Maisonette Loft in historischen Bruchsteinhaus

प्रकाशित 16/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

Aachener Strasse 50
52223 Stolberg – Büsbach
Nordrhein-Westfalen

मूल किराया: 675 €

लिविंग एरिया: 83 m²

कमरे: 3,5

TraumImmo ID: KCVW4VZ

पार्टनर ID: 485609

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von Thomas Zimmermann

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	लॉफ्ट या स्टूडियो
तल	2
रहने का क्षेत्र लगभग	83 m²

उपलब्धता	01.10.2026
कमरे	3,5

सेलरगार्डन

वर्ष का निर्माण	1890
शर्त	आधुनिकीकरण
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस
ताप लागत सेवा प्रभार में शामिल	हाँ

किराया और अतिरिक्त खर्च

मूल किराया	675 €
अतिरिक्त खर्च	240 € हीटिंग लागत सहित
ताप लागत	90 €
हीटिंग सहित अनुमानित किराया	915 €
जमा	2000€
प्रति वर्ग मीटर	8.13 €/m²

इस अपार्टमेंट के बारे में

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines um 1890 erbauten 2 geschossigen Mehrfamilienhauses mit Natursteinfassade und hat ein komplettes Make Over erhalten. Die Wohnung hat ein loftartiges Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essecke sowie den Zugang zum Atelier im Spitzboden. Rückwärtig liegen 2 Schlafzimmer mit Blick ins Grüne.
Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100m², die anrechenbare Wohnfläche ca. 81m². Die Heizung wurde in 2016 erneuert. In 2025 wurde das Dach und die Rückseitige Fassade wärmegedämmt, so dass der tatsächliche Energiebedarf deutlich geringer ist als im Energieausweis angegeben.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

Wohn- und Schlafbereich sind mit einem Buchenlaminat ausgelegt, Flur Küche und Atelier verfügen über ein robustes Klick-Vinyl in grauer Eichenoptik. Das Bad besticht durch weise Wandfliesen mit einem zeitlosen Granitboden. Die Einbauküche mit Echtholzfronten verfügt über E-Herd mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Spülmaschine und einer großen Kühl-Gefrierkombination.

अन्य

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien mit einem Kind.
Die Wohnung wird nur an solvente Mieter vergeben (positive Schufa und Arbeitsvertrag).
Bitte machen Sie bei der Anfrage Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrer Berufstätigkeit und dem Haushaltsnettoeinkommen.

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Büsbach. Der Stadtbus hält unmittelbar vor dem Haus. In ca. 10 min sind die Euregiobahn, Kaufland und die Stolberger Altstadt mit allen Versorgungsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen.
Entfernung zur Aachener Innenstadt ca. 15 Autominuten