Großzügige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse und offenem Wohn-/Essbereich

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

Friedrichstraße 275045 Walzbachtal – JöhlingenBaden-Württemberg

मूल किराया: 1350 €

लिविंग एरिया: 131 m²

कमरे: 4

TraumImmo ID: HNGGNER

पार्टनर ID: j7qp4y

प्रकाशित 03/11/2026 · अंतिम जाँच 08/11/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Johannes Demendi

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	ग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल	0
रहने का क्षेत्र लगभग	131 m²
वर्ष का निर्माण	1965
बेडरूम	2

उपलब्धता	15.12.2026
कमरे	4
बाथरूम	1
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरचरण-मुक्त पहुँचअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाथटबटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल	1
शर्त	नई
इमारत में फर्श	3
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	10 m²
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	नहीं

ऊर्जा प्रमाण पत्र

211 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	1350 €
अतिरिक्त खर्च	60 €
ताप लागत	240 €
कुल किराया	1650 €
जमा	4350€
प्रति वर्ग मीटर	12.60 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Die Erdgeschosswohnung bietet rund 131 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn- und
Essbereich mit zusammen rund 60 m², an den sich eine große Küche mit Platz für einen Esstisch
anschließt. Zwei ruhig gelegene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates
Gäste-WC, ein Abstellraum sowie eine Terrasse runden das Angebot ab. Eine Garage kann auf
Wunsch dazugemietet werden.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Offener Wohn- und Essbereich, ca. 60 m²

Große Küche, ca. 17,6 m² (kann vom Vormieter übernommen werden)

Großformatige Bodenfliesen in den Wohnräumen

Abgehängte Decken mit indirekter Beleuchtung und LED-Spots

Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch

Separates Gäste-WC

Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Terrasse

Rollläden

Gas-Zentralheizung (Baujahr 2019)

Garage optional (70 € / Monat)

अन्य

Die Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Auf den Bildern ist Mobiliar vom aktuellen Mieter zu sehen, was nicht Teil des Mietvertrags ist.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Jöhlingen ist ein Ortsteil von Walzbachtal im Landkreis Karlsruhe, am Rand des Kraichgaus.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule und Ärzte sind im Ort. Über die Stadtbahn S4 erreichen Sie Karlsruhe und Bretten direkt; mit dem Auto sind es nach Karlsruhe etwa 20 Minuten.