अतिथि शौचालयपार्किंगरसोईशावरबाथटबटेरेसछत की टेरेसगार्डन
प्लॉट क्षेत्र
270 m²
पार्किंग स्थल
2
शर्त
नई
इमारत में फर्श
3
ऊर्जा प्रमाण पत्र
B
54,02 kWh/(m²·a)ऊर्जा खपत
A+ABCDEFGH
खरीद मूल्य & लागत
खरीद मूल्य
730.000 €
प्रति वर्ग मीटर
5,000.00 €/m²
आयोग
खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं
वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
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आधुनिक, लगभग नया अर्ध-पृथक मकान 250 m² के वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड पर, स्पानडाउर झील और नॉर्डहाफेन स्पानडाउ के बीच स्थित एक छोटी बस्ती की निजी सड़क पर है। मकान 2011 के अंत में TÜV-जांच के बाद पूरा किया गया था। मकान के सामने एक अगला बगीचा और पार्किंग स्थान है। पार्किंग स्थान के पीछे भूखंड चारों ओर से घिरा हुआ है, जिससे बच्चे वहाँ सुरक्षित खेल सकते हैं। मकान के बगल में पूरी तरह पक्की जगह है, जो बगीचे की छत और दक्षिण दिशा में स्थित सुंदर बगीचे से जुड़ती है। अतिरिक्त वाहनों के लिए सामने का फाटक पूरी तरह खोला जा सकता है। बगीचे के अंत में बिजली कनेक्शन सहित एक विशाल, ताला लगाने योग्य उद्यान-भवन है। मकान तीन मंजिलों में फैला है और 146 m² का आवासीय उपयोग क्षेत्र प्रदान करता है (छतों की 25% गणना की गई है)। इसमें चार रोशन कमरे हैं (पाँचवाँ कमरा आसानी से बनाया जा सकता है), एक छत की टैरेस, अलग रसोई, दिन के प्रकाश वाले दो स्नानघर, एक बंद प्रवेश-वायु कक्ष, एक घरेलू उपयोगिता कक्ष और तीन भंडारण कक्ष हैं। भूतल पर अलमारी सहित प्रवेश-कक्ष, शॉवर वाला अतिथि शौचालय, अलग रसोई, घरेलू उपयोगिता कक्ष, एक भंडारण कक्ष तथा बगीचे की ओर दो निकास वाला बड़ा बैठक-कक्ष है। पहली ऊपरी मंजिल पर दो शयनकक्ष, बिडेट वाला बड़ा बाथटब-स्नानघर तथा एक अन्य भंडारण कक्ष है। दूसरी ऊपरी मंजिल पर बड़ा गैलरी-कक्ष है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर दो कमरों में विभाजित किया जा सकता है, लगभग 11 m² की छत की टैरेस तथा तीसरा बड़ा भंडारण कक्ष है। यहाँ आधुनिक कंडेंसिंग बॉयलर और गर्म पानी का भंडार भी है; ऊर्जा खपत केवल लगभग 700 से 800 € प्रति वर्ष होने के कारण बहुत कम है। उच्च गुणवत्ता वाली प्लास्टिक खिड़कियाँ विद्युत रोलर शटर से सुसज्जित हैं। पूरे मकान में LAN वायरिंग बिछाई गई है। भूतल की सभी खिड़कियों के हैंडल लॉक किए जा सकते हैं। पूरे भूतल और पहली ऊपरी मंजिल के स्नानघर में फर्श हीटिंग गर्मी प्रदान करती है; ऊपरी मंजिलों में रेडिएटर लगे हैं। भूतल के फर्श पूरी तरह टाइलयुक्त हैं, जबकि दोनों ऊपरी मंजिलों में पार्केट बिछाया गया है।
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
उपकरणों सहित एक आधुनिक निर्मित रसोई उपलब्ध है। उद्यान-भवन में प्रकाश की व्यवस्था है और एक सॉकेट भी है। मकान के बाहर अतिरिक्त सॉकेट उपलब्ध हैं। सभी बाहरी सॉकेट मकान के अंदर स्थित फ़्यूज़ बॉक्स और स्विच के माध्यम से सुरक्षित हैं। इसी प्रकार मकान की बाहरी प्रकाश व्यवस्था के लिए केबल भी उपलब्ध हैं।
अन्य
यह प्रस्ताव निजी है और किसी कमीशन से मुक्त है। ब्रोकरों की पूछताछ वांछित नहीं है; कृपया समझें।
घर का उपयोग वर्तमान में अभी परिवार द्वारा किया जा रहा है, लेकिन आपसी सहमति के बाद इसे कभी भी खाली करके सौंपा जा सकता है।
निजी सड़क निवासियों की सामुदायिक संपत्ति है। घर खरीदने पर खरीदार निजी सड़क का सह-स्वामी भी बनता है (गणनात्मक हिस्सा 20 m²), जिसमें प्रकाश व्यवस्था और सीवेज प्रणाली शामिल हैं। वर्तमान में Wohngeld लगभग 40 € प्रति माह है, जिसमें सर्दियों में बर्फ हटाने की सेवा शामिल है; इसके अलावा लगभग 20.000 € का आरक्षित कोष मौजूद है।
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
आधुनिक अर्ध-पृथक मकान हावेल नदी की ओर जाने वाली एक बंद गली के अंत में स्थित है। यह पश्चिमी हावेल तट और नॉर्डहाफेन स्पांडाउ के बीच अर्ध-पृथक तथा कतारबद्ध मकानों वाली एक छोटी, अत्यंत शांत बस्ती में बसा है। वास्तविक रूप से विभाजित भूखंड बस्ती के भीतर एक साझा निजी सड़क पर स्थित है। स्थान शांत है और एक छोटे हावेल समुद्रतट तक पहुंच के कारण प्राकृतिक परिवेश वाला है; साथ ही बुनियादी सुविधाएं आसानी से उपलब्ध हैं। ICE और मेट्रो स्टेशन स्पांडाउ तथा पुराना शहर बिना कार के भी सुविधाजनक रूप से पहुंचा जा सकता है—बार-बार चलने वाली बसों से या मुख्य सड़कों से अलग साइकिल द्वारा।
निजी सड़क निवासियों की सामुदायिक संपत्ति है। घर खरीदने पर खरीदार निजी सड़क का सह-स्वामी भी बनता है (गणनात्मक हिस्सा 20 m²), जिसमें प्रकाश व्यवस्था और सीवेज प्रणाली शामिल हैं। वर्तमान में Wohngeld लगभग 40 € प्रति माह है, जिसमें सर्दियों में बर्फ हटाने की सेवा शामिल है; इसके अलावा लगभग 20.000 € का आरक्षित कोष मौजूद है।
