Hamm/Herringen में उत्कृष्ट स्थिति वाली आकर्षक 2.5 कमरों की स्वामित्व वाली अपार्टमेंट, बगीचे और 2 पार्किंग स्थानों के साथ

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

यह विशेष 88 m² का भूतल स्थित स्वामित्व वाला अपार्टमेंट आधुनिक जीवनशैली को आराम और निजता के साथ जोड़ता है।
इसमें एक अलग प्रवेशद्वार है, जो एक छोटे विंडफैंग के माध्यम से सीधे खुले और प्रकाश से भरपूर लिविंग एवं डाइनिंग क्षेत्र में जाता है। आवासीय रसोई ऊंची छतों और खुले डिजाइन से आकर्षित करती है, जो एक हवादार, आधुनिक वातावरण बनाता है - मिल-जुलकर समय बिताने के लिए आदर्श।

स्टाइलिश बाथरूम बड़े आकार की चमकदार दीवार टाइलों और एन्थ्रासाइट रंग की फर्श टाइलों से सुसज्जित है तथा इसमें शॉवर और बाथटब दोनों हैं। बेडरूम और बच्चों के कमरे में फर्श तक पहुंचने वाली डबल-ग्लेज़्ड खिड़कियां हैं, जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी सुनिश्चित करती हैं और ऊंची छतों के कारण विशाल प्रभाव उत्पन्न करती हैं।

एक सुविचारित गलियारा रहने वाले क्षेत्र को निजी कमरों से जोड़ता है, जिससे अतिरिक्त निजता मिलती है। 30 m² का निजी बगीचा आराम करने के लिए एक हरे-भरे आश्रय का अवसर प्रदान करता है।

यह भवन मूल रूप से 1949 में बनाया गया था और 2020 में इसका व्यापक आधुनिकीकरण किया गया: विद्युत, सैनिटरी और हीटिंग प्रणालियों के साथ-साथ खिड़कियों और रोलर शटरों को नवीनीकृत किया गया, जिससे अपार्टमेंट और भवन नई जैसी स्थिति में हैं।

1 सितंबर 2024 से किराए पर दिया गया यह अपार्टमेंट 750 EUR का मासिक शुद्ध किराया अर्जित करता है और आकर्षक प्रतिफल की संभावना वाला मूल्य-स्थिर पूंजी निवेश प्रदान करता है। इस स्थान पर उच्च गुणवत्ता वाले आवास की मजबूत मांग के साथ स्थिर किराये की आय इस संपत्ति को एक उत्कृष्ट निवेश विकल्प बनाती है। भवन के व्यापक नवीनीकरण और प्रथम श्रेणी की सुविधाओं के कारण यह अपार्टमेंट दीर्घकालिक मूल्य वृद्धि के लिए bestens उपयुक्त है। भवन में आठ अन्य अपार्टमेंट भी बिक्री के लिए उपलब्ध हैं, जिनके बारे में रुचि होने पर हम आपको विस्तृत जानकारी प्रदान करने में प्रसन्न होंगे।

अपार्टमेंट में दो पार्किंग स्थान हैं, जिन्हें इच्छानुसार अलग से खरीदा जा सकता है (खरीद मूल्य में शामिल नहीं)।

इस अवसर को हाथ से न जाने दें और अधिक जानकारी या निरीक्षण का समय निर्धारित करने के लिए हमसे संपर्क करें।
Fritz-Husemann-Straße 5, Hamm के एक स्थापित आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो मुख्य रूप से अपने शांत स्थान और अच्छी बुनियादी सुविधाओं के कारण आकर्षित करता है।

खरीदारी की सुविधाएं:
दैनिक आवश्यकताओं के लिए आपको आसपास के क्षेत्र में अनेक खरीदारी सुविधाएं मिलेंगी। सुपरमार्केट, बेकरी और दैनिक जरूरतों की छोटी दुकानें पैदल दूरी पर हैं। बड़े शॉपिंग सेंटर भी विभिन्न दुकानों का एक विस्तृत चयन कार या सार्वजनिक परिवहन द्वारा आसानी से पहुँचा जा सकता है।

