हॉयखेलबर्ग की अंगूर की ढलानों के दृश्य के साथ - FALC Immobilien Heilbronn

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सिर्फ मौजूद ही नहीं, बल्कि पूरी तरह शामिल!

क्या आप एक बेहद आरामदायक घर की तलाश में हैं, जिसमें सुविचारित नक्शा और अपनी व्यक्तिगत जीवनशैली के लिए पर्याप्त जगह हो? क्या आप उत्कृष्ट संपर्क सुविधा वाली केंद्रीय स्थित संपत्ति चाहते हैं और फिर भी जीवंत हरियाली तथा रमणीय शांति से समझौता नहीं करना चाहते?

FALC Immobilien के एंड्रियास फ्रांज़के आपके लिए वर्ष 2002 का लगभग 133 वर्गमीटर का एक सपनों जैसा घर प्रस्तुत कर रहे हैं, जो 125 वर्गमीटर क्षेत्रफल वाले विशाल भूखंड पर स्थित है। आरामदायक और सुविचारित निर्माण शैली इस घर को अविवाहितों और दंपतियों के साथ-साथ परिवारों के लिए भी विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।

भूतल पर आपका स्वागत एक आमंत्रित करने वाला बैठक और भोजन कक्ष, एक विशाल रसोईघर तथा छत और बगीचे तक सीधी पहुंच से होता है, जो खुले वातावरण में आरामदायक समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। एक व्यावहारिक अलमारी और अतिथि शौचालय इस स्तर के स्थान को सामंजस्यपूर्ण रूप से पूरा करते हैं और दैनिक जीवन में अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं।

ऊपरी मंजिल पर तीन शयनकक्ष परिवार के प्रत्येक सदस्य के लिए आदर्श निजी स्थान तैयार करते हैं। विशाल प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में बाथटब है, जो दिन की आरामदायक शुरुआत के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियां प्रदान करता है।

निचला अर्ध-तहखाना एक बड़े अतिथि कक्ष के साथ बहुमुखी उपयोग की संभावनाएं खोलता है। चाहे किशोर के लिए निजी क्षेत्र हो, मेहमानों के लिए आरामदायक आश्रय हो या शांत गृह कार्यालय, यहां सभी को उच्च स्तर की निजता मिलती है। इस स्थान को एक भंडारण कक्ष, तहखाने का कमरा और एक गैरेज पूरा करते हैं।

डबल-ग्लेज़्ड प्लास्टिक की खिड़कियां उजले और मैत्रीपूर्ण कमरों की सुनिश्चित करती हैं। गर्म लैमिनेट फर्श और देखभाल में आसान टाइलें सामंजस्यपूर्ण आवासीय वातावरण को उभारती हैं। संपत्ति को गैस केंद्रीय हीटिंग से गर्म किया जाता है, जो सभी कमरों में सुखद गर्मी सुनिश्चित करती है; इसके अतिरिक्त, एक बड़ा टाइल वाला चूल्हा अलाव जैसा माहौल बनाता है।

तेज़ इंटरनेट के लिए विभिन्न प्रदाता Download में 1.000 MBit/s तक और Upload में 50 MBit/s तक की गति प्रदान करते हैं। यहां स्थानीय आवश्यकताओं की आपूर्ति विशेष रूप से अच्छी है। विभिन्न खरीदारी सुविधाएं, स्कूल और मनोरंजन केंद्र शीघ्रता से पहुंच योग्य हैं और इस प्रकार दैनिक जीवन को आसान बनाते हैं।

कृपया ध्यान दें कि निवासियों की निजता बनाए रखने के लिए एक्सपोज़े में दी गई कुछ तस्वीरें आंशिक रूप से दृश्यांकन हैं।

क्या आप अपने नए घर को पहले से ही सोफे पर आराम से बैठकर देखना चाहते हैं? तो हमारे YouTube पेज पर जाएं: https://youtu.be/gw-LTHLPxvU?si=lvjGST-pcTlyNt9S
यहां रहनाजीवन

पारंपरिक अंगूर की खेती से, जो उत्कृष्ट मदिराओं के कारण प्रसिद्ध है, लेकर बीते युगों की उत्कृष्ट वास्तुकला के उल्लेखनीय प्रमाणों तक, श्वाइगर्न अपने अतिथियों को बहुत कुछ प्रदान करता है।

श्वाइगर्न गर्व से 1250 से अधिक वर्षों के इतिहास को देखता है। रमणीय हॉयखेलबर्ग की तलहटी में स्थित, ग्राफ़ेन फॉन नेइपर्ग के पैतृक निवास पर सदियों से उत्कृष्ट अंगूर की खेती की जाती है।

श्वाइगर्न के नागरिक एक अच्छी तरह विकसित आधारभूत संरचना, जीवंत सामाजिक और सांस्कृतिक जीवन तथा आधुनिक कार्यस्थलों से भी लाभान्वित होते हैं।

