नौम्बुर्ग और ओस्टरफेल्ड के पास कॉम्पैक्ट घर, चारों ओर भरपूर बगीचे और प्रकृति के साथ - KfW55 मानक संभव

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

सुविधाजनक स्थान पर स्थित यह 1952 में निर्मित एकल-परिवार का घर लगभग 80 m² रहने योग्य क्षेत्रफल में पूरे परिवार के लिए आरामदायक घर प्रदान करता है। इसमें 24 m² का अतिरिक्त विस्तार-क्षेत्र भी है और लगभग 80.000 यूरो के शुद्ध निवेश से इसे KfW-55-घर में बदला जा सकता है।

प्रवेश-दालान से आप भूतल के अलग-अलग कमरों तक पहुँचते हैं। बैठक कक्ष में बड़ी खिड़की भरपूर दिन का प्रकाश और सुखद वातावरण सुनिश्चित करती है।

साथ लगा रसोईघर कार्यात्मक रूप से बनाया गया है और साथ मिलकर खाना पकाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। रसोईघर से आपको एक व्यावहारिक भंडारण-कक्ष तक पहुँच मिलती है, जो अतिरिक्त सामान रखने की जगह देता है।

नवीनीकृत बाथरूम आधुनिक फिटिंग और एक विशाल शॉवर से प्रभावित करता है। शयनकक्ष अपने शांत स्थान के कारण निर्बाध नींद और आरामदायक रातों का वादा करता है। यहाँ वृद्धावस्था तक सब कुछ एक ही स्तर पर उपयोग किया जा सकता है!

सीढ़ियों के माध्यम से आप ऊपरी मंजिल तक पहुँचते हैं, जहाँ दो और कमरे स्थित हैं। ये बच्चों के कमरे या कार्यालय के रूप में उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त हैं। एक विशेष आकर्षण अटारी में उपलब्ध विस्तार-क्षेत्र है, जो आपको अतिरिक्त रहने की जगह बनाने का अवसर देता है।

मौजूदा विस्तार-भाग में विद्युत सुविधा उपलब्ध है और हाल तक इसका उपयोग एक विशाल कार्यशाला के रूप में किया जाता था।

विस्तृत बगीचा आराम करने और खेलने के लिए आमंत्रित करता है तथा रचनात्मक डिजाइन विचारों और बागवानी के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। अलग गैरेज-प्रवेश मार्ग इस प्रस्ताव को पूरा करता है और पर्याप्त पार्किंग की सुविधा देता है।

यह एकल-परिवार का घर उन परिवारों के लिए आदर्श निवास है, जो शांत ग्रामीण जीवन का आनंद लेना चाहते हैं और साथ ही शहर की निकटता को महत्व देते हैं।

संपत्ति की विशेषता:
घर का ऊर्जा-दक्षता संबंधी नवीनीकरण किया जाना आवश्यक है। इसके लिए हमारे पास उपयुक्त साझेदार हैं और हमने आपके लिए KfW 55 मानक के अनुसार नवीनीकरण की लागत पहले ही निर्धारित करवा ली है। नवीनीकरण की लागत लगभग 70.000 - 85.000 यूरो होगी, जो ऊर्जा की उल्लेखनीय बचत के कारण दीर्घावधि में लाभदायक सिद्ध होगी। अनुरोध करने पर हम आपको इसके बारे में अधिक जानकारी देने में प्रसन्न होंगे।
यह संपत्ति शांत और ग्रामीण परिवेश में स्थित है, फिर भी यहाँ अच्छी यातायात सुविधा उपलब्ध है। पैदल पहुँच में स्थित बस-स्टॉप आसपास के शहरों और नगरपालिकाओं तक सार्वजनिक परिवहन द्वारा सुविधाजनक रूप से पहुँचने का अवसर प्रदान करता है।

केवल 12 km की दूरी पर Naumburg (Saale) स्थित है, जो सांस्कृतिक और ऐतिहासिक दर्शनीय स्थलों वाला शहर है तथा सप्ताहांत में भ्रमण के लिए आमंत्रित करता है।

