3 गैरेज, बगीचे और अतिरिक्त किराये की संभावनाओं वाला पूरी तरह किराये पर दिया गया 3-परिवारों का घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

यह पूरी तरह किराये पर दिया गया बहु-परिवारिक आवासीय भवन लगभग 689 m² के भूखंड पर स्थित है और इसमें तहखाने, भूतल तथा ऊपरी मंजिल पर तीन आवासीय इकाइयाँ हैं, जिनका कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 245 m² है।

भूतल और ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट में प्रत्येक का आवासीय क्षेत्रफल लगभग 98 m² है और इनमें एक विशाल बैठक, अलग रसोई, कई शयनकक्ष अथवा कार्य-कक्ष, एक बाथरूम तथा अलग शौचालय सहित अन्य सुविधाएँ हैं। दोनों अपार्टमेंट में एक-एक बालकनी और लॉजिया है, जिन तक बैठक और रसोई से पहुँचा जा सकता है।

भूतल के बाथरूम का आधुनिकीकरण किया गया है और इसमें फर्श के समान स्तर वाला शॉवर है। ऊपरी मंजिल पर बाथटब उपलब्ध है। कमरों के अनुसार फर्श पर टाइल, लैमिनेट और कालीन लगे हैं।

तहखाने में लगभग 51 m² क्षेत्रफल वाला एक और अपार्टमेंट है। यह इकाई वर्तमान में मालिक के परिवार का एक सदस्य बिना किराये के उपयोग कर रहा है, हालांकि बिक्री होने पर वह बाहर जाने के लिए तैयार है।

भूतल और ऊपरी मंजिल के अपार्टमेंट का किराया हाल ही में 01.05.2025 को समायोजित किया गया था।

संपत्ति में कुल तीन गैरेज शामिल हैं। इनमें से दो पहले से किराये पर दिए गए हैं, जबकि तीसरे का उपयोग वर्तमान में स्वयं मालिक करता है और भविष्य में इसे भी किराये पर दिया जा सकता है।

इस प्रस्ताव में एक बगीचा तथा एक आंगन-प्रवेश मार्ग भी शामिल है, जो साउटरैन अपार्टमेंट और तीसरे गैरेज की दिशा में जाता है। भवन को 1967 की तेल-हीटिंग प्रणाली से गर्म किया जाता है।

यह संपत्ति विशेष रूप से उन निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो पहले से पूरी तरह किराये पर दी गई संपत्ति अधिग्रहित करना चाहते हैं। भविष्य में स्वयं के उपयोग और किराये पर देने का संयोजन भी विचारणीय है।

इस संपत्ति में आधिकारिक रूप से गणना योग्य आवासीय क्षेत्रफल (लगभग 194 m²), रहने योग्य उपयोगी क्षेत्रफल (लगभग 246 m²) से भिन्न हो सकता है। इसका कारण औपचारिक आवासीय क्षेत्रफल गणना के नियम हैं, जिनके अनुसार कुछ क्षेत्र—हालांकि दैनिक जीवन में उनका उपयोग आवास के समान किया जा सकता है—हर मामले में या केवल आंशिक रूप से आवासीय क्षेत्रफल में शामिल किए जाते हैं (जैसे तहखाने/साउटरैन या अटारी में)।


वास्तविक उपयोगिता को पारदर्शी रूप से दर्शाने और रियल एस्टेट पोर्टलों पर उचित खोजयोग्यता सुनिश्चित करने के लिए, विज्ञापन/एक्सपोज़े में रहने योग्य उपयोगी क्षेत्रफल दर्शाया गया है। हालांकि, प्रस्तावित संपत्ति का मूल्य निर्धारण तथा महत्वपूर्ण मूल्यांकन और गणना के आधार आधिकारिक रूप से गणना योग्य आवासीय क्षेत्रफल पर आधारित हैं; इसके अतिरिक्त क्षेत्रफल इन्हें अतिरिक्त उपयोगिता-लाभ के रूप में समझा जाना चाहिए और आवश्यक रूप से कानूनी अर्थ में आवासीय क्षेत्रफल नहीं।

स्थान