यह आकर्षक आवासीय क्षेत्र श्टेटेन नामक उप-क्षेत्र में, एक शांत और परिवार-अनुकूल वातावरण में आपका इंतज़ार कर रहा है, जो कम यातायात और शांतिपूर्ण माहौल से विशेष रूप से मनभावन है। श्वाइगर्न के कोमल पहाड़ी परिदृश्य के बीच स्थित, यहाँ आप शहरी निकटता और ग्रामीण विश्रामस्थल के आदर्श मिश्रण के साथ विशेष रूप से उच्च जीवन गुणवत्ता का आनंद लेते हैं।

रेल संपर्क के कारण आप व्यापक स्थानीय परिवहन नेटवर्क तक शीघ्र और आसानी से पहुँच सकते हैं। इससे आसपास के शहर भी सुविधाजनक और तेज़ी से पहुँचे जा सकते हैं। क्षेत्र से बाहर रोज़ाना आने-जाने के लिए A6 राजमार्ग का संपर्क तेज़ कनेक्टिविटी प्रदान करता है।

परिवारों के लिए स्थानीय शैक्षणिक संस्थान अत्यंत महत्वपूर्ण हैं। श्वाइगर्न-श्टेटेन प्राथमिक विद्यालय पैदल दूरी पर है, और पास का प्रोटेस्टेंट बालवाड़ी भी। युवा और बुज़ुर्ग स्पोर्ट्स सेंटर का उपयोग करते हैं, जो अवकाश के लिए लगभग 250 मीटर की दूरी पर खेल गतिविधियाँ उपलब्ध कराता है। लघु कला, संगीत कार्यक्रम या कला प्रदर्शनियाँ - सांस्कृतिक क्षेत्र में नगर और संघ विविध Angebote प्रदान करते हैं। गोल्फ़ कोर्स, टेनिस हॉल, घुड़सवारी या खेल मैदान - श्वाइगर्न के अनेक संघों में लगभग हर खेल अपनी इच्छा और मनोदशा के अनुसार खेला जा सकता है।

इसके अलावा एक आधुनिक खुले में तैराकी का तालाब, स्थानीय इतिहास संग्रहालय, लेंटाल चिड़ियाघर और एक व्यापक मीडिया लाइब्रेरी भी है। अनेक, क्षेत्र से बाहर भी प्रसिद्ध और लोकप्रिय त्योहार सांस्कृतिक Angebote को पूर्ण करते हैं। इसके अतिरिक्त, आसपास के कई खेल के मैदान बच्चों के लिए विविधतापूर्ण स्वर्ग सुनिश्चित करते हैं।

खरीदारी के अवसर और पाक-संबंधी आनंद भी कम दूरी पर मिल जाते हैं। रेस्तराँ और पास के सुपरमार्केट आपसे केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर हैं।
यहाँ रहना और जीवन जीना वास्तव में आनंदमय बन जाता है!

अपने नए घर में प्रवेश करें और पहले ही क्षण से सुखद वातावरण महसूस करें। चौड़ा गलियारा आपका स्वागत करता है और व्यावहारिक कपड़ों की अलमारी जैकेट, बैग और जूतों को आराम से रखने के लिए हमेशा व्यवस्थित रहती है। इसके ठीक बगल में अतिथि WC स्थित है, जो आपके और आपके आगंतुकों के रोज़मर्रा के जीवन को विशेष रूप से सुविधाजनक बनाता है।

गलियारे से विशाल बैठक और भोजन कक्ष का दृश्य खुलता है, जो अपनी विशालता और उज्ज्वलता से ठहरने और आराम करने के लिए आमंत्रित करता है। बड़ा टाइल वाला चूल्हा आरामदायक माहौल और कमरे में विशेष गर्माहट प्रदान करता है। खुला डिज़ाइन अलग-अलग क्षेत्रों के बीच सामंजस्यपूर्ण संबंध बनाता है और घर का केंद्र बनता है। यहाँ आप अपनी इच्छाओं के अनुसार अपना व्यक्तिगत विश्राम क्षेत्र बना सकते हैं। उत्तर-पूर्व दिशा की ओर बनी छत सुबह की पहली सूर्यकिरणों के साथ आपका स्वागत करती है। इससे जुड़ा बगीचा परिवार और दोस्तों के साथ मिलकर आनंददायक समय बिताने के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। जहाँ बच्चे बेफिक्र होकर हरियाली में खेलते हैं, वहीं आप अच्छी किताब या सुखद बातचीत के साथ आरामदायक पल बिता सकते हैं।