मनोरंजन की संभावनाएँ
स्विमिंग पूल: Hamm में कई स्विमिंग पूल हैं, जिनमें इनडोर और आउटडोर दोनों पूल शामिल हैं।
हरित क्षेत्र: आसपास पर्याप्त हरित क्षेत्र और पार्क हैं, जो टहलने और आराम करने के लिए आमंत्रित करते हैं।

विद्यालय:
Hamm में प्राथमिक विद्यालयों से लेकर उच्चतर विद्यालयों तक अच्छी शैक्षिक सुविधाएँ उपलब्ध हैं। किसी विशेष विद्यालय में आवंटन संबंधित क्षेत्र पर निर्भर करता है। विद्यालय क्षेत्रों के बारे में सीधे Hamm शहर प्रशासन या संबंधित विद्यालयों से जानकारी लेने की सलाह दी जाती है।

यातायात संपर्क:
Fritz-Husemann-Straße सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क से अच्छी तरह जुड़ी हुई है। बस कनेक्शन शहर के केंद्र और अन्य शहर के हिस्सों तक सुविधाजनक यात्रा संभव बनाते हैं। सड़क नेटवर्क से भी अच्छा संपर्क है, जिससे आप कार द्वारा आसपास के शहरों तक जल्दी पहुँच सकते हैं।

सारांश:
Hamm में Fritz-Husemann-Straße 5 का स्थान शांति और शहरी जीवन का अच्छा मिश्रण प्रदान करता है। खरीदारी की सुविधाओं, विद्यालयों और मनोरंजन के विकल्पों की निकटता इसे एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है।
फर्श:
सभी रहने वाले कमरों में उच्च गुणवत्ता वाला लैमिनेट फर्श बिछाया गया है, जबकि बाथरूम में सुरुचिपूर्ण, बड़े आकार की टाइलें लगाई गई हैं।

खिड़कियाँ:
विद्युत रोलर शटर वाली नई प्लास्टिक खिड़कियाँ सर्वोत्तम तापीय और ध्वनि सुरक्षा प्रदान करती हैं।

बगीचा और टैरेस:
टैरेस और बगीचे का क्षेत्र खुले में आराम करने के लिए आदर्श हैं और बाड़ के कारण व्यावहारिक गोपनीयता प्रदान करते हैं।

पार्किंग स्थान:
फ्लैट के साथ दो पार्किंग स्थान भी संबंधित हैं और निवासियों को सुविधा प्रदान करते हैं।

स्वतंत्र फ्लैट प्रवेशद्वार:
सीढ़ीघर की सफाई से मुक्त निर्बाध प्रवेश

2 पार्किंग स्थान:
फ्लैट में दो पार्किंग स्थान हैं, जिन्हें इच्छानुसार अलग से खरीदा जा सकता है (खरीद मूल्य में शामिल नहीं)।
दायित्व:
हम सूचित करते हैं कि हमारे द्वारा साझा की गई संपत्ति संबंधी जानकारी, दस्तावेज़, योजनाएँ आदि विक्रेता से प्राप्त हुई हैं। इसलिए हम जानकारी की शुद्धता या पूर्णता की कोई जिम्मेदारी नहीं लेते। अतः हमारे ग्राहकों का दायित्व है कि वे इसमें दी गई संपत्ति संबंधी जानकारी और विवरणों की शुद्धता की स्वयं जाँच करें। सभी अचल संपत्ति प्रस्ताव गैर-बाध्यकारी हैं और त्रुटियों, बीच में बिक्री एवं किराये पर दिए जाने या किसी अन्य मध्यवर्ती उपयोग के अधीन हैं। संपत्ति हस्तांतरण कर, नोटरी और भूमि रजिस्टर की लागत खरीदार द्वारा वहन की जाएगी। अनुरोध पर हम आपको आगे की जानकारी
संपत्ति और मालिक के संबंध में जानकारी उपलब्ध है। निरीक्षण हमारे किसी कर्मचारी/अधिकृत प्रतिनिधि के साथ सहमति के बाद किसी भी समय किया जा सकता है।

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