डेवलपर से बिना कमीशन: शांत शहर के बाहरी इलाके में आधुनिक और शहरी अंतिम पंक्ति वाला टाउनहाउस

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विश्वविद्यालय शहर बामबर्ग से पूर्व दिशा में केवल कुछ मिनट की कार दूरी पर मार्क्टगेमाइंडे मेम्मेल्सडॉर्फ स्थित है।

3 आवासीय इकाइयों से बनी यह आवासीय संपत्ति Reihenhaus शैली में, गांव के बाहरी किनारे पर एक छोटे नए निर्माण क्षेत्र के हिस्से के रूप में, विकसित और शांत आवासीय क्षेत्र में स्थित है। यहां प्रस्तुत संपत्ति इकाई नंबर 3 है, जिसका योजनानुसार क्षेत्रफल लगभग 181,13m² है और कीमत 929.000EUR है।

बिक्री के लिए इकाई नंबर 1 (योजनानुसार 160,07m², कीमत 829.000EUR) और इकाई नंबर 2 (योजनानुसार 159,94m², कीमत 829.000EUR) भी उपलब्ध हैं।

भूखंड का कुल क्षेत्रफल 1.272m² है, जिसमें प्रत्येक आवासीय इकाई 1/3 हिस्सा प्राप्त करती है, जो कीमत में शामिल है।

कीमत में आगे शामिल हैं: इस्पात संरचना वाला 1 कारपोर्ट तथा एक खुले क्षेत्र का पार्किंग स्थान। सामुदायिक साइकिल गैरेज तथा कचरा डिब्बा कक्ष भी इस्पात संरचना में हैं। 1 ई-चार्जिंग स्टेशन, जिसका उपयोग भी सामुदायिक रूप से किया जाता है।

आवासीय भवन का निर्माण ठोस निर्माण पद्धति में किया जाएगा और यह KfW-सब्सिडी के लिए पात्र है - उस समय उपलब्ध KfW-सब्सिडी कार्यक्रमों के अनुसार।

निर्माण आरंभ शरद ऋतु 2025 के लिए निर्धारित है। मौसम के प्रभावों के आधार पर, आवास ग्रहण वसंत 2026 के लिए निर्धारित है।
आवासीय परिसर मेम्मेल्सडॉर्फ के बाहरी किनारे पर शांत, विकसित और पसंदीदा आवासीय क्षेत्र में स्थित है।
स्थानीय रूप से दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाएं उपलब्ध हैं, जैसे Kita`s/किंडरगार्टन, स्कूल (प्राथमिक, माध्यमिक विद्यालय) तथा विशेषज्ञ दुकानों और खरीदारी बाजारों की विस्तृत श्रृंखला।

विश्वविद्यालय शहर बामबर्ग केवल लगभग 4 KM दूर है। वहां आपको अन्य शैक्षणिक संस्थान, विशेषज्ञ चिकित्सक और क्लिनिक के साथ-साथ महानगरीय क्षेत्र के बड़े प्रतिष्ठित नियोक्ता मिलेंगे। इसके अतिरिक्त, खरीदारी के व्यापक अवसर और अपनी पारिवारिक रूप से संचालित ब्रुअरियों के साथ दूर-दूर तक प्रसिद्ध बामबर्ग गैस्ट्रोनॉमी दृश्य भी उपलब्ध है।

A73 से जुड़ाव (2KM दूर) और बामबर्ग क्रॉस के माध्यम से आप लगभग 30-40मिनट में नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र, वुर्ज़बर्ग/श्वाइनफुर्ट तथा उत्तर में कोबुर्ग और पूर्व में बायरॉयथ पहुंच सकते हैं।
आधुनिक और स्टाइलिश आवासीय परिसर का निर्माण ठोस निर्माण पद्धति में किया जाएगा।