रसोई भी किसी इच्छा को अधूरा नहीं छोड़ती। यदि आपने हमेशा ऐसी जगह का सपना देखा है जहाँ आप अपने पाक-कला संबंधी विचारों को साकार कर सकें, तो यह सपना यहाँ सच होता है। अनेक अलमारियाँ खाद्य-सामग्री और रसोई के उपकरणों के लिए पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करती हैं। बड़ा रेफ्रिजरेटर और फ्रीज़र संयोजन ताज़ा खाद्य पदार्थ तैयार रखता है। स्वाभाविक रूप से, यहाँ डिशवॉशर और ओवन भी उपलब्ध हैं। Neff का शक्तिशाली इंडक्शन कुकटॉप, Blanko का सुरुचिपूर्ण काला सिंक तथा विशाल कार्यक्षेत्र खाना पकाने के शौकीनों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ बनाते हैं। एकीकृत एग्जॉस्ट हुड गंध और जलवाष्प को विश्वसनीय रूप से बाहर निकालता है।

ऊपरी मंजिल पर घर के निजी विश्राम स्थल आपका इंतज़ार कर रहे हैं। विशेष रूप से विशाल आकार का एक शयनकक्ष माता-पिता के क्षेत्र के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है और आराम तथा नई ऊर्जा के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। समान आकार के दो अन्य उज्ज्वल कमरे विविध उपयोग की संभावनाएँ खोलते हैं। चाहे बच्चों का कमरा हो, स्टाइलिश होमऑफिस, ड्रेसिंग रूम या रचनात्मक विश्राम स्थल, यहाँ आप अपनी आवश्यकताओं के अनुसार अपने व्यक्तिगत आवासीय विचारों को साकार कर सकते हैं।

प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम दिन की शुरुआत आराम से करने या उसे शांति से समाप्त करने के लिए आमंत्रित करता है। चाहे सुखद स्नान हो या ताज़गी देने वाली शॉवर, यहाँ आप अपना निजी अवकाश genießen कर सकते हैं। वॉशिंग मशीन और ड्रायर के लिए भी यहाँ सुविधाजनक स्थान उपलब्ध है।

इसके अतिरिक्त, साउटरैन में विशेष अतिरिक्त मूल्य वाला एक अलग क्षेत्र उपलब्ध है।उपलब्ध। एक विशाल अतिथि कक्ष पर्याप्त जगह प्रदान करता है और इसमें खुली रसोई को एकीकृत करने की संभावना भी है। इससे सटा हुआ कमरा, जिसका वर्तमान में भंडारण क्षेत्र के रूप में उपयोग किया जाता है, कुछ बदलावों के साथ बाथरूम के रूप में तैयार किया जा सकता है। एक अन्य कमरा सर्दियों के टायरों या कैंपिंग उपकरण जैसी मौसमी वस्तुओं के लिए जगह प्रदान करता है।

कार्यात्मक, आरामदायक और बारीकियों पर बहुत ध्यान देकर प्रस्तुत यह रत्न विभिन्न जीवनशैलियों के लिए आदर्श घर है। कृपया देखने का समय तय करें और इस विशेष प्रस्ताव के बारे में स्वयं आश्वस्त हों।
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है; पाठ को कृत्रिम बुद्धिमत्ता की सहायता से आंशिक रूप से संपादित और जाँचा गया है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के कारण बदल भी सकती है। इस संपत्ति के मामले में यह अपेक्षित नहीं है कि खरीदार हमारे साथ अलग से कमीशन समझौता करे, यदि वह उपभोक्ता (§ 14 BGB) के रूप में वर्गीकृत होता है। बिक्री केवल उसी व्यक्ति को की जाएगी जो विक्रेता द्वारा वादा किए गए कमीशन का एक भाग वहन करने के लिए सहमत हो। इस मामले में यह हिस्सा खरीद मूल्य का 3,57 % वैट सहित है और खरीद अनुबंध पूरा होने के बाद भुगतान के लिए देय होगा।

आज ही बिना किसी बाध्यता के देखने का समय तय करें और स्वयं आश्वस्त हों! समय के सुझाव यहाँ भेजें: heilbronn@falcimmo.de। चूँकि हम देखने के समय अत्यंत सावधानी से निर्धारित करते हैं, कृपया समझें कि समय केवल लिखित रूप में ई-मेल द्वारा ही तय किए जा सकते हैं। हमारे प्रत्येक इच्छुक व्यक्ति के साथ निष्पक्ष और न्यायसंगत व्यवहार करने के लिए यह अनिवार्य है। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं! कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें!

आपके संपर्क व्यक्ति: Andreas Franzke, heilbronn@falcimmo.de
हमारे कार्यालय में भी पधारें: Neckarsulmer Str. 2, 74076 Heilbronn

क्या आप स्वयं अपनी संपत्ति बेचने के बारे में सोच रहे हैं या केवल यह जानना चाहते हैं कि इसका मूल्य कितना है? हमारे यहाँ आपको निःशुल्क पेशेवर मूल्यांकन प्राप्त होगा! इसके लिए जाएँ: https://www.falcimmo.de/wertermittlung-immobilien.html या हमसे संपर्क करें।

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