हरियाली में आधुनिक नवनिर्मित अर्ध-पृथक मकान। नूर्नबर्ग, बायरॉयथ और पेग्निट्ज़ जल्दी पहुँचें

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

उत्कृष्ट ऊर्जा संतुलन और रहने के लिए भरपूर जगह वाला आधुनिक नवनिर्मित घर

सीधे मालिक से – कमीशन-मुक्त

यह आधुनिक नवनिर्मित अर्ध-पृथक घर Plech के आकर्षक बाहरी क्षेत्र में बनाया जा रहा है। घास के मैदानों, जंगलों और मनमोहक स्थानीय मनोरंजन क्षेत्रों की तत्काल निकटता, हरियाली के बीच रहने को उत्कृष्ट यातायात संपर्क के लाभों से जोड़ती है।

केवल 17,9 kWh/(m²·a) की ऊर्जा आवश्यकता (ऊर्जा दक्षता वर्ग A+) और KfW-55 मानक के साथ, यह घर कम ऊर्जा लागत, उच्च आवासीय सुविधा और अधिकतम भविष्य-सुरक्षा प्रदान करता है। आधुनिक हीट पंप तकनीक भवन को कुशलतापूर्वक और टिकाऊ ढंग से गर्म करती है।

लगभग 200 m² रहने और उपयोग योग्य क्षेत्रफल, लगभग 400 m² के भूखंड तथा पूर्ण तहखाने के साथ, यह घर परिवारों, होमऑफिस की आवश्यकता वाले दंपतियों या एक ही छत के नीचे रहने और काम करने के लिए असाधारण रूप से अधिक जगह प्रदान करता है।

घर को रहने के लिए तैयार अवस्था में सौंपा जाएगा। फर्श की परतें, आंतरिक दरवाजे, पेंटिंग का काम तथा पानी, अपशिष्ट जल और बिजली के कनेक्शन पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल हैं। घर और पार्किंग स्थानों तक पहुंच भी पक्की बनाई जाएगी।

मुख्य विशेषताएं एक नज़र में
ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
ऊर्जा आवश्यकता केवल 17,9 kWh/(m²·a)
KfW-वित्तपोषण योग्य
हीट पंप
फर्श हीटिंग
फर्श से छत तक की खिड़कियां
विद्युत रोलर शटर
पूर्ण तहखाना
लगभग 400 m² भूखंड
दो पार्किंग स्थान
रहने के लिए तैयार निर्माण
सीधे मालिक से कमीशन-मुक्त

कमरों का विभाजन

तहखाना

उपयोगिता और तकनीकी कक्षों के अलावा, एक तहखाना कक्ष, भंडार कक्ष तथा खिड़कियों और दक्षिण दिशा की ओर मुख वाले दो अन्य उजले कमरे उपलब्ध हैं। होमऑफिस, अतिथि-, शौक या फिटनेस क्षेत्र के रूप में आदर्श।

भूतल

बड़ी खिड़कियों वाला विशाल बैठक-, भोजन और रसोई क्षेत्र घर का केंद्र है। यहां से आप सीधे छत और बगीचे में पहुंचते हैं। भूतल में एक अतिरिक्त कमरा भी है, जो कार्यालय या अतिथि कक्ष के रूप में आदर्श है, साथ ही शॉवर वाला अतिथि शौचालय भी है।

ऊपरी मंजिल

ऊपरी मंजिल पर परिवार का निजी विश्राम क्षेत्र स्थित है। विशाल माता-पिता के शयनकक्ष के अलावा, दो उजले बच्चों के कमरे उपलब्ध हैं, जिनका उपयोग अतिथि-, कार्य या शौक के कमरों के रूप में भी किया जा सकता है। बाथटब और शॉवर वाला विशाल प्राकृतिक प्रकाशयुक्त बाथरूम दिन की सुखद शुरुआत और शाम के आरामदायक समापन के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।

बगीचा और बाहरी क्षेत्र

बगीचा विश्राम और व्यक्तिगत सज्जा के लिए भरपूर स्थान प्रदान करता है। चाहे छत पर आरामदायक घंटे, परिवार और दोस्तों के साथ बारबेक्यू की शामें, बच्चों के लिए खेल का क्षेत्र या शौकिया बागवानों के लिए अपने क्यारियाँ – यहाँ कई संभावनाओं वाला एक व्यक्तिगत खुला स्थान बनता है, जहाँ प्रकृति के बीच जीवन का आनंद लिया जा सकता है।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

अर्ध-पृथक मकान का निर्माण टिकाऊ, उच्च-गुणवत्ता वाली ठोस निर्माण पद्धति, उन्नत Ausstattung और ऊर्जा-कुशल भवन तकनीक के साथ किया जा रहा है।

यह भवन A+ ऊर्जा दक्षता श्रेणी प्राप्त करता है, जिसमें केवल 17,9 kWh/(m²·a) की उत्कृष्ट ऊर्जा आवश्यकता है, और KfW-55 मानक को पूरा करता है। इससे आपको कम ऊर्जा लागत, उच्च आवासीय आराम और दीर्घकालिक भविष्य-सुरक्षा का लाभ मिलता है।

हीटिंग और कूलिंग की आपूर्ति के लिए हीटिंग तथा कूलिंग फ़ंक्शन वाला अत्यधिक कुशल Wolf हीट पंप उपयोग किया जाता है। आधुनिक हीट पंप तकनीक विशेष रूप से किफायती है और तेल या गैस जैसे जीवाश्म ईंधनों का पूर्णतः त्याग संभव बनाती है। वैकल्पिक रूप से, Stromspeicher वाली Photovoltaikanlage के माध्यम से ऊर्जा आपूर्ति को और बेहतर बनाया जा सकता है।

