Grundriss OG
Grundriss EG
| प्रकार | विशेष संपत्ति |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 290 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1972 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 9 |
| बाथरूम | 2 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 22000 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 7 |
| शर्त | खैर रखा |
| इमारत में फर्श | 2 |
| खरीद मूल्य | 794.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 2,737.93 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंSie träumen von viel Platz, Natur und eigener Landwirtschaft oder Pferdehaltung? Dieses weitläufige Hofanwesen in ruhiger Außenbereichslage von 59329 Wadersloh bietet Ihnen eine seltene Kombination aus Großzügigkeit, Unabhängigkeit und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten.
Auf ca. 2,2 Hektar zusammenhängendem Eigenland erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit ca. 290 m² Wohnfläche (verteilt auf 2 Wohneinheiten im EG und OG) sowie eine große, voll nutzbare Scheune mit 3 Pferdeboxen.
Ob Eigenbedarf, Pferdehaltung, Wiesenverpachtung oder die Vermietung von Wohnmobil-Stellplätzen im Sommer. Dieses Anwesen bietet Raum für Ihre persönlichen Lebensentwürfe.
Die Highlights auf einen Blick
Grundstücksfläche: ca. 22.000 m²
Wohnfläche: ca. 290 m² (aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten im EG & OG).
EG: 177qm
OG: 113qm Auf die Wohneinheit im Obergeschoss besteht ein Wohnrecht. Einzelheiten hierzu erläutern wir Ihnen gerne in einem Telefonat.
Baujahr: 1972 (Zustand: gepflegt / fortlaufend modernisiert)
Erdgeschoss: Wohn- & Schlafzimmer frisch renoviert, Einbauküche aus 2022 bereits im Preis enthalten
Reitsport & Hobby: Große Scheune mit 3 Pferdeboxen & direkt angrenzenden Wiesen/Koppeln
Freizeit & Natur: Hauseigener Swimmingpool im Garten sowie alter Baumbestand mit mehreren Apfelbäumen sowie Birnen-, Pflaumen- und Walnussbäumen
Energie & Autarkie: Neue Flüssiggas-Heizung (2022), Photovoltaikanlage zur eigenen Stromerzeugung, eigene Brunnenwasserversorgung
Digitalisierung & Homeoffice: Glasfaseranschluss vorhanden
Potenziale & Nutzung
Pferde- & Tierhaltung: Ideal für Selbstversorger durch bestehende Boxen und ausgedehnte Weideflächen.
Die zugehörigen Wiesenflächen sind aktuell verpachtet und werden vom Pächter (Landwirt) zur Heuernte regelmäßig gemäht und gepflegt.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Lage: Idylle im Außenbereich von Wadersloh. Nur ca. 5 Fahrminuten (4,5 km) zum Ortskern sowie unter 10 Min. per ausgebautem Radweg.
