डोर्नडॉर्फ़-श्टॉयडनिट्स: घर के चारों ओर शानदार गैरेज: मैकेनिकों, कारीगरों और हुनरमंद लोगों के लिए आदर्श

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

डॉर्नडॉर्फ़-श्टॉइडनिट्स, डॉर्नबुर्ग/येना के पास आकर्षक घर: मोंटाज गड्ढे वाली डबल गैरेज, हाई-वोल्टेज कनेक्शन, 255 m² का भूखंड। 127.000 € में आपका प्रोजेक्ट।

इस भूखंड का वास्तविक आकर्षण यह डबल गैरेज है: जरूरत से अधिक बड़ी, अपनी मोंटाज गड्ढे और एक हाई-वोल्टेज सॉकेट के साथ, जो लिफ्ट, कंप्रेसर या अन्य वर्कशॉप उपकरणों के कनेक्शन के लिए पहले से तैयार है। शेड की छतें 2018 में नवीनीकृत की गई थीं। जो लोग कारों, मोटरसाइकिलों या विंटेज कारों पर काम करना पसंद करते हैं या औजारों, स्पेयर पार्ट्स और अपनी परियोजनाओं के लिए जगह चाहते हैं, उन्हें यहां आवासीय घर और पूरी तरह सुसज्जित वर्कशॉप का दुर्लभ संयोजन मिलेगा।

संबंधित आवासीय घर लगभग 1870 में बनाया गया था और लगभग 1920 में इसमें एक मंजिल और जोड़ी गई। इसमें दो मंजिलें तथा एक विकसित अटारी है (वहां हर जगह पूरी खड़े होने की ऊंचाई नहीं है), जिससे अपने स्वाद के अनुसार धीरे-धीरे घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह मिलती है। घर की ढलानदार छत को 1993 में फिर से ढका गया था।

स्पष्ट है: यहां काम की प्रतीक्षा है, लेकिन यही बात इस संपत्ति को स्वयं काम करने वालों के लिए दिलचस्प बनाती है। बिजली और पानी की पाइपलाइनों को आंशिक रूप से बदलने की आवश्यकता है, जैसे कुछ खिड़कियों को भी। अब तक तेल के चूल्हों (हटा दिए गए हैं) और इलेक्ट्रिक हीटरों से गर्म किया जाता था। मालिक की जानकारी के अनुसार गैस पाइपलाइन पहले से सड़क में है – अपनी योजना के अनुसार बाद में हीटिंग समाधान के लिए यह एक अच्छी शुरुआत है। तीन चिमनियां उपलब्ध हैं, यदि समाधान में चिमनी वाला स्टोव शामिल करना हो।

भूखंड का क्षेत्रफल लगभग 255 m² है, और घर पड़ोसी की ओर भूखंड की सीमा पर बना है।

ऊर्जा और नवीनीकरण:
ऊर्जा प्रमाणपत्र (आवश्यकता प्रमाणपत्र): निर्माण वर्ष 1870, ऊर्जा स्रोत बिजली, अंतिम ऊर्जा आवश्यकता 237,22 kWh/(m²·a), दक्षता वर्ग G, 07.05.2036 तक वैध। वर्ग G नवीनीकरण की आवश्यकता की पुष्टि करता है – उन सभी लोगों के लिए जो वैसे भी स्वयं काम करना पसंद करते हैं, यह कोई बाधा नहीं, बल्कि अपनी योजना के अनुसार प्रोजेक्ट का प्रारंभिक बिंदु है। नियोजित नवीनीकरण के दायरे के आधार पर, ऊर्जा संबंधी व्यक्तिगत उपायों के लिए संभावित KfW सब्सिडी पर विचार करना लाभदायक हो सकता है – इसके लिए हम व्यक्तिगत परामर्श की सलाह देते हैं।

स्थान