कुर्टेन में सुव्यवस्थित एकल-परिवार का घर: आइए और आराम महसूस करें - फायरप्लेस और बगीचे के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

कुर्टेन में 1980 में निर्मित यह सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर ठोस पक्की निर्माण शैली, सुविचारित कमरे के विभाजन और परिवार, शौक तथा दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह का संतुलित पैकेज प्रदान करता है। ढलान पर स्थित होने के कारण इसकी संरचना विशेष है: दो स्तरों पर वास्तविक रहने की जगह के अलावा, आपको बेसमेंट में व्यावहारिक अतिरिक्त क्षेत्र तथा गैरेज तक सुविधाजनक पहुंच मिलती है। कुल मिलाकर 5 कमरों में 129,34 m² रहने की जगह उपलब्ध है, जिसमें 3 शयनकक्ष शामिल हैं, जिन्हें बच्चों के कमरे, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में लचीले ढंग से उपयोग किया जा सकता है।

घर के सभी हिस्से सुव्यवस्थित हैं और रहने योग्य, गर्म माहौल प्रदान करते हैं। इसका केंद्र विशाल रहने का क्षेत्र है, जिसका विभाजन सामाजिक मेल-जोल के साथ-साथ एकांत की सुविधा भी देता है। एक वास्तविक आकर्षण फायरप्लेस कमरा है: दिखाई देने वाली लकड़ी की बीम, ईंटों से बना फायरप्लेस और विशिष्ट शैली ऐसा वातावरण बनाते हैं जिसे तुरंत महसूस किया जा सकता है और जो आरामदायक शामों, पारिवारिक समय या मेहमानों के लिए आदर्श है। इससे जुड़ा भोजन क्षेत्र खुला और आमंत्रित करने वाला है तथा एक बड़ी डाइनिंग टेबल के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। रसोई एक फिटेड किचन से सुसज्जित है और कार्यक्षमता, कार्यक्षेत्र तथा भंडारण स्थान से प्रभावित करती है।

रहने की सुविधा के अलावा, यह संपत्ति आधुनिक शॉवर वाले उज्ज्वल प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम तथा दो अतिथि शौचालयों से भी प्रभावित करती है, जो पारिवारिक जीवन या मेहमानों के आने पर स्पष्ट अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त एक भंडारण कक्ष भी है, जो व्यवस्था और कम दूरी में मदद करता है।

बाहरी क्षेत्र भी ढके हुए टैरेस के कारण आकर्षक है, जो बाहर एक सुरक्षित पसंदीदा स्थान प्रदान करता है - चाहे धूप में नाश्ता हो, बारबेक्यू की शामें हों या कार्यदिवस के बाद आराम। लगभग 193,3 m² का बगीचा खेलने, बागवानी और आनंद लेने के लिए पर्याप्त बड़ा है, फिर भी अत्यधिक देखभाल की आवश्यकता नहीं रखता। इसके अलावा एक लॉजिया भी है, जो एक और एकांत स्थान उपलब्ध कराती है।

पार्किंग और भंडारण से संबंधित जगह विशेष रूप से आकर्षक है: कुल लगभग 60 m² गैरेज क्षेत्र उपलब्ध है - दो गैरेज के साथ, जिनमें एक मानक गैरेज तथा घर में सीधे प्रवेश वाली एक बड़ी गैरेज शामिल है, जिसमें दो वाहन रखे जा सकते हैं। इस प्रकार कुल 3 पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं, जो मेहमानों या घर में कई वाहनों के लिए भी आदर्श हैं। घर में बेसमेंट भी है और तहखाने में एक लॉन्ड्री कक्ष उपलब्ध है, जिससे घरेलू काम, शौक और भंडारण की सुविधाओं को रहने की जगह से सुखद रूप से अलग रखा जा सकता है। संपत्ति को गर्म किया जाता है एक तेल हीटिंग (निर्माण वर्ष 2010), ऊर्जा दक्षता श्रेणी E के अनुसार यह घर ऊर्जात्मक रूप से मौजूदा भवनों की श्रेणी में आता है। इस प्रस्ताव को गैबल छत तथा बिना विकसित अटारी से पूर्ण किया गया है, जो वर्तमान में भंडारण स्थान के रूप में उपयोग होती है।

