रिटर्न और आवासीय आराम का मेल - 5 % AfA के साथ 5 कमरे सुरक्षित करें

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

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क्या आप आधुनिक नए निर्माण के लाभों को महत्व देते हैं और स्थायित्व के पहलू वाली बाधारहित Wohnung चाहते हैं? क्या उच्च गुणवत्ता वाला आवासीय मानक आपके लिए विशेष रूप से महत्वपूर्ण है? क्या आप हरियाली के बीच शांतिपूर्वक रहना चाहते हैं—लेकिन शहरी निकटता से समझौता नहीं करना चाहते? तो यह नया निर्माण प्रोजेक्ट आपको बेहद पसंद आएगा!

पहली मंजिल पर स्थित यह विशाल 5-कमरों वाला अपार्टमेंट हरियाली के दृश्य और उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाओं से प्रभावित करता है। अपार्टमेंट में प्रवेश करते ही आप सीधे खुले रूप से डिज़ाइन किए गए बैठक और भोजन क्षेत्र में पहुँचते हैं।
अलग रसोईघर खाना पकाने के शौकीनों के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है और आवश्यकता पड़ने पर इसमें एक छोटी नाश्ते की मेज भी रखी जा सकती है।
दो आरामदायक शयनकक्ष तथा दो अतिरिक्त कमरे—जो कार्यालय, अतिथि-कक्ष या बच्चों के कमरे के रूप में आदर्श हैं—बहुआयामी उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं। दो आधुनिक बाथरूम रोजमर्रा के जीवन में आराम और कार्यक्षमता सुनिश्चित करते हैं।
एक भंडारण कक्ष अतिरिक्त सामान रखने की जगह प्रदान करता है।

इमारत anspruchsvollen KFW-55 मानक को पूरा करती है: ऊर्जा-कुशल, टिकाऊ और भविष्य-सुरक्षित—सर्वश्रेष्ठ में से सर्वश्रेष्ठ! ठंडे दिनों में फर्श हीटिंग की सुखद और समान गर्मी का आनंद लें—और अत्यधिक कुशल हवा-ऊष्मा पंप के कारण काफी ऊर्जा भी बचाई जा सकती है। इसके अतिरिक्त, छत पर लगा शक्तिशाली फोटोवोल्टिक सिस्टम सहायता प्रदान करता है और लागत तथा उत्सर्जन को भी काफी कम करता है। वीडियो इंटरकॉम भी व्यावहारिक है; इससे आप तुरंत जान सकते हैं कि दरवाजे के बाहर कौन खड़ा है।
सभी अपार्टमेंटों में खुली रसोई-सहित बैठक, उज्ज्वल और विशाल लेआउट तथा इलेक्ट्रिक रोलर शटर हैं।

इसके अतिरिक्त, प्रत्येक अपार्टमेंट में अपना तहखाना कक्ष है। भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान 25.000 EUR में खरीदे जा सकते हैं। विशेष रूप से व्यावहारिक: इलेक्ट्रिक प्री-इंस्टॉलेशन पहले से मौजूद है—आवश्यकता पड़ने पर वॉलबॉक्स आसानी से स्थापित किया जा सकता है।
Parkstraße की ओर शोर से बचाव के लिए एक व्यावहारिक ध्वनि-रोधक तटबंध बनाया जाएगा (विज़ुअलाइज़ेशन देखें)।

पूंजी निवेशकों के लिए उपयुक्त: Willich में यह प्रोजेक्ट किराये पर देने की स्थिति में 5?% घटती AfA के माध्यम से कर भार को काफी कम करने की सुविधा देता है।

अभी उपलब्ध: 2 से 5 कमरों वाले अपार्टमेंट—सिंगल, जोड़ों या परिवारों के लिए आदर्श।
आइए, हम आपसे बातचीत शुरू करें—हम आपको व्यक्तिगत रूप से सलाह देंगे और आपका साथ देंगे आप अपने नए घर की ओर बढ़ रहे हैं।

