इपेंडॉर्फ में सर्वोत्तम स्थान पर एकल-परिवार का घर – Rückseite
इपेंडॉर्फ में सर्वोत्तम स्थान पर एकल-परिवार का घर – Ansicht vorne
इपेंडॉर्फ में सर्वोत्तम स्थान पर एकल-परिवार का घर – Ansicht Garten
इपेंडॉर्फ में सर्वोत्तम स्थान पर एकल-परिवार का घर – Blick in den Garten
इपेंडॉर्फ में सर्वोत्तम स्थान पर एकल-परिवार का घर – Terrasse

इपेंडॉर्फ में सर्वोत्तम स्थान पर एकल-परिवार का घर

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Trierer Str. 14353115 Bonn – IppendorfNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
950.000 €
लिविंग एरिया
217 m²
कमरे
6
TraumImmo ID: HPVRDKZ
पार्टनर ID: 497888

प्रकाशित 22/09/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
Privat vom Eigentümer

मुख्य जानकारी

प्रकारअर्ध-निर्मित घर
रहने का क्षेत्र लगभग217 m²
वर्ष का निर्माण1981
बेडरूम5
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे6
बाथरूम3
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
सेलरअतिथि शौचालयपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटबटेरेसचिमनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र490 m²
पार्किंग स्थल2
शर्तखैर रखा
इमारत में फर्श2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र40 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

G
205 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य950.000 €
प्रति वर्ग मीटर4,377.88 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

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इस घर के बारे में

यह संपत्ति बॉन के सबसे अच्छे आवासीय क्षेत्रों में से एक, इपेनडॉर्फ / वेनुसबर्ग इलाके में स्थित है।
एक शांत cul-de-sac सड़क के अंत में, जहाँ कोई आवागमन नहीं है और जंगल का दृश्य दिखाई देता है।
यह संपत्ति बेसमेंट, भूतल, 1वीं मंजिल और अटारी मंजिल से बनी है तथा 217m² रहने योग्य क्षेत्र, 3 बाथरूम और 5 शयनकक्षों के साथ वास्तव में विशाल है।
गार्डन स्तर पर लगभग 32,00m² रहने योग्य क्षेत्र वाला एक छोटा सहायक अपार्टमेंट स्थित है।
जंगल के दृश्य वाले दो बालकनी और सुरुचिपूर्ण ढंग से बनाया गया बगीचा।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

मजबूत निर्माण, बाहरी दीवारें प्यूमिस पत्थर की, मंजिलों की छतें और बेसमेंट कंक्रीट के,
टाइलों से ढकी ढलानदार छत, 10cm ताप-रोधक समग्र प्रणाली और संरचनात्मक प्लास्टर वाली बाहरी фасाड,
इन्सुलेटेड ग्लेज़िंग और प्लास्टिक रोलर शटर वाली लकड़ी की खिड़कियाँ, बेसमेंट से 1वीं मंजिल तक ट्रैवर्टीन प्राकृतिक पत्थर वाली कंक्रीट सीढ़ी, विकसित स्टूडियो तक ठोस लकड़ी की सीढ़ी, फर्श हीटिंग के रूप में गैस केंद्रीय हीटिंग, हैंगिंग WC वाले बाथरूम, कुछ में डबल वॉशबेसिन, बाथटब, अलग शॉवर, दीवार और फर्श की टाइलें।
फर्श पर टाइलें, गलियारों और बैठक में ट्रैवर्टीन प्राकृतिक पत्थर, शयनकक्षों में कालीन। बाहरी क्षेत्र में प्लेटों से ढकी दो बालकनियाँ हैं।
गैरेज, ढलानदार छत और बगीचे की ओर दरवाजे सहित, बेसमेंट की बाहरी सीढ़ी, फायरप्लेस या स्टोव के लिए चिमनी मार्ग, बिल्ट-इन अलमारियाँ और जंगल के दृश्य वाला उच्च गुणवत्ता से बनाया गया बगीचा जैसे अनेक अतिरिक्त सुविधाएँ इस आवासीय भवन को विशेष रूप से आकर्षक बनाती हैं।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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स्थान विवरण

यह संपत्ति बॉन के लोकप्रिय अर्ध-ऊँचाई वाले क्षेत्रों में से एक, इपेनडॉर्फ इलाके में स्थित है।
जंगल के दृश्य के साथ cul-de-sac सड़क के अंत में विशेष रूप से शांत आवासीय स्थान।
दैनिक आवश्यकताओं की सभी खरीदारी सुविधाएँ तत्काल आसपास स्थित हैं।
यूनिवर्सिटी अस्पतालों की दूरी 3,9 km है।
बॉन मुख्य रेलवे स्टेशन B56 के माध्यम से कुछ ही मिनटों में पहुँचा जा सकता है।
सार्वजनिक परिवहन का उपयोग करने वालों के लिए, 602 और 603 नंबर की लाइनों से यात्रा का समय केवल 16 मिनट है। बस स्टॉप घर के बिल्कुल पास स्थित है। कोलोन बॉन हवाई अड्डे तक सबसे तेज़ मार्ग बॉन – लेंग्सडॉर्फ मोटरवे कनेक्शन से 29,9 Km है।
भूखंड सीधे कोट्टेनफोर्स्ट भू-दृश्य संरक्षण क्षेत्र से सटा हुआ है।

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