हॉल, कार्यशाला और गैरेज सहित दो-परिवार वाला घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

1906 का यह दो-परिवार वाला घर 955 m² के भूखंड पर स्थित है और रहने, काम करने तथा शौक के लिए विविध संभावनाएँ प्रदान करता है। इस परिसर में एक आवासीय भवन, एक कार्यशाला (पूर्व में बढ़ईगीरी के रूप में उपयोग की जाती थी), एक विस्तार (निर्माण वर्ष 1980) तथा एक हॉल (निर्माण वर्ष 1972) शामिल हैं, जिसका अपना प्रवेश मार्ग है।

आवासीय भवन में लगभग 185 m² रहने योग्य क्षेत्र (अतिरिक्त लगभग 95 m² उपयोगी क्षेत्र) है, जो भूतल (लगभग 76 m²) और ऊपरी मंजिल (लगभग 109 m²) में विभाजित है। सुविधाओं में इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ तथा लैमिनेट, PVC और पार्केट फर्श शामिल हैं। भूतल को नाइट-स्टोरेज हीटिंग से गर्म किया जाता है, जबकि ऊपरी मंजिल में ऑयल सेंट्रल हीटिंग स्थापित है। घर की स्थिति अच्छी तरह संरक्षित है, हालांकि विशेष रूप से भूतल में आधुनिकीकरण की आवश्यकता है। उल्लेखनीय है बड़ी छत और दूर तक फैले दृश्य वाला उज्ज्वल, सौहार्दपूर्ण ढंग से बनाया गया ऊपरी मंजिल का अपार्टमेंट।

विभाजन: भूतल में चार कमरे, रसोई, बाथरूम, गलियारा और बालकनी; ऊपरी मंजिल में भी चार कमरे, रसोई, बाथरूम, गलियारा तथा एक बड़ी छत।

इसके अतिरिक्त, संपत्ति में व्यापक व्यावसायिक और उपयोगी क्षेत्र शामिल हैं: कार्यशाला का क्षेत्रफल लगभग 97 m² है, यह मजबूत निर्माण वाली है, इसमें इंसुलेटेड ग्लेज़िंग वाली लकड़ी की खिड़कियाँ हैं और इसकी संरक्षण स्थिति अच्छी है। विस्तार भी लगभग 97 m² क्षेत्र प्रदान करता है। लगभग 321 m² क्षेत्रफल वाला हॉल सबसे बड़ा उपयोगी क्षेत्र है।

कुल मिलाकर लगभग 515 m² उपयोगी क्षेत्र उपलब्ध है, जो भंडारण, कार्यशाला, शौक के कमरों, कारों या रचनात्मक परियोजनाओं के लिए उपयुक्त है।

निष्कर्ष: यह संपत्ति मजबूत निर्माण और व्यक्तिगत उपयोग की अवधारणाओं के लिए विशाल क्षेत्रों से प्रभावित करती है। आधुनिकीकरण से संपत्ति की संभावनाओं में और वृद्धि हो सकती है।
यह संपत्ति आकर्षक Mandelbachtal में एक शांत और प्राकृतिक परिवेश में स्थित है। यह क्षेत्र रमणीय परिदृश्य से घिरा है, जो सैर और बाहरी गतिविधियों के लिए उत्कृष्ट है। लगभग 2,5 km दूर स्थित एक पार्क सहित कई पार्कों की निकटता, खुले वातावरण में विश्राम के अतिरिक्त अवसर प्रदान करती है।

दैनिक आवश्यकताओं की अच्छी व्यवस्था है; Edeka और Netto जैसे सुपरमार्केट कुछ ही मिनटों में पहुँच सकते हैं। पास स्थित चिकित्सकीय प्रैक्टिसों के कारण चिकित्सा सुविधा भी सुनिश्चित है।

लगभग 300 मीटर की दूरी पर बस स्टॉप होने से सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से अच्छी कनेक्टिविटी है। यात्रियों के लिए मोटरवे प्रवेश लगभग 7 km दूर है, जिससे आसपास के शहरों तक तेज़ संपर्क संभव होता है।

अवकाश गतिविधियों के लिए अनेक खेल सुविधाएँ और एक खेल केंद्र तत्काल आसपास उपलब्ध हैं। संस्कृति में रुचि रखने वाले लोग लगभग 4 किमी दूर स्थित ग्रैफिनथाल के प्राकृतिक मंच का दौरा कर सकते हैं। इसके अलावा, रेस्तरां का एक चयन भी है, जो पाक विविधता प्रदान करता है, जिनमें "Niederländer" और "Ratskeller" शामिल हैं।

कुल मिलाकर, यह स्थान ग्रामीण शांति और उचित बुनियादी ढाँचे का सफल मिश्रण प्रदान करता है, जो उन परिवारों और कामकाजी लोगों के लिए आदर्श है जो संतुलित जीवन-गुणवत्ता को महत्व देते हैं।
आधुनिकीकरण:
1975 भूतल का नवीनीकरण
1980 भूतल के फर्श आवरण
1998 अटारी मंजिल का नवीनीकरण
1998 विद्युत स्थापना
1998 तहखाने की बाहरी दीवारें
1998 अटारी मंजिल में तेल हीटिंग
1998 आंतरिक निर्माण (कार्यालय) कार्यशाला
1998 सौर तापीय प्रणाली
2012 नया गर्म पानी भंडारण टैंक (295 L)
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