कुल मिलाकर, आपको यहां बहुत वातावरण वाला, सुव्यवस्थित और आकर्षक घर मिलता है, जिसमें पर्याप्त उपयोगी सहायक क्षेत्र और ऐसा बाहरी क्षेत्र है जो रोजमर्रा के जीवन को स्पष्ट रूप से बेहतर बनाता है।
आसपास का क्षेत्र हरियाली में शांत निवास को रोजमर्रा के लिए उपयोगी बुनियादी ढांचे से जोड़ता है। दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी की सुविधाएं पास में उपलब्ध हैं, जिनमें लगभग 1 किमी दूरी पर REWE और लगभग 2 किमी दूरी पर PENNY शामिल हैं। लगभग 1 किमी की दूरी पर एक पैकेट शॉप भी सुविधाजनक रूप से पास है।

परिवारों के लिए यह स्थान व्यावहारिक है: लगभग 2 से 3 किमी के दायरे में कई किंडरगार्टन और देखभाल सुविधाएं हैं, जिनमें Die gute Hand भी शामिल है। स्कूल भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, उदाहरण के लिए लगभग 2 किमी दूर Gemeinschaftsgrundschule Kürten।

मनोरंजन और विश्राम की भी कमी नहीं है। आसपास के पार्क और खेल के मैदान टहलने तथा खुले वातावरण में समय बिताने के लिए आमंत्रित करते हैं। जो लोग खेलकूद में सक्रिय रहना चाहते हैं, उन्हें लगभग 2 किमी दूरी पर Sülztalhalle और अन्य खेल सुविधाओं में उपयुक्त विकल्प मिलेंगे। दिन के आरामदायक समापन के लिए पास के रेस्तरां उपयुक्त हैं, जैसे लगभग 0,5 किमी दूर Gut Hungenbach या लगभग 1 किमी दूर Sülztaler Hof।

आवागमन के साधन विविध हैं: Breibacher Weg जैसे बस स्टॉप लगभग 0,5 किमी दूरी पर हैं और रोजमर्रा के आवागमन में सहायक हैं। Kürten में अपना रेलवे कनेक्शन नहीं है; निकटतम रेलवे स्टेशन लगभग 11 किमी दूर Bergisch Gladbach में स्थित है। मार्ग के अनुसार A1, A3 और A4 मोटरमार्ग लगभग 15 से 30 मिनट में पहुंच योग्य हैं। निकटतम हवाई अड्डा Köln Bonn है।

आसपास चिकित्सा सुविधा भी उपलब्ध है, जिसमें लगभग 2 से 4 किमी के दायरे में डॉक्टरों और दंत चिकित्सकों के क्लीनिक हैं, जिनमें AnDente Zahnärzte भी शामिल है।

कुल मिलाकर, यह स्थान प्रकृति के निकट निवास और राइनलैंड के केंद्रों तक अच्छी पहुंच का संतुलित संयोजन प्रदान करता है।
- निर्माण वर्ष: 1980
- मजबूत ठोस निर्माण
- सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर
- रहने का क्षेत्रफल: 129,34 m²
- भूखंड: 608 m²
- बगीचे का क्षेत्रफल: लगभग 193,3 m²
- 5 कमरे
- 3 शयनकक्ष
- उज्ज्वल प्राकृतिक प्रकाश वाला बाथरूम
- 2 अतिथि शौचालय
- 2 मंजिलें + अटारी
- ढलान वाली स्थिति
- तहखाने में कपड़े धोने का कमरा उपलब्ध
- पर्याप्त भंडारण स्थान: तहखाने में 2 भंडारण कक्ष + रसोई में भंडार कक्ष
- तेल हीटिंग (निर्माण वर्ष 2010)
- गैबल छत
- अंतर्निर्मित रसोई सहित
- फायरप्लेस सहित
- 1 टैरेस + 1 लॉगिया/बालकनी
- 3 पार्किंग स्थान
- पार्किंग स्थान का प्रकार: गैरेज
ई-मेल द्वारा संपर्क करते समय: कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें - बहुत धन्यवाद!

भवन ऊर्जा अधिनियम (पूर्व में: EnEV) के अनुसार मान:
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकतानुसार ऊर्जा प्रमाणपत्र
मान्य तक: 09.03.2036
घर के निर्माण का वर्ष: 1980
हीटिंग सिस्टम के निर्माण का वर्ष: 2010
मुख्य ऊर्जा स्रोत: तेल
ऊर्जा सूचकांक: 224,31
ऊर्जा दक्षता वर्ग: G

संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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