Aussenansicht
Wohnen
Küche
Schlafzimmer
Published on 13/08/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Year built | 1993 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating costs included in the service charge | Yes |
| Rent excluding bills | 590 € |
|---|---|
| Service charge | 185 € incl. heating costs |
| Heating costs | 45 € |
| Estimated rent incl. heating | 775 € |
| Deposit | 1770€ |
| Price per m² | 11.80 €/m² |
Zur Vermietung steht eine gepflegte und modern ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung in Sauldorf. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten aus dem Jahr 1993.
Die Wohnung überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung und ein großzügiges Wohngefühl. Das geräumige Wohnzimmer bietet viel Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer.
Für zusätzlichen Komfort sorgt der vorhandene Hausmeisterservice. Winterdienst und Treppenhausreinigung werden übernommen und müssen nicht von den Mietern selbst durchgeführt werden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gehört ein PKW-Außenstellplatz zur Wohnung und rundet das attraktive Mietangebot ab.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in Sauldorf suchen.
Die Wohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus in solider Ziegelbauweise. Das Gebäude verfügt über ein doppelt isoliertes Dach und wird über eine zentrale Gasheizung beheizt. Die Wärmeverteilung innerhalb der Wohnung erfolgt über Heizkörper.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Bad mit Dusche
- Großzügiger Wohnbereich
- Gut geschnittenes Schlafzimmer
- Eigener Kellerraum
- PKW-Außenstellplatz
- Zentrale Heizungsanlage
- Massive Ziegelbauweise
- Hausmeisterservice
- Treppenhausreinigung inklusive
- Winterdienst inklusive
Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, gepflegtem Wohnumfeld und Hausmeisterservice bietet einen angenehmen Wohnkomfort.
Stellplatz für mtl. 20,00 EUR.
Weitere Stellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung
Keine Haustiere erlaubt.
Bilder wurden mit KI erstellt und eingerichtet
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Die Wohnung befindet sich im Buchenweg 13 in 88605 Sauldorf in einer ruhigen und angenehm gelegenen Wohngegend. Sauldorf liegt im Landkreis Sigmaringen idyllisch zwischen Bodensee und Donautal und verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Die nahegelegene Stadt Meßkirch ist nur etwa 5 km entfernt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Dort stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie weitere Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung.
Auch Stockach ist mit rund 15 km Entfernung schnell erreichbar und bietet neben einer sehr guten Infrastruktur eine günstige Anbindung in Richtung Bodensee und zur A98. Damit sind auch Radolfzell, Konstanz und weitere Orte der Bodenseeregion gut erreichbar.
Sauldorf selbst bietet ebenfalls Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus bestehen Busverbindungen in Richtung Meßkirch, Stockach und Sigmaringen. Über die reaktivierte Ablachtalbahn („Biberbahn“) gibt es zudem eine Verbindung zwischen Stockach, Sauldorf, Meßkirch und Mengen.
Besonders attraktiv ist die Lage für Natur- und Freizeitliebhaber. Die Umgebung ist von Wiesen, Wäldern und Naturschutzgebieten geprägt. Die nur wenige Kilometer entfernten Sauldorfer Baggerseen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Durch die Kombination aus ruhiger Wohnlage, Nähe zu Meßkirch und Stockach sowie der guten Erreichbarkeit des Bodensees bietet die Wohnung einen attraktiven Wohnstandort für Singles und Paare, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute regionale Anbindung verzichten zu müssen.
