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1976 के दशक का यह विशाल एकल-परिवार वाला घर Bad Füssing के सबसे अच्छे स्थानों में से एक—Kurzone 1—में एक असाधारण रूप से आकर्षक भूखंड पर स्थित है। बड़े कमरे और विशाल लेआउट व्यक्तिगत आवासीय विचारों के लिए भरपूर जगह देते हैं।
मौजूदा इमारत को नवीनीकरण की आवश्यकता है और इस कारण यह डिज़ाइन की अनेक संभावनाएँ प्रदान करती है। व्यक्तिगत पसंद के अनुसार इसे व्यापक रूप से आधुनिक बनाया जा सकता है, कमरों का नया विन्यास किया जा सकता है या इसकी जगह नई इमारत बनाई जा सकती है।
मुख्य आकर्षण: लगभग 1.000 m² का शानदार, परिवारों के अनुकूल भूखंड, एक बंद गली में शांत स्थान पर—बिना गुजरते यातायात के और भरपूर निजता के साथ।
आवासीय घर में लगभग 400 m² का आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र है, यह आंशिक रूप से बेसमेंट वाला है और इसमें तीन आरामदायक फायरप्लेस हैं। छोटा अटारी-मंज़िल अतिरिक्त उपयोग या विस्तार की संभावनाएँ प्रदान करता है—रचनात्मक सोच वाले व्यक्तियों, निवेशकों या परिवारों के लिए आदर्श। अतिरिक्त मंज़िल बनाना संभव है और इसकी स्वीकृति प्राप्त है।
सुविधाएँ एवं मुख्य आकर्षण: Kurzone 1 में विशिष्ट स्थान – थर्मल बाथ, पार्कों और केंद्र तक पैदल दूरी लगभग 1.000 m² का भूखंड – शांत, हरा-भरा, बिना गुजरते यातायात के लगभग 400 m² आवासीय एवं उपयोगी क्षेत्र + बेसमेंट/साउटरैन लिविंग एरिया, बेसमेंट और छत पर फायरप्लेस।
क्या करना चाहिए: खिड़कियाँ और फ़र्श बदलना तथा पेंटिंग का काम। - Buderus की कंडेंसिंग ऑयल हीटिंग प्रणाली नवीनतम मानकों के अनुरूप है। - छत का नवीनीकरण और इन्सुलेशन भी पहले ही किया जा चुका है। - यहाँ व्यक्तिगत डिज़ाइन या आगे की परियोजना विकसित करने की काफी संभावनाएँ हैं। - हमने पहले ही बगीचे का नवीनीकरण करवा दिया है, ताकि इसे तुरंत फिर से नया रूप दिया जा सके। - हमने विकास योजना में भी तदनुसार बदलाव करवाया है। बेशक, यहाँ पहले से स्वीकृत लगभग 400m2 आवासीय क्षेत्र वाला नया भवन भी बनाया जा सकता है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
विशेष रूप से दिलचस्प: इस भूखंड पर डुप्लेक्स या लगभग 400m2 रहने की जगह वाले एकल-परिवार के घर के निर्माण की योजना पहले से ही स्वीकृत है। इसके लिए आवश्यक विकास योजना में संशोधन और निर्माण परमिट उपलब्ध हैं। इस प्रकार, यह संपत्ति अलग-अलग संभावनाएँ प्रदान करती है: - मौजूदा एकल-परिवार के घर का नवीनीकरण और व्यक्तिगत रूप से नया डिज़ाइन - ध्वस्तीकरण और आधुनिक एकल-परिवार के घर/डुप्लेक्स का नया निर्माण - स्थायी घर, अवकाश-आवास या निवेश संपत्ति के रूप में उपयोग
इसका असली आकर्षण उत्कृष्ट स्थान पर स्थित भूखंड है। Bad Füssing में इस गुणवत्ता और स्थान वाले भूखंड बहुत ही कम उपलब्ध होते हैं।
तस्वीरों के बारे में सूचना: वर्तमान में प्रकाशित तस्वीरें घर खाली किए जाने के दौरान ली गई थीं। उस समय कुछ कमरों की पूरी तस्वीरें नहीं ली जा सकीं, क्योंकि वहाँ अभी भी निजी सामान मौजूद था।
इसके अतिरिक्त, हम उदाहरण के तौर पर AI द्वारा बनाई गई कुछ कल्पनात्मक तस्वीरें दिखाते हैं। ये केवल प्रेरणा के लिए हैं और यह दर्शाने के लिए हैं कि नवीनीकरण और नए डिज़ाइन के बाद कुछ कमरे कैसे दिख सकते हैं। ये संपत्ति की वर्तमान स्थिति को नहीं दर्शाती हैं।
पहले से समय तय करके संपत्ति का निरीक्षण किया जा सकता है।
अन्य
उचित सीमा में कीमत पर बातचीत संभव है। आंशिक खरीद भी संभव है; नवीनीकरण या नए निर्माण की स्थिति में हम एक हिस्सा अपने पास रखेंगे। नए निर्माण में डुप्लेक्स या दो-परिवार वाले घर का केवल एक हिस्सा भी खरीदा जा सकता है। यह संपत्ति हमारी निजी मिल्कियत है और हम दलालों से अनुरोध करते हैं कि वे संपर्क न करें। आपके ध्यान के लिए बहुत धन्यवाद!
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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स्थान विवरण
संपत्ति Bad Füssing के सबसे वांछनीय स्थानों में से एक, Kurzone I में स्थित है। शांतिपूर्ण आवास, विशाल भूखंड और कम दूरी का ऐसा संयोजन स्थानीय रियल एस्टेट बाजार में बहुत कम देखने को मिलता है।
कई सुविधाएँ पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं, जिनमें शामिल हैं: - Therme Eins - खुला और इनडोर स्विमिंग पूल - टेनिस कोर्ट - रेस्तरां और कैफ़े - सुपरमार्केट और खरीदारी के अन्य विकल्प - सिनेमा - डॉक्टर और चिकित्सा सुविधाएँ - स्वास्थ्य-चिकित्सा और मनोरंजन सुविधाएँ
केंद्रीय तथा साथ ही आकर्षक स्थान स्थायी निजी उपयोग के साथ-साथ अवकाश निवास या दीर्घकालिक निवेश के लिए भी उपयुक्त है।
