दुकान या कार्यालय का क्षेत्रफल (दाईं ओर, केंद्रीय स्थान पर)

मुख्य जानकारी

इस संपत्ति के बारे में

लिष्टेनफ़ेल्स, बवेरिया के प्रशासनिक क्षेत्र ओबरफ्रांकेन में लिष्टेनफ़ेल्स ज़िले का जिला मुख्यालय और एक मध्यम केंद्र है। यह नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र का हिस्सा है। मेन नदी के ऊपरी प्रवाह पर स्थित यह शहर टोकरी बनाने के अपने लंबे समय से चले आ रहे पारंपरिक शिल्प के कारण जर्मन टोकरी-शहर के रूप में जाना जाता है। A73 के माध्यम से लिष्टेनफ़ेल्स को कोबुर्ग (लगभग 19 मिनट), बामबर्ग (लगभग 25 मिनट) और कुल्मबाख (लगभग 30 मिनट) से बहुत अच्छी यातायात सुविधा प्राप्त है। लिष्टेनफ़ेल्स में वर्तमान में लगभग 20.488 निवासी हैं और दैनिक आवश्यकताओं के लिए सभी आवश्यक दुकानें, सभी स्कूल तथा चिकित्सा सुविधाएँ उपलब्ध हैं।

यह संपत्ति केंद्रीय स्थान पर स्थित है। मुख्य रेलवे स्टेशन पैदल केवल लगभग 5 मिनट की दूरी पर है, एक सुपरमार्केट लगभग 3 मिनट पैदल दूरी पर पहुँचा जा सकता है। एक बस स्टॉप तत्काल आसपास है।
लगभग 52 m² के कुल क्षेत्रफल वाला प्रस्तावित व्यावसायिक क्षेत्र अंतिम बार फिटनेस स्टूडियो के रूप में उपयोग किया गया था, लेकिन कमरे के विभाजन के कारण इसके कई उपयोग संभव हैं। इसे आसानी से कार्यालय, जैसे बीमा ब्रोकर के लिए, दुकान या इसी प्रकार के अन्य उपयोग में बदला जा सकता है। बड़े कमरे (वर्तमान में फिटनेस रूम/खेल क्षेत्र) के अतिरिक्त एक कार्यालय और एक शौचालय है। कार्यालय को बिना अधिक प्रयास के सामने वाले क्षेत्र से अलग किया जा सकता है। पीछे स्थित भंडारगृह को अनुरोध पर अलग से किराए पर लिया जा सकता है।

Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार, संपत्ति में MagentaZuhause XL उपलब्ध है, जिसमें अधिकतम 250MBit/s डाउनलोड और अधिकतम 40 MBit/s अपलोड है। Vodafone 250Mbit तक का इंटरनेट कनेक्शन प्रदान करता है।

प्रस्तावित क्षेत्रों को बहुत विविध तरीके से विभाजित और उपयोग किया जा सकता है।

निर्माण वर्ष: 1955, व्यापक नवीनीकरण 1995 (व्यावसायिक इकाई 2021), प्राकृतिक गैस केंद्रीय हीटिंग (निर्माण वर्ष 2023)

व्यावसायिक क्षेत्र: लगभग 52 m²

किराया / माह: EUR 520.- अतिरिक्त MwSt.

अतिरिक्त लागत / माह: EUR 200.- अतिरिक्त MwSt. (वार्षिक हिसाब किया जाएगा), बिजली शामिल नहीं है।

ऊर्जा प्रमाणपत्र: उपलब्ध
(आवश्यकता)

इंटरनेट: MagentaZuhause XL में अधिकतम 250MBit/s डाउनलोड और अधिकतम 40 MBit/s अपलोड उपलब्ध है। (Deutsche Telekom की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)
DSL-इंटरनेट अधिकतम 250 Mbit/s तक (Vodafone की ऑनलाइन जानकारी के अनुसार)

उपलब्ध: आपसी सहमति के अनुसार

उपयोग: कार्यालय, दुकान, फिटनेस सुविधा आदि

जमानत: तीन महीने का किराया (अतिरिक्त MwSt.)

ब्रोकर शुल्क: दो महीने का किराया अतिरिक्त MwSt. (MwSt. सहित 2,38 महीने का किराया)

स्थान