सुंदर स्थान पर किराए पर दिया गया 2-यूनिट वाला मकान

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

FALC Immobilien Lüneburg आपको यह संपत्ति प्रस्तुत करते हुए प्रसन्न है।
इस आकर्षक संपत्ति में प्रवेश करें, जिसका निर्माण 1984 में हुआ था और जो एक उत्कृष्ट निवेश अवसर के रूप में प्रस्तुत होती है।

यह संपत्ति बहुत अच्छी स्थिति में एक बड़े भूखंड पर स्थित है, जो इसे विशेष रूप से आकर्षक बनाता है। भूखंड को आगे निर्माण योग्य पार्सलों में विभाजित किया जा सकता है और इस प्रकार यह अतिरिक्त निवेश अवसर प्रदान करता है।

घर भूतल और ऊपरी मंजिल के एक-एक आवास में विभाजित है, जो दोनों किराये पर दिए गए हैं।
भूतल के आवास में एक बड़े गलियारे से जुड़े 2 शयनकक्ष, 1 बैठक कक्ष, अंतर्निर्मित फर्नीचर वाली 1 रसोई तथा खिड़की सहित 1 बाथटब वाला स्नानघर है। प्रवेश द्वार पर बगीचे के दृश्य वाली एक ढकी हुई छत है।
ऊपरी मंजिल के आवास में भूतल से सीढ़ीघर वाले एक अग्रभाग के माध्यम से प्रवेश किया जाता है और इसमें 2 शयनकक्ष, भोजन क्षेत्र सहित 1 बैठक कक्ष, 1 रसोई (मौजूदा अंतर्निर्मित रसोई किरायेदारों की संपत्ति है), 1 अंदरूनी स्नानघर और एक विशाल बालकनी सहित अच्छी तरह विभाजित रहने की जगह है।
दोनों आवासों के बीच वर्तमान में बंद एक संपर्क मार्ग है, जिससे इसे एकल-परिवार वाले घर के रूप में उपयोग करने की संभावना है।
इस 2-इकाई वाले घर का वार्षिक शुद्ध किराया 12.000,00 EUR है।

आसपास का क्षेत्र अच्छी बुनियादी सुविधाओं से युक्त है, जहाँ खरीदारी की सुविधाएँ, रेस्तराँ और चिकित्सीय संस्थान पास में हैं, जैसा कि स्थिति-मानचित्र दर्शाता है।

199.000,- EUR के खरीद मूल्य के साथ यह संपत्ति लाभदायक निवेश के लिए एक ठोस आधार प्रदान करती है। पर्याप्त जगह, बड़े बगीचे और उत्कृष्ट स्थिति का संयोजन इस संपत्ति को बाजार में एक दुर्लभ अवसर बनाता है।

यह संपत्ति एक पेशेवर और डिजिटल बोली प्रक्रिया के माध्यम से पारदर्शी रूप से बेची जा रही है। निरीक्षण अपॉइंटमेंट पूरा होने के बाद, हम आपको ई-मेल द्वारा बोली प्रक्रिया के लिंक सहित निमंत्रण भेजेंगे। इस प्रकार पूरी प्रक्रिया आपके लिए सरल और सुविधाजनक बनाई गई है।
हम इस सुंदर संपत्ति में आपकी रुचि की प्रतीक्षा कर रहे हैं, जो निश्चित रूप से आपको भी उत्साहित करेगी।
यह संपत्ति अच्छी तरह जुड़े हुए क्षेत्र में स्थित है, जो निवेश के लिए आदर्श है। महत्वपूर्ण यातायात केंद्रों और सुविधाओं की निकटता इसे विशेष रूप से आकर्षक बनाती है।

सार्वजनिक स्थानीय परिवहन और संपर्क: यह संपत्ति सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से उत्कृष्ट रूप से जुड़ी हुई है। एक बस स्टॉप तत्काल निकटता में, केवल लगभग 100 मीटर की दूरी पर स्थित है। Der निकटतम रेलवे स्टेशन लगभग 3,5 किलोमीटर की दूरी पर है, जिससे आसपास के शहरों से तेज़ संपर्क संभव है। मोटरवे तक भी आसानी से पहुँचा जा सकता है, जिससे आवागमन की सुविधा और बढ़ जाती है।

दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ: आसपास कई खरीदारी के विकल्प उपलब्ध हैं। एक E-Center और एक Aldi Nord, दोनों लगभग 3,3 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं। यहाँ दैनिक आवश्यकताओं के उत्पादों का व्यापक चयन मिलता है। पास में ड्रगस्टोर भी उपलब्ध हैं; निकटतम लगभग 4 किलोमीटर दूर है।