से जुड़ाव A9 ऑटोबान कुछ ही मिनटों में पहुंचा जा सकता है, जिससे हाले/लाइपज़िग या येना के लिए तेज़ संपर्क संभव होता है। पास के ओस्टरफेल्ड औद्योगिक क्षेत्र में आने-जाने वाले कर्मचारियों के लिए भी यह संपत्ति कम यात्रा समय सुनिश्चित करने का अच्छा अवसर प्रदान करती है।

लगभग 5 किलोमीटर के दायरे में आपको दैनिक जीवन की आवश्यक सुविधाएं जैसे सुपरमार्केट, डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन, रेस्तरां तथा विभिन्न खेल और मनोरंजन की सुविधाएं भी मिल जाती हैं।

बहुत लोकप्रिय और सुंदर ढंग से पुनर्स्थापित "रिटरगुट ग्रॉसगेस्टेविट्ज़" अपने आकर्षक पार्क सहित केवल थोड़ी पैदल दूरी पर है और पारिवारिक समारोहों या कंपनी आयोजनों के लिए, साथ ही मेहमानों के ठहरने हेतु, अनेक संभावनाएं प्रदान करता है।

संपत्ति का परिवेश अच्छे पड़ोस और छोटे गांवों से परिभाषित है, जो ग्रामीण वातावरण को और उभारते हैं।

यह संपत्ति ग्रामीण शांति और शहरी सुविधाओं तक अच्छी पहुंच का आदर्श संयोजन प्रदान करती है, जिससे यह परिवारों और आने-जाने वाले कर्मचारियों के लिए एक आकर्षक निवास स्थान बनती है।
- 80 m² रहने का क्षेत्र, साथ ही ऊपरी मंजिल में विस्तार की संभावना और बहुउपयोगी अतिरिक्त निर्माण
- बैठक और शयनकक्ष तथा रसोई और बाथरूम भूतल पर स्थित हैं, जिससे वृद्धावस्था में गतिशीलता संबंधी सीमाओं के बावजूद संपत्ति का आसानी से उपयोग किया जा सकता है
- बड़े शॉवर वाला आधुनिक रूप से सुसज्जित बाथरूम
- गैरेज और बड़ा शेड
- लगभग 500 m² का भूखंड - आराम, खेल और अपनी सब्जियां उगाने के लिए पर्याप्त बगीचे का क्षेत्र
- तेज़ इंटरनेट उपलब्ध
- नौम्बुर्ग, येना, हाले, लाइपज़िग जैसे बड़े शहरों तथा A9 ऑटोबान से अच्छा संपर्क
- ग्रामीण वातावरण वाला शांत आवासीय क्षेत्र और फिर भी अच्छी आधारभूत संरचना।
- वर्तमान में एस्बेस्टस-रहित नाइट-स्टोरेज हीटर और इलेक्ट्रिक इंस्टेंट वॉटर हीटर लगे हुए हैं

विशेषताएं और संभावनाएं:
घर का वर्तमान ऊर्जा मानक खराब (H) है, लेकिन इसकी संरचना अच्छी है और इसे KfW 55 मानक (A) के अनुसार पुनर्निर्मित किया जा सकता है। सहायता कार्यक्रमों की मदद से इसके लिए केवल लगभग 70.000 - 85.000 EUR आवश्यक हैं (नवीनीकरण योजना सहित)। ठोस खरीद रुचि होने पर हम आपको इस संबंध में अधिक जानकारी देने में प्रसन्न होंगे।
Telekom प्रदान करता है: अधिकतम डाउनलोड 100MBit/s और अधिकतम अपलोड 40 MBit/s तथा फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन।
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी हम नहीं लेते। विशेष रूप से, निर्माण वर्ष, दिए गए मापों और की शुद्धता के लिए हम कोई दायित्व स्वीकार नहीं करते।क्षेत्रफल संबंधी जानकारी!

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इसके लिए अपनी पूछताछ में हमेशा अपना पूरा पता और फोन नंबर भेजें।

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