एक और लाभ: रंग, सामग्री और Ausstattung के विवरण आपकी इच्छानुसार चुने जा सकते हैं। इस तरह आप अपने नए घर को अपनी व्यक्तिगत छाप दे सकते हैं।
हमारा आकर्षक नव-निर्माण प्रोजेक्ट विलिख के सबसे लोकप्रिय आवासीय क्षेत्रों में से एक में - पूर्व राइनर्सहोफ परिसर में - बनाया जा रहा है। विलिख ग्रामीण शांति को शहरी निकटता से जोड़ता है - खेतों और शांत आवासीय बस्तियों के बीच स्थित, लेकिन राज्य की राजधानी डüsseldorf, क्रेफेल्ड और मोंशेंग्लाडबाख से केवल कुछ मिनटों की दूरी पर। यह शहर मजबूत बुनियादी ढाँचे, उच्च जीवन-गुणवत्ता और बढ़ते रियल एस्टेट बाजार से प्रभावित करता है - परिवारों, दैनिक यात्रियों और निवेशकों के लिए समान रूप से आदर्श।

कोनराड-आडेनाउअर-पार्क के ठीक सामने बेहतरीन स्थान पर 31 विशेष और बाधारहित अपार्टमेंट बनाए जा रहे हैं, जो आपकी हर इच्छा पूरी करेंगे।
चाहे हरियाली में टहलना हो, परिवार के साथ घूमना हो या बस तालाब के किनारे टहलना हो - घर के ठीक बाहर मनोरंजन के अवसरों की कोई कमी नहीं है।
साथ ही आप केंद्रीय स्थान का आनंद लेते हैं - विलिख का शहर-केंद्र केवल कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर है। दैनिक आवश्यकताओं की सभी दुकानें, साथ ही डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल, किंडरगार्टन, बेकरी, आइसक्रीम पार्लर और बैंक आसानी से पहुँच में हैं। वृद्ध पीढ़ी के लिए भी यह एक आदर्श स्थान है। इस आकर्षक परिवेश में आपको शीघ्र ही अपना नया घर मिल जाएगा।

सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव लगभग परिपूर्ण है: "St.Töniser Straße" बस-स्टॉप बस कुछ ही कदमों की दूरी पर है और आपको आसपास के शहरों से जोड़ता है।
अंतर-क्षेत्रीय संपर्क भी उत्कृष्ट है: A57, A44 और A52 के माध्यम से आप डüsseldorf, नॉयस या क्रेफेल्ड जैसे आसपास के शहरों तक कम समय में पहुँच सकते हैं। डüsseldorf हवाई अड्डा केवल 18 मिनट की दूरी पर है।
5 कमरे, 121 m² रहने का क्षेत्र - बाधारहित
बड़ी धूप वाली बालकनी
2 बाथरूम (समतल-स्तरीय शॉवर और बाथटब)
प्रत्येक कमरे के अलग नियंत्रण के साथ फर्श हीटिंग
फर्श की सतह: पार्केट, बाथरूम में फाइन स्टोनवेयर टाइलें (रंग आपकी पसंद का)
विद्युत रोलर शटर
लिफ्ट - भूमिगत गैरेज से अपार्टमेंट तक बाधारहित
हैंड सेंसर सहित भूमिगत गैरेज पार्किंग स्थान (प्रति पार्किंग स्थान 25.000 EUR)
तहखाने का कमरा
उच्च-स्तरीय ठोस निर्माण और विस्तृत मुखौटा डिजाइन
वीडियो इंटरकॉम
कपड़े धोने और सुखाने का कमरा
साइकिल पार्किंग स्थान
केबल और सैटेलाइट
खिड़कियाँ: तीन-परत ग्लेज़िंग, पिल्ज़ज़ाप्फेन लॉकिंग द्वारा सुरक्षा अवधारणा, RC2 फिटिंग
फोटोवोल्टिक प्रणाली सहित एयर-सोर्स हीट पंप
KfW 55 मानक
(सटीक Ausstattung का विवरण आप कृपया निर्माण और उपकरण विवरण)
इस एक्सपोज़े में दी गई जानकारी सर्वोत्तम ज्ञान और विवेक के अनुसार तैयार की गई है। फिर भी, विवरणों की शुद्धता की कोई गारंटी नहीं दी जा सकती। दृश्यांकन पूर्व-योजना के במסגרת में गैर-बाध्यकारी उदाहरण प्रस्तुत करते हैं। इसमें ऐसी विशेष सुविधाओं का भी चयन किया गया है, जो खरीद मूल्य में शामिल नहीं हैं। निर्माण कार्य डिज़ाइन योजना से मामूली रूप से भिन्न हो सकता है, इसलिए फर्नीचर की वस्तुओं के लिए माप अनिवार्य रूप से तैयार भवन में लिए जाने चाहिए। खरीद संपत्ति से संबंधित सभी प्रासंगिक डेटा केवल विभाजन घोषणा, योजनाओं तथा संबंधित खरीद अनुबंध में मिलते हैं।

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