स्वास्थ्य सेवाएँ: आसपास कई डॉक्टरों के क्लिनिक और एक अस्पताल होने से चिकित्सा सुविधा सुनिश्चित है। निकटतम डॉक्टर का क्लिनिक लगभग 3,7 किलोमीटर दूर है, जबकि Helios Klinik Wittingen लगभग 4 किलोमीटर की दूरी पर है। चिकित्सा संस्थानों की यह निकटता सुरक्षा और सुविधा प्रदान करती है।

अवकाश और मनोरंजन: अवकाश गतिविधियों और विश्राम के लिए आसपास कई पार्क और एक प्रकृति-अनुभव पथ उपलब्ध हैं। निकटतम पार्क लगभग 3,2 किलोमीटर दूर है, जो हरियाली में सैर और विश्राम के लिए आदर्श है। इसके अलावा Gasthaus Schulze जैसे gastronomic विकल्प भी हैं, जो केवल लगभग 1,4 किलोमीटर दूर है और पाक विविधता प्रदान करता है।

इस संपत्ति का स्थान पहुँच, आपूर्ति और अवकाश सुविधाओं का संतुलित मिश्रण प्रदान करता है, जो इसे एक आशाजनक निवेश बनाता है। महत्वपूर्ण सुविधाओं की निकटता और अच्छी यातायात कनेक्टिविटी संभावित किरायेदारों और मालिकों के लिए निर्णायक लाभ हैं।
भूतल का अपार्टमेंट
68,19 m²
1 शयनकक्ष, 1 बैठककक्ष, 1 भोजनकक्ष/बच्चों का कमरा
बिल्ट-इन रसोई के साथ रसोई
1 बाथरूम
1 गलियारा
स्वयं का प्रवेशद्वार, बैठने की जगह ढकी हुई
इंटरनेट कनेक्शन; कॉपर और फाइबर ऑप्टिक उपलब्ध

ऊपरी मंज़िल का अपार्टमेंट
61,6 m²
1 शयनकक्ष, 1 बैठककक्ष, 1 भोजनकक्ष/भोजन क्षेत्र, 1 बच्चों का कमरा
बिना बिल्ट-इन रसोई के रसोई
1 बाथरूम
सीढ़ियों की ओर जाने वाले मार्ग वाला 1 गलियारा + प्रवेश क्षेत्र के रूप में अग्र-निर्माण
स्वयं का प्रवेशद्वार
बालकनी
इंटरनेट कनेक्शन उपलब्ध है

घर में कोई तहखाना नहीं है और एक छोटा अटारी/रेंगने योग्य तल है।
हीटिंग प्रणाली गैस/तरल गैस प्रणाली है, जिसे Viessmann कंपनी द्वारा संचालित किया जाता है और किराये पर लिया गया है।
इस संपत्ति का ऊर्जा मान 128 kWh/(m²·a) है और ऊर्जा दक्षता श्रेणी D है।
-p-अगर आप शांत स्थान, सुविचारित कमरे की योजना और उच्चस्तरीय आवासीय वातावरण को महत्व देते हैं, तो यह संपत्ति आपके लिए बिल्कुल सही हो सकती है। हम आपको नंबर -strong-0800-6460646-/strong- पर, जिस पर आप हमसे कभी भी संपर्क कर सकते हैं।-/p- -p-यदि आप संपत्ति में रुचि रखते हैं, तो बेझिझक विस्तृत विवरणिका मंगवाएँ, जो आमतौर पर आपको शीघ्र और स्वचालित रूप से भेज दी जाएगी। यदि आप निरीक्षण करना चाहते हैं, तो विवरणिका पर सीधे ई-मेल द्वारा उत्तर देना सबसे अच्छा होगा। हम तुरंत आपसे संपर्क करेंगे और उपयुक्त समय के प्रस्ताव देंगे। कृपया हमेशा अपनी पूरी संपर्क जानकारी प्रदान करें।-/p- -p-संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इन सूचनाओं की शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी हम नहीं लेते।-/p- -p-क्या आप भी अपनी संपत्ति का पेशेवर विपणन करवाना चाहते हैं? तो बेझिझक हमसे संपर्क करें! हम -strong-सोमवार से रविवार तक प्रतिदिन सुबह 6:00 बजे से रात 22:00 बजे तक-/strong- व्यक्तिगत रूप से आपके लिए उपलब्ध हैं। -strong-200.000 सक्रिय इच्छुक खरीदार-/strong- पहले से ही आपके प्रस्ताव की प्रतीक्षा कर रहे हैं।-/p- -p-कृपया ध्यान दें कि विवरणिका संभवतः -strong-कृत्रिम बुद्धिमत्ता (KI)-/strong- की सहायता से तैयार या संशोधित की गई है। हालांकि, इसमें कोई आवश्यक विशेषता नहीं बदली गई है।-/p-

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