मिनरल प्लास्टर वाले बाहरी मुखौटे को सौम्य रंगों में रखा जाएगा। खिड़कियों का निष्पादन (बाहर RAL 7016, अंदर सफेद), प्लास्टिक में 3-परत ग्लेज़िंग और रोलर शटर के साथ। मुख्य द्वार का निष्पादन एल्युमिनियम में।

आंतरिक सीढ़ियां प्राकृतिक पत्थर के फर्श JURA-संगमरमर के साथ प्रबलित कंक्रीट प्रीफैब्रिकेटेड भाग के रूप में। RAL "ग्रे एल्युमिनियम" के अनुसार पाउडर-कोटेड निष्पादन में स्टील की रेलिंग

अंदरूनी क्षेत्र की दीवारें और छतें सफेद रंग में खनिजीय आंतरिक प्लास्टर किया गया है।

इलेक्ट्रिकल उपकरण Busch & Jäger, सफेद रंग - SAT-कनेक्शन
फर्श हीटिंग के साथ एयर-वॉटर हीट पंप - इच्छा होने पर स्टोरेज सहित PV संभव

फर्श कवरिंग: टाइल्स और विनाइल-डिज़ाइन कवरिंग।

आंतरिक दरवाजे CPL ट्यूब-चिपबोर्ड, सफेद रंग में।

सैनिटरी उपकरण जैसा चित्र में दिखाया गया है।

स्थापित सभी सामग्रियां प्रतिष्ठित निर्माताओं की बहुत अच्छी गुणवत्ता वाली हैं। आंतरिक सज्जा में संभवतः विशेष इच्छाओं को अभी भी ध्यान में रखा जा सकता है। इससे अतिरिक्त या कम कीमत जुड़ी हो सकती है।

चित्र में दिखाया गया फर्नीचर कीमत में शामिल नहीं है, बल्कि केवल साज-सज्जा के उदाहरण के रूप में प्रदर्शित किया गया है।

यहां प्रस्तावित आवासीय परिसर के अलावा एकल/दो-परिवार वाले घरों तथा बंगलों के निर्माण के लिए अन्य भूखंड भी उपलब्ध हैं।
*गणना उदाहरण: आनुपातिक रूप से रहने योग्य तैयार, निर्माण भूखंड और निर्माण-संबंधी अतिरिक्त लागतें वैट सहित

इसके अतिरिक्त विपणन कमीशन 3,57% और खरीद की अतिरिक्त लागतें (नोटरी/रियल एस्टेट ट्रांसफर लागत)

चित्रों में आंशिक रूप से विशेष उपकरण दिखाए गए हैं। स्पष्ट रूप से ध्यान दिलाया जाता है कि प्रकाशित सभी तस्वीरें पहले से पूर्ण अन्य परियोजनाओं के साज-सज्जा उदाहरण दिखाती हैं और केवल उदाहरणार्थ हैं। क्षेत्रफल संबंधी जानकारी DIN 277 के अनुसार है।
कीमत या उपकरणों में बदलाव, त्रुटियां अथवा मध्यवर्ती बिक्री सुरक्षित हैं।
संबंधित निर्माण विवरण और मूल्य सूची लागू होगी। तृतीय पक्षों, मालिकों और/या अधिकारियों द्वारा दी गई जानकारी की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती।

हमारे द्वारा दी गई जानकारी विक्रेता के विवरण पर आधारित है। जानकारी की शुद्धता और पूर्णता के लिए कोई गारंटी अथवा दायित्व स्वीकार नहीं किया जा सकता। मध्यवर्ती बिक्री और त्रुटियां सुरक्षित हैं।

हम अपने सामान्य व्यावसायिक नियमों और शर्तों की ओर आपका ध्यान दिलाते हैं। हमारी सेवाओं का आगे उपयोग करके आप इनके ज्ञान और सहमति की घोषणा करते हैं।

इच्छा होने पर हम अपने इन-हाउस वित्तपोषण विशेषज्ञ के माध्यम से विशेष शर्तों पर निःशुल्क वित्तीय परामर्श प्रदान करते हैं।

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