जा सकता है और Herford, Bad Oeynhausen तथा Osnabrück की दिशा में तेज़ संपर्क प्रदान करता है। क्षेत्रीय यातायात से जुड़ा Löhne रेलवे स्टेशन भी केवल कुछ मिनट की ड्राइव दूर है।

कुल मिलाकर, इस संपत्ति का स्थान आवासीय क्षेत्र की शांति को शहरी अवसंरचना की निकटता के साथ जोड़ता है - उन सभी के लिए आदर्श, जो उच्च जीवन-गुणवत्ता और उत्कृष्ट पहुँच वाला घर तलाश रहे हैं।
- एक-दो परिवारों का घर, निर्माण वर्ष 1908

- रहने का क्षेत्रफल लगभग 250 m²

- भूखंड का आकार लगभग 957 m² (वैकल्पिक रूप से कम किया जा सकता है, खरीद विकल्प देखें)

- पूरी तरह बेसमेंट सहित, अतिरिक्त रूप से बगीचे के माध्यम से बाहरी प्रवेश

- घर तक सीधे प्रवेश वाली बड़ी गैराज

- 2023 की हाइब्रिड हीटिंग (गैस/बिजली)

- डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक खिड़कियाँ (2019)

- ऊपरी मंजिल की इमारत की मंजिल की छत में इन्सुलेशन

- भूतल पर आधुनिकीकृत बाथरूम (2014)

- नया मुख्य द्वार, टाइलें और लैमिनेट (2019)

- उपयोग योग्य अटारी

- दो आवासीय स्तर, प्रत्येक में रसोई और बाथरूम

- ऊपरी मंजिल पर बालकनी

- ढकी हुई छत

- प्रेमपूर्वक तैयार किया गया बगीचा, जिसमें गार्डन शेड और बार क्षेत्र है

-बगीचे में स्थापित पूल

- अच्छी अवसंरचना और यातायात संपर्क
संपत्ति और संपत्ति संबंधी विवरणों की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। त्रुटियाँ और अंतरिम बिक्री के अधीन।
नोटरीकृत अनुबंध संपन्न होने पर खरीद मूल्य सहित VAT पर 3,57 % का कमीशन देय होगा और खरीदार द्वारा Immobilien Nagel GmbH को भुगतान किया जाना होगा।

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Immobilien Nagel GmbH
Maurice Meisner
Sales Manager
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