बाहरी दीवारें क्षेत्रीय Meier-M10 ऊष्मा-रोधक ईंटों से मोनोलिथिक निर्माण पद्धति में बनाई जाती हैं। इससे अतिरिक्त Wärmedämmverbundsystem की आवश्यकता नहीं रहती। तहखाना WU-Beton से जलरोधक Weiße Wanne के रूप में बनाया जाता है।

सुविधाओं में अन्य बातों के साथ शामिल हैं:

फर्श हीटिंग
उच्च-गुणवत्ता वाली फर्श-से-छत खिड़कियाँ
3-परत ऊष्मा-सुरक्षा ग्लेज़िंग (Ug-मूल्य 0,5)
विद्युत रोलर शटर
देखभाल में आसान Vinyl-Designbodenbeläge
शॉवर सहित अतिथि शौचालय
शॉवर और बाथटब सहित विशाल Tageslichtbad
बहुउद्देश्यीय कमरों सहित पूर्ण तहखाना
सतही जल के रिसाव के लिए ज़िस्टर्न

छत का निर्माण Konstruktionsvollholz और Brettschichtholz से उच्च-गुणवत्ता वाली बढ़ईगीरी संरचना के रूप में, खनिज इन्सुलेशन और लकड़ी-फाइबर इन्सुलेशन के साथ किया जाता है। टिकाऊ Betondachsteineindeckung और ठोस निर्माण पद्धति दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण तथा कम रखरखाव खर्च सुनिश्चित करते हैं।

टिकाऊ निर्माण सामग्री, ऊर्जा-कुशल भवन आवरण, आधुनिक भवन तकनीक और उच्च-गुणवत्ता वाले निर्माण का संयोजन कम Betriebskosten और दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण के साथ आरामदायक आवास के लिए सर्वोत्तम परिस्थितियाँ बनाता है।

वैकल्पिक रूप से उपलब्ध:
Garage या Carport (लगभग 20.000 € या 10.000 €)
Pflasterflächen (लगभग 12.000 €)
Zaunanlage (लगभग 5.000 €)
Stromspeicher वाली Photovoltaikanlage (लगभग 20.000 €)

टिकाऊ रूप से निर्मित, ऊर्जा-कुशल रूप से योजनाबद्ध और उच्च-गुणवत्ता से सुसज्जित – दीर्घकालिक मूल्य-संरक्षण के साथ आरामदायक आवास के लिए।

अन्य

mobilia collection GmbH, Mittelstraße 8, D-90610 Winkelhaid, Deutschland, टेलीफोन +49 (0)9187-907299
प्रबंध निदेशक Andreas Dechand
नूर्नबर्ग वाणिज्यिक रजिस्टर, HRB 6001
मूल्य वर्धित कर आईडीDE 133 563 875
§ 34 अनुच्छेद 1 GewO के अनुसार अनुमति

स्थान

स्थान विवरण

प्लेक बेयरॉयथ ज़िले में, फ्रैंकोनियन स्विट्ज़रलैंड – फेल्डेनस्टाइनर फोर्स्ट नेचर पार्क के दक्षिण-पूर्वी प्रवेशद्वार पर स्थित है और इस क्षेत्र के लिए असाधारण रूप से अच्छी पहुंच के साथ प्रकृति के निकट जीवन का संयोजन प्रस्तुत करता है।

A9 के कुछ ही मिनटों की दूरी पर स्थित कनेक्शन से आप बेयरॉयथ, पेग्निट्ज़ और नूर्नबर्ग महानगरीय क्षेत्र तक शीघ्रता और आराम से पहुंच सकते हैं। बेयरॉयथ लगभग 35 km दूर है, जबकि नूर्नबर्ग लगभग 50 km। इस प्रकार यह स्थान उन दैनिक यात्रियों के लिए भी उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है, जो हरियाली में रहने के लाभों को क्षेत्र के आर्थिक केंद्रों तक कम दूरी के साथ जोड़ना चाहते हैं।

प्रकृति के निकट स्थिति के बावजूद दैनिक आवश्यकताओं की आपूर्ति उत्कृष्ट है। एक आधुनिक REWE बाज़ार तथा एक ALDI केवल लगभग 1,1 km दूर हैं और लगभग दस से पंद्रह मिनट में आराम से पैदल पहुंचा जा सकता है। इसके अलावा, गांव और आसपास के क्षेत्र में डॉक्टर, फार्मेसी, रेस्तरां, पेट्रोल स्टेशन, स्कूल और किंडरगार्टन जैसी अन्य सुविधाएं उपलब्ध हैं।

इस स्थान का एक विशेष लाभ आसपास सक्रिय मनोरंजन की विविध संभावनाएं हैं। फ्रैंकोनियन स्विट्ज़रलैंड बवेरिया के सबसे आकर्षक अवकाश और प्राकृतिक क्षेत्रों में से एक है। अनेक पैदल यात्रा और साइकिल मार्ग, प्रभावशाली चट्टानी संरचनाएं, किले, गुफाएं तथा पारंपरिक ब्रुअरी सीधे आपके घर के आसपास स्थित हैं।

यहां आप हरियाली में, उच्च मनोरंजन मूल्य के साथ और साथ ही खरीदारी, रोजगार तथा क्षेत्र के केंद्रों तक कम दूरी पर रहते हैं।