निवेश लाभदायक होने चाहिए

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस स्थान के बारे में

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दंत चिकित्सा प्रैक्टिस द्वारा अत्यधिक उपयोग किया जाने वाला यह भवन निवेशक के लिए निम्नलिखित के माध्यम से सुनिश्चित आय प्रदान करता है:
- 01.01.2034 तक क्रमिक किराया
- WestNetz के साथ खरीद अनुबंध वाली फोटोवोल्टिक प्रणाली

यह व्यावसायिक भवन 1982 में 567qm के भूखंड पर बनाया गया था। उपयोग योग्य व्यावसायिक क्षेत्रफल लगभग 192qm है। पूरा निर्माण कुशल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार किया गया है।
उपलब्ध 11 कमरे किरायानामे के अनुसार केवल किरायेदार द्वारा उपयोग किए जाते हैं।
कमरों में उपचार कक्ष, कार्यालय, प्रतीक्षा क्षेत्र, सामाजिक कक्ष तथा ग्राहकों और कर्मचारियों के शौचालय शामिल हैं।
वर्तमान किरायानामा 2029 तक है।
2025 में वार्षिक शुद्ध किराया आय: 19.926 EUR
2026 में वार्षिक शुद्ध किराया आय: 20.640 EUR
आदि।

PV प्रणाली से आय: 5.856 EUR p.a.

चिकित्सकीय आंतरिक सज्जा बिक्री का हिस्सा नहीं है। यह किरायेदार की संपत्ति है।
यह संपत्ति एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है, जिसकी विशेषता सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले मकान और आकर्षक ढंग से सजाए गए सामने के बगीचे हैं। स्थान सभी महत्वपूर्ण सुविधाओं के निकट है।

पड़ोस में खरीदारी के अनेक विकल्प उपलब्ध हैं। Netto Marken-Discount पाँच मिनट से भी कम पैदल दूरी पर है, जिससे दैनिक खरीदारी बहुत सुविधाजनक हो जाती है।

निकटवर्ती बस स्टॉप और Kaisersesch रेलवे स्टेशन उत्कृष्ट सार्वजनिक परिवहन सुविधा सुनिश्चित करते हैं। निकटतम बस स्टॉप केवल लगभग 100 मीटर दूर है, जबकि रेलवे स्टेशन लगभग पाँच मिनट की पैदल दूरी पर स्थित है। इससे क्षेत्र के भीतर और आसपास के शहरों तक आवागमन विशेष रूप से सुविधाजनक है।

जो लोग अक्सर यात्रा करते हैं, उनके लिए अंतरराष्ट्रीय Köln/Bonn हवाई अड्डा राजमार्ग द्वारा लगभग एक घंटे में पहुँचा जा सकता है, जिससे यह संपत्ति नियमित हवाई यात्रियों के लिए भी आकर्षक बनती है। Bundesautobahn A48 से जुड़ाव कुछ ही मिनटों की ड्राइव में उपलब्ध है और जर्मनी के अन्य यातायात नेटवर्क तक तेज़ पहुँच प्रदान करता है।
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- डबल-ग्लेज़्ड लकड़ी की खिड़कियाँ
- फर्श: व्यावसायिक कालीन, टाइलें, PVC
- ग्राहक शौचालय
- कर्मचारी शौचालय
- भंडारण कक्ष
- सहायक कक्ष सहित गैरेज
- तकनीकी कक्ष
- एक्स-रे कक्ष
- प्रसंस्करण कक्ष
- रसोई सहित विश्राम कक्ष

आपकी रुचि जागृत हुई है? इस प्रस्ताव के बारे में अधिक जानकारी के लिए 0170 - 40 895 40 पर संपर्क करें।
FALC-Immobilien Thomas Mittler
खरीदार से कोई कमीशन नहीं लिया जाएगा।
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रुचि होने पर कृपया हमेशा अपना पूरा संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

बिना किसी बाध्यता के परामर्श या निरीक्षण के लिए समय तय करने हेतु हमसे कभी भी संपर्क करें।

क्या आप भी अपनी संपत्ति का पेशेवर तरीके से विपणन करवाना चाहते हैं? हमें फोन करें। हम सोम. से रवि. तक 6.00 - 22.00 बजे व्यक्तिगत रूप से आपकी सहायता के लिए उपलब्ध हैं; 40,000 से अधिक सक्रिय इच्छुक खरीदार पहले से आपका इंतजार कर रहे हैं।

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