| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 225 m² |
| बेडरूम | 5 |
| कमरे | 9 |
|---|---|
| बाथरूम | 4 |
| प्लॉट क्षेत्र | 429 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 439.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,951.11 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंहोर-ग्रेन्ज़हाउज़ेन में स्थित यह अत्यंत सुव्यवस्थित एकल-परिवार वाला घर großzügous स्थान, उच्च-गुणवत्ता वाले आधुनिकीकरण और कुल तीन मंजिलों, जिसमें विकसित अटारी भी शामिल है, पर विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करता है। लगभग 1930 में निर्मित यह घर 429 m² के भूखंड पर स्थित है और लगभग 225 m² के रहने योग्य क्षेत्र के साथ प्रभावित करता है, जो 9 कमरों में विभाजित है, जिनमें 4-5 शयनकक्ष तथा 4 बाथरूम शामिल हैं। 2012 में किए गए उच्च-गुणवत्ता वाले नवीनीकरण और अनेक तकनीकी अपडेट के कारण यह संपत्ति आधुनिक स्थिति में है और बड़े आधुनिकीकरण कार्यों के बिना शीघ्र रहने योग्य है।
भूतल और अन्य आवासीय मंजिलों पर सुविचारित नक्शे के साथ सुखद कमरे-विभाजन आपका इंतजार कर रहा है। भूतल पर एक बड़ा शयनकक्ष है, जिसके सामने ड्रेसिंग रूम और अपना बड़ा बाथरूम है, जिसमें बड़ा समतल-फर्श वाला शॉवर और बाथटब है। इसके अलावा वहाँ एक और (शयन)कमरा तथा एक छोटा, लेकिन आधुनिक बाथरूम भी है। रसोई पहली मंजिल (OG) पर स्थित है, आधुनिक अंतर्निर्मित रसोई से सुसज्जित है और इसमें खाने की मेज के लिए भी पर्याप्त स्थान है—दैनिक जीवन के साथ-साथ मिलन-जुलने के लिए आदर्श। इस स्तर पर बड़ा बैठक-कक्ष, एक अलग कमरा, जिसका वर्तमान में भोजन-कक्ष के रूप में उपयोग किया जाता है, एक और कमरा तथा एक और आधुनिक शॉवर-बाथरूम भी हैं। विकसित अटारी में बाथरूम सहित एक (अतिथि)कमरा तथा दो अन्य कमरे हैं, जिनका उपयोग लचीले ढंग से किया जा सकता है। कुल मिलाकर भूतल और पहली मंजिल पर तीन आधुनिक बाथरूम उपलब्ध हैं, जिनमें अधिकांश में शॉवर है और एक में अतिरिक्त रूप से बाथटब भी है। विकसित अटारी में शॉवर वाला एक पुराना बाथरूम स्थित है।
एक विशेष अतिरिक्त लाभ: आवश्यकता पड़ने पर पहली मंजिल का व्यावसायिक उपयोग भी किया जा सकता है, इसलिए यह स्व-रोज़गार करने वालों, स्वतंत्र पेशेवरों या रहने और काम करने के स्थान को अलग करने के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है। इसके अतिरिक्त, आंगन और बालकनी विश्राम तथा दैनिक जीवन के लिए सुखद बाहरी स्थान प्रदान करते हैं।
तकनीकी रूप से यह घर आधुनिक मानकों के अनुरूप है: गैस-केंद्रीय हीटिंग को 2024 में Viessmann प्रणाली से बदला गया। पूरे घर को फर्श हीटिंग द्वारा गर्म किया जाता है; पहली मंजिल के बैठक-कक्ष में अतिरिक्त रूप से एक एयर-कंडीशनिंग इकाई मौजूद है। दोहरे काँच वाली लकड़ी की खिड़कियाँ (निर्माण वर्ष 2001) ठोस ताप-रोधन सुनिश्चित करती हैं। छत पर पारंपरिक स्लेट की ढकान है। फर्श पर लैमिनेट, टाइल्स और कालीन का उपयोग किया गया है।
पार्किंग और सुविधाओं के मामले में भी यह संपत्ति कोई इच्छा अधूरी नहीं छोड़तीउपलब्ध: एक बड़ा डबल गैरेज जिसमें इलेक्ट्रिक दरवाज़ा है, आंगन में अतिरिक्त पार्किंग स्थल तथा एक कारपोर्ट, जिसका वर्तमान में ढके हुए बाहरी बैठने के स्थान के रूप में उपयोग किया जाता है, उपलब्ध हैं। एक वॉलबॉक्स पहले से स्थापित है और घर की आधुनिक दिशा को रेखांकित करता है।
कुल मिलाकर, Höhr-Grenzhausen में यह संपत्ति अधिक स्थान की आवश्यकता वाले परिवारों, बहु-पीढ़ी के रहने की व्यवस्थाओं या उन खरीदारों के लिए एक आकर्षक समग्र पैकेज प्रदान करती है, जो एक ही घर में रहने और काम करने को संयोजित करना चाहते हैं – अच्छी तरह से रखरखाव किया हुआ, आधुनिकीकृत और शीघ्र रहने योग्य।
इस उच्च-गुणवत्ता वाले एकल-परिवार के घर के लाभों का स्वयं अवलोकन करें और देखने का समय निर्धारित करें।
ऊर्जा प्रमाणपत्र: B, 146,8 kWh/(m²a), गैस, 1930, E
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