Stassenansicht
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 104 m² |
| वर्ष का निर्माण | 1910 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | तुरंत |
|---|---|
| कमरे | 4 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| प्लॉट क्षेत्र | 146 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 2 |
| शर्त | पुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 24 m² |
| खरीद मूल्य | 480.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 4,615.38 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDie Grundsubstanz besteht aus Ziegel und Tonsteinen. Ein Gewölbekeller älterer Bauart mit 20 m² und ein Vorraum mit Treppe und einer Fläche von 9m² mi befindet sich im Untergeschoß. Allgemein sind doppelverglaste Fenster verbaut.
Anstrich und Verputz sind in gutem Zustand. ein Sanierungsstau besteht nicht.
Zur Beheizung ist eine Qualitätsgastherme im OG als Zentralheizung installiert. Weiterhin befindet sich mitten im Gebäude ein Kamin, der weitere Heizmöglichkeiten mit Holz/Kohle oder Pellets zulässt. Anschlüsse aus verschieden Räumen sind möglich.
Das Erdgeschoß hat eine Wohnfläche von 54,7 m² und ist folgend aufgeteilt:
1 Duschbad mit Toilette
1 Zimmer
1 Küche mit Essecke
1 Abstellraum
1 Flur mit Kellerabgang 1 Treppenaufgang
Es gibt einen Terrassenausgang nach Süden zu einer Freifläche hinter dem Haus.
Das Obergeschoß hat eine Wohnfläche von 51,3 m² bestehend aus:
3 Zimmer
1 Abstellraum
1 Gästetoilette
1 Flur mit Treppe
1 Terrassenbalkon mit 10,4m² Größe mit Südausrichtung.
Unter dem Dach befindet sich noch möglicher Stauraum. Eventuell ist als Erweiterung durch eine Aufbau-Gaube möglich.
Auf dem Hof ist eine Stellfläche für bis zu 2 Pkw, ein Abstellraum mit 4,2m² Fläche und eine weitere Freifläche vorhanden.
Im Keller ist eine sanierte Bürofläche von 20m² und ein Vorraum mit 9m² vorhanden.
Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 145 m²
Die gesamte Wohnfläche beträgt 106m².
Das Haus ist frei und kann umgehend übernommen werden.
Im Rahmen der Modernisierung und Sanierung des Hauses wurden folgende Arbeiten durchgeführt:
Dämmung des Daches.
Erneuerung der Bodenbeläge durch Verlegung von Vinylboden.
Verkleidung der Treppe mit Vinylboden.
Sanierung des Untergeschosses des Kellers.
Neupflasterung des Balkons und des Eingangsbereichs.
Erneuerung des Zauns.
Anstrich der Fassade des Hauses.
Austausch Aller Fenster und Türen inkl. Eingangstür.
Erneuerung der Elektroinstallation.
Umbau und vollständige Modernisierung des Badezimmers.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Der Hanauer Stadtteil Großauheim hat Verkehrsanschlüsse zur B34A die unmittelbar mit der A3, A45
und A66 verbunden ist. Im Umkreis von 400 Metern befindet sich der örtliche Bahnhof,
Bushaltestellen der örtlichen Verkehrsgesellschaft, ein Kindergarten, eine Grundschule, eine
Montessorischule, verschieden Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Gastronomen. Hausärzte und Apotheken. Etwas weiter entfernt (900 bis 1200 Meter) gibt es mehrere Supermärkte, eine Gesamtschule und ein Frei/Hallenbad.
Das Haus ist frei und kann umgehend übernommen werden.
480.000 € Direkt vom Eigentümer Haus in Hanau63457 Hanau
430.000 € नए विचारों के लिए बहुत जगह – हनौ-ग्रोसाउहाइम में तीन इकाइयों और विकास क्षमता वाला आवासीय घर63457 Hanau
549.000 € RMH mit Klimaanlage und 2 Kfz-Stellplätzen, Provisionsfrei63452 Hanau
