प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | अंत में छत घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 96 m² |
| कमरे | 3 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 476 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1959 |
| खरीद मूल्य | 480.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 5,000.52 €/m² |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं1959 में निर्मित यह विशाल अंतिम पंक्ति वाला टाउनहाउस रहने के आराम और व्यावसायिक उपयोग का अनूठा संयोजन प्रदान करता है। 95,99 m² के रहने के क्षेत्रफल, 190,01 m² के व्यावसायिक क्षेत्रफल और अतिरिक्त 102,24 m² के उपयोगी क्षेत्रफल के साथ, यह परिवारों और व्यवसायियों के लिए विविध संभावनाएँ खोलता है।
भूतल में एक विशाल, वातानुकूलित व्यावसायिक क्षेत्र और एक फोटो स्टूडियो शामिल हैं, जो बिना किसी अलग प्रवेशद्वार की आवश्यकता के सीधे रहने वाले क्षेत्र में एकीकृत हैं। ये स्थान अनेक विकल्प प्रदान करते हैं: वर्तमान व्यावसायिक उपयोग जारी रखने से लेकर इसे एक विस्तृत बैठक कक्ष में बदलने तक। एक रचनात्मक स्टूडियो, आधुनिक क्लिनिक या विशेष शोरूम बनाना भी संभव होगा। यहाँ आपकी कल्पना की कोई सीमा नहीं है। भूतल के मौजूदा व्यावसायिक क्षेत्र को लचीले ढंग से आरामदायक रहने की जगह में बदला जा सकता है। इसके लिए कोलोन शहर के संबंधित कार्यालय से परामर्श किया जाना चाहिए।
पहली मंजिल पर तीन उज्ज्वल कमरे और प्राकृतिक रोशनी वाला एक बाथरूम है, जो आराम और विश्रांति सुनिश्चित करता है। वर्तमान में कमरों का उपयोग दो प्रकाश से भरे बैठक कक्षों और एक आरामदायक शयनकक्ष के रूप में किया जा रहा है। लचीले कमरे के विभाजन के कारण इन्हें आवश्यकता के अनुसार व्यक्तिगत रूप से व्यवस्थित किया जा सकता है - उदाहरण के लिए, एक अतिरिक्त शयनकक्ष या रचनात्मक कार्यकक्ष बनाएँ। विशाल डिजाइन आपके व्यक्तिगत रहने की शैली को साकार करने और सुखद रहने का अनुभव बनाने के लिए आमंत्रित करता है। इसके अतिरिक्त, अटारी कक्ष में रहने योग्य रूप से विकसित उपयोगी क्षेत्रफल है और इसका उपयोग, उदाहरण के लिए, अतिरिक्त कार्यालय के रूप में किया जा सकता है।
घर में कुल चार कमरों वाला पूर्ण तहखाना है। यहाँ आपको न केवल घरेलू सामान और मौसमी वस्तुओं के भंडारण के लिए पर्याप्त जगह मिलेगी, बल्कि अपने शौक या परियोजनाओं को साकार करने के लिए आदर्श परिस्थितियाँ भी मिलेंगी। चाहे आप निजी कार्यशाला, फिटनेस कक्ष या सुरुचिपूर्ण वाइन सेलर का सपना देखते हों - यह तहखाना आपको अपने व्यक्तिगत विचारों को साकार करने और अतिरिक्त रहने की जगह बनाने की विविध संभावनाएँ प्रदान करता है।
विशाल बगीचा शांति और विश्रांति का हरा-भरा नखलिस्तान है। यहाँ आप एक अच्छी किताब के साथ धूप भरी दोपहरों का आनंद ले सकते हैं। शाम को बगीचा खुले आकाश के नीचे मिल-जुलकर बारबेक्यू करने के लिए एक आदर्श स्थान में बदल जाता है - एक ऐसी जगह जहाँ यादें बनती हैं। अंतिम पंक्ति वाले टाउनहाउस के रूप में आप अधिक निजता का अतिरिक्त लाभ, ताकि आप अपने छोटे से स्वर्ग का भरपूर आनंद उठा सकें।
यह आकर्षक पंक्ति के अंतिम छोर पर स्थित घर उन परिवारों या रचनात्मक लोगों के लिए आदर्श संपत्ति है, जो रहने और काम करने को एक साथ करना चाहते हैं। लचीला कमरे का विन्यास, Köln-Worringen में आकर्षक स्थिति और व्यक्तिगत अनुकूलन की संभावनाएँ इस संपत्ति को एक उत्कृष्ट निवेश बनाती हैं। इस संपत्ति के लाभों का स्वयं अनुभव करने के लिए आज ही निरीक्षण का समय निर्धारित करें!
लोकप्रिय Köln Worringen जिले में आप यह आकर्षक संपत्ति खरीद सकते हैं। आसपास का क्षेत्र हरियाली से भरपूर है और शांत तथा परिवार-अनुकूल आवासीय स्थिति प्रदान करता है।
प्रस्तावित संपत्ति एक शांत आवासीय सड़क पर स्थित है और सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाले घरों से घिरी हुई है। दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें, स्कूल और किंडरगार्टन निकटतम क्षेत्र में उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन से भी बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है, जिससे आप आसानी से Köln के शहर-केंद्र तक पहुँच सकते हैं।
नोटरी नियुक्ति के 3 महीने बाद यह संपत्ति रहने के लिए उपलब्ध होगी और आपको अपने आवासीय सपनों को साकार करने का अवसर प्रदान करती है। इस आकर्षक प्रस्ताव से स्वयं प्रभावित हों और निरीक्षण का समय निर्धारित करें।
- निर्माण वर्ष: 1959
- रहने का क्षेत्रफल: 95,99m²
- वाणिज्यिक क्षेत्रफल: 190,01m²
- उपयोगी क्षेत्रफल: 102,24m²
- 3 कमरे
- अंतर्निर्मित रसोई
- बेसमेंट सहित
- बड़ा बगीचा
- प्राकृतिक गैस हीटिंग
- एल्युमिनियम की डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियाँ
- प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम
- विशाल रूप से बनाए गए कमरे
- बड़ा फोटो स्टूडियो - बैठक कक्ष में परिवर्तनीय
ई-मेल द्वारा संपर्क करते समय: कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें - धन्यवाद!
भवन ऊर्जा कानून के अनुसार मूल्य (पूर्व में: EnEV):
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: आवश्यकता
वैधता: 13.07.2033 तक
घर का निर्माण वर्ष: 1959
हीटिंग का निर्माण वर्ष: 1988
मुख्य ऊर्जा स्रोत: प्राकृतिक गैस
ऊर्जा सूचकांक: 276,2kWh/m²/a
ऊर्जा दक्षता वर्ग: H
संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
