| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 136 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2002 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 459 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 3 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 545.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,007.35 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
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वर्ष 2002 में मजबूत निर्माण और उच्च-गुणवत्ता वाली ईंटों से निर्मित यह एकल-परिवार वाला घर अपने आकर्षक सिल्ट शैली से प्रभावित करता है। यह कालातीत रूप को आधुनिक, भविष्य-सुरक्षित तकनीक और आरामदायक रहने की सुविधा से जोड़ता है। उत्कृष्ट समग्र रूप के अनुरूप इसमें उच्च-गुणवत्ता वाली असली पैनलदार खिड़कियाँ तथा सुरुचिपूर्ण पैनलदार दरवाज़े लगाए गए हैं, जो इस संपत्ति को विशेष चरित्र प्रदान करते हैं। भूतल के दरवाज़ों में कुछ जगह काँच के पैनल हैं, जिससे भरपूर प्राकृतिक प्रकाश और अत्यंत उज्ज्वल रहने का वातावरण मिलता है।
लगभग 136 m² के रहने योग्य क्षेत्रफल के साथ यह घर पूरे परिवार के लिए सुविचारित कमरों की योजना प्रस्तुत करता है। तीन लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले शयनकक्ष बच्चों के कमरे, अतिथि कक्ष या कार्यालय के रूप में आदर्श हैं। बाथरूम में कोने वाला बाथटब, आरामदायक फर्श-स्तर का शॉवर और व्यावहारिक कपड़े डालने की शाफ्ट सुविधा है। इसके अतिरिक्त, भूतल पर एक उज्ज्वल अतिथि शौचालय उपलब्ध है। घर का केंद्र आकर्षक रहने का क्षेत्र है: ठंडे दिनों में एक फायरप्लेस स्टोव विशेष रूप से आरामदायक वातावरण प्रदान करता है।
बगीचे में एक वास्तविक आकर्षण आपका इंतज़ार कर रहा है: जमीन में स्थायी रूप से बना पूल अपने ही टैरेस के दरवाज़े के बाहर छुट्टियों जैसा एहसास कराता है।
आपके लिए वित्तीय लाभ: अगले 6 वर्षों तक कुल लगभग 10,000 यूरो की एक निश्चित फीड-इन टैरिफ (PV सिस्टम) अभी भी लागू है (वर्तमान 3-व्यक्ति खपत के आधार पर), जिसका सीधा लाभ नए मालिक को मिलेगा।
सुविधाओं की मुख्य बातें एक नज़र में:
रहने का क्षेत्रफल / भूखंड: लगभग 136 m² रहने का क्षेत्रफल | 459 m² भूखंड
निर्माण वर्ष एवं निर्माण शैली: 2002 | उच्च गुणवत्ता वाली फेसिंग ईंटों से ठोस निर्माण
बिक्री: सीधे मालिक से – खरीदार के लिए कमीशन-मुक्त, कीमत पर बातचीत संभव!
खिड़कियाँ: उच्च गुणवत्ता वाली असली क्रॉसबार वाली खिड़कियाँ, इलेक्ट्रिक रोलर शटर के साथ
कमरे: 3 लचीले बेडरूम (जैसे बच्चों का कमरा, अतिथि कक्ष या कार्यालय के रूप में) + विशाल लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र और बड़ी रसोई
फर्श: उच्च गुणवत्ता वाली टाइल, पार्केट और तख्तों की फर्श
सेनेटरी: कोने वाले बाथटब और फर्श-स्तरीय शॉवर वाला बाथरूम तथा कपड़े नीचे भेजने की शाफ्ट। भूतल पर अतिथि WC।
हीटिंग एवं जलवायु: कुशल, आधुनिकीकृत गैस हीटिंग, सभी कमरों में आरामदायक अंडरफ्लोर हीटिंग तथा हीट रिकवरी वाली आधुनिक इनडोर एयर प्रणाली, लिविंग रूम में उच्च गुणवत्ता वाला फायरप्लेस स्टोव सुखद गर्मी और आरामदायक माहौल सुनिश्चित करता है
ऊर्जा एवं तकनीक: टिकाऊ बिजली उत्पादन के लिए अपना फोटोवोल्टिक सिस्टम (अगले 6 वर्षों में कुल लगभग 10.000 € फीड-इन पारिश्रमिक सहित)
इसके अलावा, एक फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन तेज़ इंटरनेट सुनिश्चित करता है
भंडारण स्थान: घरेलू उपयोगिता कक्ष, ऊपरी मंजिल पर भंडारण कक्ष, गैरेज के पास बड़ा उपयोगी कमरा और आंशिक रूप से विकसित अटारी
पार्किंग: इलेक्ट्रिक गेट वाला गैरेज + 2 अतिरिक्त पार्किंग स्थान
बगीचा: बगीचे में स्थायी रूप से बनाया गया, जमीन में धंसा हुआ पूल (अलग बगीचा जल मीटर सहित)
आकर्षक अतिरिक्त लाभ:
फोटोवोल्टिक प्रणाली के लिए अगले 6 वर्षों तक एक निश्चित फीड-इन टैरिफ उपलब्ध है, जिसकी कुल राशि (वर्तमान में तीन व्यक्तियों की खपत के आधार पर) लगभग 10,000 यूरो है और जिसका सीधा लाभ नए मालिक को मिलेगा।
निष्कर्ष
उन परिवारों और दंपतियों के लिए एक आदर्श सुखद आवास, जो उच्च निर्माण गुणवत्ता, आधुनिक ऊर्जा तकनीक और उत्कृष्ट स्थान को महत्व देते हैं। यहाँ रोज़मर्रा के छोटे रास्ते और आरामदायक स्थानीय मनोरंजन का सुंदर मेल है। चूँकि बिक्री निजी तौर पर की जा रही है, आप ब्रोकर कमीशन बचाते हैं। कीमत: बातचीत योग्य
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
वांछनीय स्थान: शांत, परिवार-अनुकूल और प्रकृति के करीब
यह घर मुन्स्टरलैंड के Laer में सबसे अधिक मांग वाले आवासीय क्षेत्रों में से एक में स्थित है। संपत्ति यातायात-शांत खेल सड़क (बंद गली/डेड-एंड सड़क) में स्थित है – परिवारों के लिए आदर्श, क्योंकि बच्चे यहाँ आज भी घर के सामने सुरक्षित और संरक्षित वातावरण में खेल सकते हैं।
उत्कृष्ट बुनियादी ढाँचा:
किंडरगार्टन, खेल के मैदान और प्राथमिक विद्यालय सीधे पास में स्थित हैं और पैदल या साइकिल से जल्दी पहुँचे जा सकते हैं। डॉक्टर, एक फार्मेसी और दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें भी आसानी से स्थानीय रूप से उपलब्ध हैं। हरित क्षेत्र में विश्राम के लिए पास का „Borg“ वन क्षेत्र है, जो केवल कुछ मीटर दूर है और टहलने के लिए आमंत्रित करता है। इसके अलावा, Laer शहर Münster और पूरे Münsterland से बहुत अच्छा संपर्क प्रदान करता है।
