Nottuln/Appelhülsen में आधुनिक आवास - नई निर्माण/नवीनीकरण परियोजना - अटारी मंजिल - नं.5

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह उच्च गुणवत्ता वाला अपार्टमेंट Nottuln/Appelhülsen में Steverstraße 17 स्थित ठोस निर्माण वाले बहु-परिवारिक भवन की ऊपरी मंजिल में है। भवन को व्यापक Effizienzhaussanierung के तहत Effizienzhaus 55 EE मानक तक उन्नत किया गया है और यह आधुनिक आवासीय सुविधा को टिकाऊ ऊर्जा अवधारणा के साथ जोड़ता है।

अपार्टमेंट में कॉम्पैक्ट और सुव्यवस्थित दो-कमरों का विभाजन है, जिसमें एक उज्ज्वल रहने का क्षेत्र तथा अलग शयनकक्ष शामिल है। एक आधुनिक बाथरूम स्थान की सुविधा को पूरा करता है। रहने का क्षेत्रफल 54,13 m² है और इसे 6,00 m² की बालकनी द्वारा उपयोगी रूप से विस्तारित किया गया है, जो ऊपरी मंजिल में अतिरिक्त खुली जगह प्रदान करती है।

नवीनीकरण के दौरान उच्च गुणवत्ता वाले ऊर्जा-कुशल निर्माण पर विशेष ध्यान दिया गया। भवन ठोस निर्माण, आधुनिक ऊष्मा-रोधित और प्लास्टर की गई बाहरी दीवार के साथ प्रस्तुत होता है। खिड़कियाँ तीन-परत काँच वाली हैं। हीटिंग तथा गर्म पानी की व्यवस्था नवीकरणीय ऊर्जा पर आधारित हीट पंप द्वारा की जाती है, जिसे ऊर्जा-कुशल निम्न-तापमान प्रणाली के रूप में डिजाइन किया गया है। नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन अतिरिक्त रूप से सुखद室 वातावरण सुनिश्चित करता है और भवन की उच्च ऊर्जा दक्षता में सहायता करता है।

अपार्टमेंट के साथ 8,72 m² क्षेत्रफल वाला निजी तहखाना कक्ष भी है, जो उपयोगी भंडारण स्थान प्रदान करता है। एक पार्किंग स्थान भी उपलब्ध है। साझा बाहरी सुविधाओं में सुव्यवस्थित हरित क्षेत्र, साइकिल शेड तथा बच्चों का खेल क्षेत्र शामिल हैं और ये सुखद आवासीय वातावरण में योगदान देते हैं।

यह अपार्टमेंट उन एकल व्यक्तियों या दंपतियों के लिए आदर्श है, जो सुव्यवस्थित इकाई में आधुनिक, ऊर्जा-कुशल आवास को महत्व देते हैं, साथ ही उन निवेशकों के लिए भी उपयुक्त है जो अच्छी किराये की संभावनाओं वाली टिकाऊ रूप से नवीनीकृत संपत्ति की तलाश में हैं।
यह संपत्ति Appelhülsen में स्थित है, जो Münsterland का एक नगर है और बहुत अच्छी यातायात सुविधाओं तथा विकसित बुनियादी ढाँचे से युक्त है। यह स्थान आवागमन करने वालों, स्वयं रहने वाले खरीदारों और निवेशकों—सभी के लिए समान रूप से उपयुक्त है।

एक प्रमुख स्थानगत लाभ Appelhülsen रेलवे स्टेशन की निकटता है, जहाँ पैदल आसानी और सुविधा से पहुँचा जा सकता है। यहाँ से Münster तथा अन्य क्षेत्रीय गंतव्यों की ओर नियमित रेल सेवाएँ उपलब्ध हैं। इससे Münster का शहर-केंद्र तेज़ी और सरलता से पहुँचा जा सकता है, जो विशेष रूप से दैनिक यात्रियों और विद्यार्थियों के लिए आकर्षक है।

निजी वाहनों द्वारा आवागमन की सुविधा भी बहुत अच्छी है। निकटवर्ती Autobahn A43 के माध्यम से Münster की दिशा में तेज़ संपर्क उपलब्ध है और रुहर क्षेत्र की दिशा में भी।

Appelhülsen में दैनिक आवश्यकताओं की खरीदारी, किंडरगार्टन, स्कूल और चिकित्सा सुविधाओं सहित सुदृढ़ बुनियादी ढाँचा उपलब्ध है। इसके अलावा Münsterland का हराभरा परिवेश विविध मनोरंजन और विश्राम के अवसरों, साइकिल मार्गों तथा स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों से समृद्ध है।

कुल मिलाकर, यह स्थान शांत आवास, अच्छे सार्वजनिक परिवहन संपर्क और आर्थिक रूप से मजबूत क्षेत्रों Münster तथा Ruhrgebiet तक कम दूरी के संयोजन से प्रभावित करता है।
- सामने वाला भवन नं. 17 | | दक्षता भवन 55 EE -

दक्षता भवन 55 EE

अपार्टमेंट संख्या: 5
मंजिल: अटारी मंजिल
कमरों की संख्या: 2 कमरे
बाथरूम की संख्या: 1
रहने का क्षेत्रफल: 54,13 m²
बालकनी का क्षेत्रफल: 6,00 m²
तहखाने के कमरे का क्षेत्रफल: 8,72 m²
पार्किंग स्थान: उपलब्ध

- भवन एवं तकनीक -

आधुनिक, ऊष्मारोधी और प्लास्टर की गई बाहरी दीवार वाले ठोस निर्माण से निर्मित भवन।
दक्षता भवन 55 EE के अनुसार व्यापक नवीनीकरण
नवीकरणीय ऊर्जा के आधार पर ऊष्मा उत्पादन
हीट पंप
फर्श हीटिंग
कम प्रवाह तापमान
अत्यधिक ऊष्मारोधी भवन आवरण
न्यूनतम थर्मल ब्रिज वाली निर्माण शैली
3-परत काँच वाली खिड़कियाँ
वायुरोधी भवन आवरण
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन

- बाहरी सुविधाएँ एवं सामुदायिक क्षेत्र -

मौजूदा तैयारी के कारण नए मालिक द्वारा E-चार्जिंग स्टेशनों की स्थापना आसानी से संभव
सामुदायिक क्षेत्र
साइकिल शेड
बाहरी क्षेत्र में बच्चों के खेलने की जगह
हम केवल निःशुल्क हॉटलाइन ही नहीं, बल्कि सप्ताहांत में भी सेवा प्रदान करते हैं। रुचि होने पर कृपया हमेशा अपने पूरे संपर्क विवरण दें।

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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सूचना: दर्शाए गए चित्र अभी पूरी तरह से पूर्ण न हुए निर्माण प्रोजेक्ट के गैर-बाध्यकारी कंप्यूटर-निर्मित दृश्यांकन हैं। इनका उद्देश्य केवल नियोजित अंतिम स्थिति का चित्रण करना है। वास्तविक निर्माण स्थिति विशेष रूप से डिज़ाइन, सामग्रियों, रंग-रूप, सुविधाओं तथा निर्माण संबंधी विवरणों के संदर्भ में दर्शाई गई अवधारणा से भिन्न हो सकती है।

FALC-Immobilien Nottuln
Alexander Jundt
alexander.jundt@falcimmo.de
मोबाइल (सोम-रवि/24/7/356): 0152 576 427 89
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