प्रकाशित 10/02/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | समतल ब्लॉक |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 741 m² |
| कमरे | 36 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 1062 m² |
|---|---|
| बेडरूम | 25 |
| बाथरूम | 12 |
| खरीद मूल्य | 1.299.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,753.04 €/m² |
| आयोग | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
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अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंयह बहु-परिवारिक आवासीय भवन, सहायक भवन और गैरेज सहित, 42929 Wermelskirchen के आकर्षक आवासीय क्षेत्र, Dhünn उपनगर में स्थित है और एक ठोस तथा टिकाऊ पूंजी निवेश प्रस्तुत करता है।
मूल रूप से 1958 में निर्मित इस भवन का अंतिम आंशिक आधुनिकीकरण 2017 में किया गया था और यह कुल मिलाकर ठोस स्थिति में है। संपत्ति का निर्माण मजबूत संरचना में किया गया है और इसमें कुल 12 आवासीय इकाइयाँ हैं, जो पूरी तरह किराए पर दी गई हैं। सहायक भवन में एक उपयोगी क्षेत्र स्थित है।
संपत्ति का कुल आवासीय क्षेत्रफल लगभग 741 m² है।
मुख्य भवन में बेसमेंट, भूतल और ऊपरी मंजिलों के साथ-साथ विकसित अटारी मंजिल भी है। अपार्टमेंट कार्यात्मक योजनाओं और मांग वाली आवासीय आकार-श्रेणी से प्रभावित करते हैं, जिससे अच्छी किराये की क्षमता सुनिश्चित होती है। सुविधाएँ ठोस मध्यम स्तर की हैं और इनमें लैमिनेट तथा टाइल फर्श, इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ (आंशिक रूप से नवीनीकृत) तथा आधुनिकीकरण किए गए सैनिटरी प्रतिष्ठान शामिल हैं।
हीटिंग गैस केंद्रीय हीटिंग प्रणाली के माध्यम से होती है, जबकि गर्म पानी की आपूर्ति केंद्रीय रूप से नियंत्रित है। कुछ आवासीय इकाइयों में बालकनी या टैरेस हैं, जो रहने की गुणवत्ता को और बढ़ाते हैं।
संपत्ति का विभाजन:
मुख्य भवन में 12 आवासीय इकाइयाँ
आंगन में बने विस्तार में 1 अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र
इस प्रस्ताव को बहुत अच्छी पार्किंग व्यवस्था से पूरा किया गया है, जिसमें शामिल हैं:
4 डबल गैरेज
2 बाहरी पार्किंग स्थान
वार्षिक शुद्ध ठंडा किराया कुल 94.224,00 € है और यह संपत्ति को स्थिर आय क्षमता वाला अत्यंत आकर्षक पूंजी निवेश बनाता है।
केंद्रीय स्थिति, सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी, तथा निकटवर्ती खरीदारी सुविधाओं, स्कूलों और डॉक्टरों के कारण दीर्घकालिक और सुरक्षित किराये की क्षमता सुनिश्चित है।
यह संपत्ति उन निवेशकों के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करती है जो Wermelskirchen के हृदय में मूल्य-स्थिर, उच्च-प्रतिफल और भविष्य-सुरक्षित निवेश की तलाश कर रहे हैं।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
