Vorderseite
Vorderseite_2
Rückseite
Hanggrundstück
Hanggrundstück_2
Heizung
Heizung_2
Geolyzer Kartenausschnitt
प्रकाशित 10/07/2026 · अंतिम जाँच 10/07/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 166 m² |
| प्लॉट क्षेत्र | 487 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1968 |
| खरीद मूल्य | 89.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 536.14 €/m² |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंHier stimmt die Rendite: Angeboten wird ein 2-Familien Anlageobjekt in Frankenhain mit einer Brutto-Mietrendite von 13 Prozent! Das Haus erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 12.960 Euro!
Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt ca. 166 m², die sich auf zwei abgeschlossene Wohnungen aufteilt, zzgl. ca. 145,5 m² Nutzfläche aufteilen.
Kellergeschoss:
Werkstatt, Heizung, Kellerräume, Waschhaus
Erdgeschoss:
4-Zimmerwohnung mit Küche, Bad und Terrasse, ca. 85 m² Wohnfläche, kleines separates Duschbad, zweites, kleines Bad mit Badewanne, Wasch- und Toilettenbecken. Im Wohnzimmer findet sich ein Kaminofen!
In dieser Wohnung sind wenige Modernisierungen notwendig (z.B. Bodenbeläge, Malerarbeiten)
Obergeschoss:
3-Zimmerwohnung mit Küche, Bad, Abstellraum, Flur, ca. 81 m² Wohnfläche, gefliestes Bad mit Badewanne, Wasch- und Toilettenbecken. Hier sind zahlreiche Modernisierungsarbeiten notwendig, um heutigen Standard zu erhalten.
Heizung: 2024 eingebaute zentrale Heizungsanlage auf Basis von Erdöl, inkl. Warm-Wasserbereitung.
Grundstück: Das rückwärtige Hanggrundstück wird gerne von den Mietern genutzt.
Zum Schutz der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet!
Das 2-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Frankenhain und bietet eine idyllische Umgebung für Familien und Naturliebhaber. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, lädt die Umgebung zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen in die Natur ein. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.
Die Region um Geratal ist geprägt von grünen Hügeln, kleinen Dörfern und historischen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zum Thüringer Wald und zu bekannten Wanderwegen wie dem Rennsteig macht die Gegend zu einem beliebten Ziel für Outdoor-Enthusiasten und Erholungssuchende. Die gute Verkehrsanbindung an Autobahnen und öffentliche Verkehrsmittel macht es zudem einfach, die umliegenden Städte und Attraktionen zu erkunden.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die Angaben beruhen auf den vom Eigentümer gemachten Angaben und wurden bestmöglich durch uns überprüft.
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.sebastian-burkhardt.de
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
